遼寧
網(wǎng)友@相隨：“回遷房的價格這么低，為什么買的人這么少呢？”
最近看到網(wǎng)友提出的一個問題，為什么回遷房價格便宜，但是為什么買的人這么少，而評論區(qū)住過回遷房的網(wǎng)友給出了很多答案，正是因為這些缺點導(dǎo)致的。
本期就帶大家看看，導(dǎo)致回遷房讓人“避之不及”的原因，如果大家有更多更好的想法，可以分享在評論區(qū)，大家一起討論一下。
01.交易的問題很多
有些回遷房的交易會有很多問題，甚至還需要幾年才有房本，在交易的時候問題就會非常多，也非常麻煩。
網(wǎng)友@向往的日子 的分享：10年買的房子，22年才下的房產(chǎn)證，12年啊，我當(dāng)時因為這個真的鬧心了很久，幸虧是自己住，不然想賣出去都費勁，好歹終于下證了。
我們買房的時候盡量避開沒有房本的房子，不確定因素很多，而且時間周期也不太明確。
02.居民素質(zhì)不明
回遷房有一部分居民之前都是住在老房區(qū)，或者是村子，很多人保留著之前的習(xí)慣，在小區(qū)中就會出現(xiàn)很多的問題。
網(wǎng)友@JUi 的分享：家樓下的小廣場被曬上谷子了，人家還在旁邊看著，你如果想踩著過去，人家就罵你，她占用公共區(qū)域她還有理了，物業(yè)處理過一次，人家上物業(yè)上吊，這種人真的無理取鬧。
有一部分居民還保持著之前的生活習(xí)慣，會和現(xiàn)在小區(qū)的規(guī)則產(chǎn)生沖突。
03.物業(yè)管理差
部分回遷房的物業(yè)管理方面是比較差的，很多時候幾乎找不到人，物業(yè)甚至只有一兩個人，小區(qū)環(huán)境也沒人打理，業(yè)主的安全得不到保障。
網(wǎng)友@老牛 的分享：我的這個小區(qū)幾乎沒人打理，小區(qū)大門常年打開，綠化沒人搭理，有的都快禿了，而且小區(qū)垃圾桶甚至好幾天才回去清理，每天都是臭氣熏天。
有些物業(yè)甚至只是開始幾天營造出負責(zé)的樣子，沒多久就原形畢露，甚至放手不管業(yè)主。
04.物業(yè)設(shè)施太差
部分開發(fā)商甚至用料都會少一些，墻體甚至沒住幾年就開始脫落、房子里面開始漏水、電梯損壞頻繁等問題。
網(wǎng)友@噶度 的分享：這小區(qū)的質(zhì)量太差了，簡直差的難以置信，這才剛回遷了一年的房子，給我分的樓頂，前天突然發(fā)現(xiàn)房頂漏水了！這才一年啊，這啥質(zhì)量啊！
出了這樣的問題，如果在保一定要找開發(fā)商，如果過保了就找物業(yè)，不要自己找人修。
所以我們在選購房子的時候一定要盡量避開上面所述的這幾個問題，其實還是有很多回遷房是比較好的，甚至和商品房相比都有過之而無不及。
以上就是我今天要分享的內(nèi)容，如果對你有幫助的話，請給阿無點個關(guān)注，點個贊，謝謝！
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