終于等來了！德州城區這處停擺多年的商業，重啟在望，已終止重整程序…

這是一個期盼多年的好消息

對于等了多年的業主來說

終于看到了希望

位于德州火車站以東的金茂國際公寓（金茂大廈）商業項目，占據市中心優越位置，當年吸引了不少購房者。然而就在2018年大廈封頂之際，項目卻遭遇停工， 自后再無實質進展。

一邊是項目陷入“長時間停擺”，一邊是業主們仍苦苦還著貸款。終于在時隔7年后，隨著一紙裁定，項目推進進入實質階段，迎來轉機。

2025年11月7日，德城區人民法院對德州金茂置業有限公司管理人申請的《德州金茂置業有限公司破產重整計劃草案》進行民事裁定。

最終，法院批準德州金茂置業有限公司重整計劃草案；同時終止德州金茂置業有限公司重整程序，該裁定為終審裁定。

草案被批準，意味著項目接下來將進入執行階段，同時項目會優先組織續建。

據悉，2025年10月11日，管理人召開德州金茂置業有限公司破產重整案第四次債權人會議。將債權人分為拆遷戶優先債權組、房屋買賣優先債權組、建設工程款優先權組、對特定財產享有擔保權的債權組、職工債權組、稅收債權組、普通債權組以及出資人組八個小組。

以上八個小組，依據《中華人民共和國企業破產法》第八十四條之規定，均表決通過重整計劃草案。

1、拆遷戶優先債權組：該組債權人10人，債權總額51,063,755.60 元。

2、房屋買賣優先債權組：該組債權人332人，債權總額121,304,376.40 元。

3、對特定財產享有擔保權的債權組：該組債權人1人，債權總額 22,000,000.00 元。

4、建設工程款優先權組：該組債權人6人，債權總額25,669,364.33 元。

5、職工債權組：職工共計12人，債權總額 1,977,237.46元。

6、稅收債權組：該組債權人1人，債權總額 506,408.64元。

7、普通債權組 ： 該組債權人376人 ， 債 權 總 額421,643,390.00 元。

8、出資人組：德州金茂置業有限公司

根據《中華人民共和國企業破產法》第八十四條第二款、第八十六條第一款的規定，出席債權人會議的同一表決組的債權人過半數同意重整計劃草案，并且其所代表的債權額占該組債權總額的三分之二以上的，即為該組通過重整計劃草案。各表決組均通過重整計劃草案時，重整計劃即為通過。

批準并執行重整計劃草案有利于迅速、高效的清償債務，減少債權人的損失，盡快完成金茂大廈項目工程續建、維修，招商運營恢復金茂公司的經營能力，實現重整目標。

金茂國際公寓是當年德州城區唯一現代簡約百米地標式建筑群。集酒店、餐飲、休閑、購物、居住為一體的城市綜合體。單體建筑面積4.3萬平米，共計33層；包括地下2層停車場，地上31層，建筑高度100米。

從業態來看，1-5層裙樓為商業商務型物業，6-31層為精裝酒店式公寓，擁有宜商、宜住、宜投資的核心價值，同時滿足自住、辦公、投資、購物、休閑、娛樂等各種需求。主力戶型為50平左右的一室一廳一廚一衛精裝公寓，客廳、臥室、廚房、衛生間各項功能俱全，還有96平米兩居室豪華總統套房，整個樓盤還規劃了高端智能化服務。

金茂大廈主體工程已經封頂，完工率約90%，外裝基本完成，內裝、水電暖和消防工程尚未完工。

這處靜立7年的“百米地標”

正在靜等“重活新生”的那一刻

本文同步推送至：網易新聞、騰訊新聞等客戶端。

本站專注德州大城小事、為民辦事。（聯系本站可添加主編微信號：1292906698）