深圳南山科技園【科興科學(xué)園】寫字樓招租熱線:400-088-3336
深圳南山科興科學(xué)園招租電話:400-088-3336【寫字樓招商中心】
【科興科學(xué)園】深圳南山科技園寫字樓租賃;出租面積153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988平米整層組合;科興科學(xué)園是指位于位于深圳高新科技園核心區(qū),坐擁南山科技園全商務(wù)圈,踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政核心樞紐的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高端辦公商務(wù)一站式生態(tài)辦公新模式園區(qū)。
地址:南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號(hào)
![]()
【科興科學(xué)園一期】
出租樓棟:A B C棟
出租面積:153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988平米整層組合
裝修:毛坯+精裝修
管理費(fèi):16.5元/平米/月
空調(diào):24小時(shí)分戶量,美國(guó)約克牌,水蓄冷中央空調(diào)
使用率:約80%
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1800-2200平米
層高:3.9m,凈層高2.7m
深圳科興科學(xué)園招租電話:400-088-3336【寫字樓招商中心】
![]()
![]()
【科興科學(xué)園二期]
出租樓棟:D棟1/2/3號(hào)樓
出租面積:203-497-1017-1615-3085-5278-10000㎡
裝修:毛坯+精裝修
管理費(fèi):分戶19.5元/㎡/月,整層18元/㎡/月
空調(diào):24小時(shí)分戶計(jì)量,特靈牌,水蓄冷中央空調(diào)
使用率:約75%
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約3000平米
層高:4.3m ,凈高2.9m
深圳科興科學(xué)園招租電話:400-088-3336【寫字樓招商中心】
![]()
【科興科學(xué)園一期】
出租樓棟:A B C棟
出租面積:153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988㎡整層組合
裝修:毛坯+精裝修
租金:105-160元/㎡(含稅)!
管理費(fèi):分戶18.5-21.5元/㎡/月、整層17-19元/㎡/月
空調(diào):24小時(shí)分戶量,美國(guó)約克牌,水蓄冷中央空調(diào)
使用率:約80%
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1800-2200㎡
層高:3.9m,凈層高2.7m
【科興科學(xué)園二期]
出租樓棟:D棟1/2/3號(hào)樓
出租面積:203-497-1017-1615-3085-5278-10000㎡
裝修:毛坯+精裝修
租金:115-180元/㎡含稅起
管理費(fèi):分戶21.5-23.5元/㎡/月,整層20-22元/㎡/月
空調(diào):24小時(shí)分戶計(jì)量,特靈牌,水蓄冷中央空調(diào)
使用率:約75%
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約3000㎡
層高:4.3m ,凈高2.9m
交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓交付
深圳科興科學(xué)園招租電話:400-088-3336【寫字樓招商中心】
![]()
項(xiàng)目基本參數(shù)
總樓層:一期19層;二期43層
大堂高度:11m;約面積:5000㎡
層 高:4.3m;凈高2.9m
停 車 位:5700個(gè)
停 車 費(fèi):600/月
建筑高度:超200m
占地面積:8.5萬(wàn)㎡
辦公體量:約60萬(wàn)㎡
商業(yè)體量:6萬(wàn)㎡(各式餐飲、休閑、娛樂(lè)一應(yīng)俱全)
電 梯:德國(guó)蒂森克虜伯、通力電梯(共79臺(tái))最高速度達(dá)到6m/s
物業(yè)公司:深圳正中企業(yè)服務(wù)有限公司
開(kāi)發(fā)商:深圳科興生物工程有限公司
地 址:南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號(hào)
地鐵1號(hào)線:深大站A4出口800m
深圳科興科學(xué)園招租電話:400-088-3336【寫字樓招商中心】
![]()
樓層平面圖
一期平面圖
![]()
二期平面圖
![]()
區(qū)位優(yōu)勢(shì)
片區(qū)運(yùn)營(yíng)最成熟的大型商務(wù)綜合體、占據(jù)科技園中區(qū)核心位置。集總部基地、研發(fā)辦公、會(huì)議中心、商務(wù)休閑功能于一體。
毗鄰地鐵1號(hào)線羅寶線(深大站),地鐵13號(hào)線(建設(shè)中)與21號(hào)線(規(guī)劃中)科興站上蓋物業(yè)。500米范圍內(nèi)3個(gè)公交站臺(tái),擁有近30條公交路線“0距離”暢行便捷,引領(lǐng)極致商務(wù)效率。
![]()
75-80%超高實(shí)用率。一般甲級(jí)寫字樓的使用率在55-70%之間,科興科學(xué)園使用率最高可達(dá)82%,開(kāi)發(fā)商直租,正中企服高品質(zhì)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù),遠(yuǎn)超甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
![]()
生態(tài)空間概念:遵循綠色、科技、人文和可持續(xù)發(fā)展。森林式院落、天井式庭院。立體式空中花園、屋頂花園。四大生態(tài)綠色辦公理念相結(jié)合、豐富辦公綠色景觀系統(tǒng)層次。
![]()
科興原味街
配套4萬(wàn)㎡商業(yè)步行街,擁有近萬(wàn)㎡的員工食堂。含休閑美食、中西日式餐廳、網(wǎng)紅餐廳、地域特色餐飲等各式餐飲業(yè)態(tài)。完美解決辦公人群的多樣化餐飲需求。
![]()
科興國(guó)際會(huì)議中心
一站式會(huì)議商務(wù)配套,六個(gè)不同規(guī)格會(huì)議廳,尊享國(guó)際高品質(zhì)會(huì)務(wù)接待服務(wù)。400人的階梯多功能演播大廳1個(gè),150-200人的多媒體培訓(xùn)室2個(gè),50-120人的會(huì)議室3個(gè)。
![]()
科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通樞紐中心,踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過(guò) 20條公交線路,門前即公交站臺(tái),地鐵羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開(kāi)通后,將可直接接駁地鐵。
科技企業(yè)發(fā)展生態(tài)圈、盡享企業(yè)資源全面整合
![]()
深圳南山科技園【科興科學(xué)園】寫字樓招租熱線
深圳科興科學(xué)園招租電話:400-088-3336【寫字樓招商中心】
免責(zé)聲明:部分圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系后臺(tái),我們會(huì)第一時(shí)間刪除。本文資料僅為要約邀請(qǐng),部分圖片為示意性圖片,一切圖文資料、規(guī)劃設(shè)計(jì)僅供參考識(shí)別或分享交流之用,不構(gòu)成合同內(nèi)容,具體內(nèi)容均以政府最終批準(zhǔn)文件及雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.