持續推動文商旅體融合發展，建設高品質的世界級旅游目的地

副中心文化旅游區作為北京城市副中心“3+1”主導功能的核心承載地之一，是北京市“兩區”建設重點園區，總規劃面積約12.05平方公里。依托環球主題公園這一核心引擎，園區以“北部產業帶”和“南部蕭太后河藍色經濟帶”為雙脈絡，持續推動文商旅體融合發展，致力于建設高品質的世界級旅游目的地。

核心引領：

環球主題公園帶動區域發展

環球主題公園自2021年開園以來，迅速成為全國文化中心建設的標志性項目。作為北京市首家國際特大型現代主題公園，其開園即成“頂流”，成功入選2021年度全國文化中心建設十件大事。開業以來，環球主題公園累計接待游客超3700萬人次，累計推出各類常設娛樂表演超20萬場，陸續打造“環球中國年”“春日狂歡”“環球酷爽夏日”“驚彩環球”“冬季假日”等多個季節性主題活動；連續入選“夜京城”特色消費地標，消費新活力持續迸發，成為副中心文旅產業的重要支撐性項目。

環球主題公園的強大吸引力不僅帶來了巨大客流量，更為周邊區域創造了顯著的經濟效益和品牌溢價，為副中心文化旅游區的整體發展奠定了堅實基礎。

協同發展：

北部產業帶重點項目集聚

北部產業帶是與環球度假區協同發展、促進副中心文商旅體融合發展的重點區域。在目前已開工建設的七大項目中，五大項目將于2025年陸續建成運營，兩大項目有序推進，計劃于2026年至2027年建成。其中，2025年即將開業的“灣里”商業娛樂綜合體項目，與世界級IP北京環球度假區一街之隔，總用地面積約20.44公頃，總建筑規模約47萬平方米。該項目是繼副中心站交通樞紐之后，北京市在施的第二大TOD商業綜合利用項目。項目包括全國首家藝術奧萊王府井WellTown、“城市微度假目的地”汀云小鎮和高端度假酒店諾嵐酒店三大業態，依托地鐵1號線、7號線和規劃建設的S6線三軌交會優勢，構建全新TOD樣板，真正實現“一灣連世界”。項目覆蓋京津冀2.5小時生活圈，將進一步完善城市副中心文化旅游區的配套服務功能，與環球度假區相互引流，實現區域價值整體提升，成為北京市又一文旅新地標。

2026年至2027年建成的項目則包括：北京海昌海洋館項目毗鄰環球度假區。項目總用地面積約4.1公頃，總建筑面積約15.7萬平方米。作為北京市2000年后擬新建的首座海洋公園，其擁有上萬種海洋動物，為國內在建最大單體海洋館，也是國內第一個在室內集成2個大型海洋場館的單體海洋館建筑，打造海洋生態展示、海洋演藝、主題娛樂、配套餐飲零售以及主題酒店融于一體的旗艦級海洋公園。頂點公園在地鐵7號線萬盛西站、萬盛東站之間，總用地面積約1.49公頃，總建筑面積約7.29萬平方米。其攜手孩之寶集團、美泰集團、繪兒樂集團和沃貝集團4大國際IP集團，引入涵蓋小豬佩奇、芭比、托馬斯和朋友、小馬寶莉等國際知名親子IP，打造亞洲最大國際IP室內樂園綜合體。

此外，2025年5月，園區內的體育地塊順利成交，將引入國際知名體育IP和娛樂活動，打造先鋒潮流聚集地，進一步豐富區域文旅業態。

水綠融合：

構建藍綠交織的生態文旅格局

文化旅游區內水綠相融，城水相依，生態面積超過40%，河道總長度超過10公里。依托園區內的蕭太后河等水系，副中心文化旅游區謀劃沿岸文旅商體融合的通航體系，探索引入多個沿岸文旅項目，建設潮流聚集地和首店商圈，打造精致夜游和串聯多個景觀節點的濱水空間。

這一生態布局不僅提升了區域的環境品質，也為市民提供了豐富的休閑娛樂空間，未來通航后，將逐步搭建起連接臺湖演藝小鎮、張家灣古鎮和大運河的水上通道，進一步強化區域聯動發展。

利民惠民：

提升公共服務與消費體驗

通過一系列重大項目建設，副中心文化旅游區的消費體驗顯著提升，具體體現在以下幾個方面。

完善配套服務功能。灣里商業娛樂綜合體、兩大交通樞紐、海昌海洋公園、頂點公園等項目的建設，極大豐富了市民的文化娛樂選擇，提供了從高端購物到親子娛樂、從生態體驗到文化消費的全方位服務。

促進就業與產業升級。重大項目的建設與運營創造了大量就業機會，吸引首旅集團等龍頭企業入駐，帶動了相關產業鏈的發展，推動文旅產業高質量發展。

提升區域宜居性。國際人才社區和高品質住宅的建設，結合完善的商業、文化和交通設施，顯著提升了區域的居住品質和人才吸引力。

增強文化獲得感。通過引入國際知名IP和打造特色文化活動，讓市民在家門口就能享受到世界級的文化娛樂體驗，增強了市民的文化獲得感和幸福感。

促進消費升級。各類商業綜合體和特色項目的建設，提供了多樣化的消費場景，滿足了不同層次消費者的需求，促進了消費升級和區域經濟發展。

副中心文化旅游區正以“文商旅體融合”為路徑，通過一批具有國際水準的重大項目，持續優化區域產業生態，提升城市副中心的文化軟實力和市民生活品質，成為推動首都高質量發展的重要力量。未來，隨著各項目的陸續建成和運營，副中心文化旅游區將成為京津冀地區乃至全國最具吸引力的文旅目的地之一，為實現人民對美好生活的向往作出更大貢獻。

本報記者 孫 楠