官方認證！南通頂流四代宅，產品力斷代領跑！

毫無疑問，南通樓市新的傳奇已然登場！

近日，國家將“好房子”建設提上議程，推動房地產邁向高質量發展。作為今年南通最值得期待新盤，華宇·云錦九璋占據1%的北大街核芯地段，正以一座“四代生態洋房”的形態，悄然回應著好房子的時代呼喚。

作為北大街板塊首個落地四代住宅，短短幾個月，華宇·云錦九璋就實現了“四連爆”的壯舉：

●一爆「產品」，顛覆想象：戶戶空中花園、超高實得率，顛覆以往所有產品；

●二爆「熱度」，未開先火：亮相即獲全城矚目，來訪突破千人，盛況持續升溫；

●三爆「進度」，實景兌現：6號樓、7號樓已經封頂，品質家園加速呈現；

●四爆「地段」，全能護航：坐擁地鐵1號線、北城中小學優質資源，商業旗艦萬象城更是舉步可達，繁華生活即刻盡享。

更為值得一提的是，華宇·云錦九璋獲批南通改善型品質住宅，這樣的榮譽整個南通僅有5席，實力不彰自顯。

成功沒有偶然。那么，華宇·云錦九璋憑何在南通眾多高端項目中脫穎而出？

其給出的硬核答案，便是從空間、功能、設施到服務的五大維度，以此重新定義了“好房子”的標桿模樣。

1st

空間好：立體花園住宅，重構生活尺度

云錦九璋在空間設計上突破傳統住宅格局，創新引入“空中花園系統”，打造區域首個第四代生態洋房住區。項目容積率僅約1.23，規劃12棟8-11層純洋房，摒棄高低配，營造出低密、純粹的居住氛圍。

在戶型設計上，項目以“高使用率、高私密性、高舒適性”為核心，建面約127-192㎡的全齡改善戶型，精準匹配不同家庭結構的需求。約6.3米挑高露臺（部分戶型），不僅拓展了戶外生活場景，也將自然真正引入日常。不低于3.1米的層高設計，更是全面提升室內空間感與舒適度。

此外，項目通過科學考量日照、通風與景觀視野，嚴謹規劃歸家動線，營造出尺度適宜、交往便利的“好小區”底盤，真正實現從“住得下”到“住得好”的跨越。

2st

功能好：全齡友好社區，悅享多元生活

“好房子”不應是孤立的島嶼，而應是能激發活力、促進交往的復合型生活場。云錦九璋在功能規劃上，著力打造一個“風景里的多元社交場”，滿足全齡段居民的需求。

針對兒童與長者，園區內規劃了主題兒童活動區及休閑健身區，并配建公共健身設施，讓不同年齡段的居民都能在自然環境中找到屬于自己的活動天地，促進代際交流與社區融合。尤為值得一提的是對架空層空間的充分利用打造為泛會所，配備會客廳、健身房、茶室、書吧等功能空間。這些空間與下沉式庭院會所相結合，形成了“園中有園、景外有景”的沉浸式體驗，有效延伸了家的邊界，為業主提供了下雨可散步、閑暇可會友的“第二客廳”，極大地豐富了社區公共生活。

在智慧配套方面，項目引入智能快遞、人臉識別系統、高空拋物監測、電動車入梯識別等多重安防體系，并配置智能垃圾分類收集房，將居家生活構建成一個安全、便捷、智慧的現代生活場。

3st

設施好：綠色科技賦能，引領健康人居

設施是建筑的“毛細血管”，直接關系到居住的日常體驗與長期健康。云錦九璋按照綠色建筑三星級標準設計建設，將“綠色、健康、智慧”的理念融入設施配置的細節之中。

室內采用食品級不銹鋼水管，靜音材質排水系統等 ，統一采用三玻兩腔玻璃窗，將喧囂隔絕在外，把靜謐留在家中。

針對南通地區潮濕的梅雨季節，地庫設置了整體智能除濕系統，力求保持空間干爽。而集中供暖系統的鋪設，則直面冬季濕冷的問題，試圖為業主帶來四季如春的體感舒適。

4st

質量好：匠心工藝筑基，透明建造保障

云錦九璋以“匠心品質”為基石，從設計到施工，從選材到驗收，全面貫徹高質量建造標準。 項目在設計、施工階段全面采用BIM技術，實現可視化設計與施工管理，提升工程精度與協同效率。外立面采用金屬飾面、保溫一體板等質感材料，全面提升建筑立面品質與耐久性。

在隔聲性能上，分戶樓板撞擊聲隔聲性能不大于65dB，確保居家靜謐。

此外，項目將定期組織“工地開放日”活動，邀請購房戶代表參與分戶驗收，采用可視化驗收方式，真正做到“透明建造”。

這不僅是一種質量管控手段，更是一種姿態的彰顯：華宇深信，好的質量不僅依賴于嚴格的內控體系，也源于對業主知情權與監督權的尊重。通過將匠心注入每一處細節，并以開放姿態接受檢驗，才能讓客戶真正買得放心。

5st

服務好：全周期生活陪伴，定制尊崇體驗

“好房子”的價值，不僅在于交付時的一刻，更在于未來數十年持續、良好的運維與服務。

云錦九璋的服務體系不僅局限于傳統的物業管理，更延伸至房屋全生命周期的質量跟蹤與個性化生活服務的提供。項目按照“一樓一檔”要求，建立“住宅健康卡”，記錄住宅全生命周期使用、體檢、維護、改造等信息，并搭建一站式智慧物業平臺，提供家政、維修、綠化養護、居家養老等多元化服務產品。

通過VIP客戶權益體系與定制化尊崇禮遇，云錦九璋真正實現了從“物業管理”到“生活服務”的升級，為業主構建起理想的生活住區。

當下時代正在呼喚好房子，華宇·云錦九璋深刻理解國家“好房子”政策的深意與行業高質量發展的趨勢，以五大維度為核心，全面響應“好房子”時代號召，給南通高凈值人群一份真正有價值的資產。

目前營銷中心已開放，誠邀您親臨見證品質，體驗由內而外的居住升級。

北大街正芯·萬象城畔·地鐵口旁
華宇·云錦九璋｜建面約127-192㎡四代森嶼洋房
營銷中心已優雅綻放，恭迎品鑒！

免責申明：本文為廣告，以上內容僅為對相關信息的介紹，不屬于要約，不對公共設施、交通規劃、項目外立面效果、裝修品牌等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準。