3 億元！羅馬市中心一房產(chǎn)成交

近日，羅馬市中心完成了一項(xiàng)規(guī)模可觀的不動(dòng)產(chǎn)交易。意大利 Torre Sgr 基金代表“意大利機(jī)會(huì)基金”（Fondo Opportunità Italia）將位于羅馬市中心的一整座建筑出售給總部位于佛羅倫薩的房地產(chǎn)公司 Building Heritage – Forbes Global Properties，該公司近年來(lái)正加速向全意大利擴(kuò)張。根據(jù)發(fā)布的信息，這筆交易金額約為 3700 萬(wàn)歐元（約合3.06億元人民幣），系羅馬近年來(lái)金額最高的城區(qū)房地產(chǎn)交易之一，相關(guān)談判持續(xù)了數(shù)月才得以完成。

此次成交的不動(dòng)產(chǎn)位于羅馬市中心巴貝里尼廣場(chǎng)（Piazza Barberini）附近的圣巴西里奧街 72 號(hào)（via San Basilio 72），緊鄰維托里奧·韋內(nèi)托大街（via Vittorio Veneto）。建筑本體由兩座建于 17 至 19 世紀(jì)之間的歷史建筑構(gòu)成，經(jīng)過(guò)近年的整修工程后實(shí)現(xiàn)內(nèi)部連通，總面積近 6000 平方米，共有地上七層與地下層，目前用途為辦公功能。

賣方托雷資產(chǎn)管理公司旗下"意大利機(jī)遇基金"房地產(chǎn)價(jià)值近2億歐元，而正在全意大利擴(kuò)張的買方建筑遺產(chǎn)公司，則由首席執(zhí)行官辛齊亞·羅曼內(nèi)利領(lǐng)導(dǎo)，專注于為全球投資者對(duì)接意大利高端地產(chǎn)。

交易過(guò)程中，卡佩利·里奧洛·卡爾德拉羅·克里索斯托莫·德爾丁聯(lián)合律師事務(wù)所參與協(xié)調(diào)。托雷公司首席執(zhí)行官兼總經(jīng)理迭戈·弗雷迪全程主導(dǎo)，與基金經(jīng)理瑪麗安娜·卡塞爾塔及法務(wù)負(fù)責(zé)人格洛里亞·切卡雷利共同完成交易。買方團(tuán)隊(duì)則由雅各布·德爾馬埃斯特羅協(xié)助羅曼內(nèi)利首席執(zhí)行官，與羅馬資本市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人基婭拉·詹納雷利協(xié)同推進(jìn)。

此次交易不僅體現(xiàn)了國(guó)際資本對(duì)羅馬核心區(qū)歷史建筑的持續(xù)信心，也彰顯了意大利高端商業(yè)地產(chǎn)對(duì)全球投資者的獨(dú)特吸引力。

來(lái)源：意歐視點(diǎn) 等