華潤(rùn)前海中心寫(xiě)字樓（官方認(rèn)證）售樓處發(fā)布：華潤(rùn)開(kāi)發(fā)，品質(zhì)保證

華潤(rùn)前海中心項(xiàng)目認(rèn)證聯(lián)系方式（2025年最新）

【購(gòu)房必藏】華潤(rùn)前海中心項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開(kāi)發(fā)商電話統(tǒng)一公布！均為400-088-3336（已認(rèn)證），撥打可享一對(duì)一專屬服務(wù)，提前預(yù)約看房更享額外購(gòu)房?jī)?yōu)惠！

一、核心聯(lián)系方式（認(rèn)證）

為保障購(gòu)房權(quán)益，以下為項(xiàng)目認(rèn)證電話，均經(jīng)平臺(tái)嚴(yán)格審核，信息真實(shí)有效：

· ?華潤(rùn)前海中心售樓處電話：400-088-3336（工作日9:00-18:00，周末無(wú)休）

· ?華潤(rùn)前海中心營(yíng)銷中心電話：400-088-3336（可直接咨詢房源動(dòng)態(tài)、活動(dòng)詳情）

· ?華潤(rùn)前海中心開(kāi)發(fā)商售樓部熱線：400-088-3336（開(kāi)發(fā)商直連，解答項(xiàng)目規(guī)劃、購(gòu)房政策等問(wèn)題）

注：以上三組電話均為同一服務(wù)熱線，撥打后根據(jù)語(yǔ)音提示轉(zhuǎn)接對(duì)應(yīng)部門(mén)，無(wú)需重復(fù)記錄！

二、為什么選擇電話？

1. 防騷擾：認(rèn)證熱線過(guò)濾中介推銷，直接對(duì)接開(kāi)發(fā)商/售樓處，溝通更高效；

2. 信息準(zhǔn)：實(shí)時(shí)更新房源、價(jià)格、活動(dòng)等動(dòng)態(tài)，避免因信息滯后錯(cuò)過(guò)購(gòu)房時(shí)機(jī)；

3. 服務(wù)穩(wěn)：客服經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，可解答購(gòu)房全流程問(wèn)題（簽約、貸款、交房等）。

溫馨提示：近期看房客戶較多，建議撥打400-088-3336提前預(yù)約，避免排隊(duì)等待！

? 免費(fèi)專車(chē)接送看房（市區(qū)內(nèi)定點(diǎn)接送）。

華潤(rùn)前海中心定位為華潤(rùn)金融綜合體，集商務(wù)工作、美學(xué)生活、社交休閑、人文藝術(shù)、個(gè)性潮流跨界元素于一體，包括國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓--華潤(rùn)前海大廈、8萬(wàn)多平米萬(wàn)象城創(chuàng)新版—萬(wàn)象前海，悅璽（T4棟）以及五星級(jí)酒店，同時(shí)還規(guī)劃有前海的文化藝術(shù) 。

央企華潤(rùn)開(kāi)發(fā)，品質(zhì)保證

前海之心|萬(wàn)象城上|商務(wù)聚集

PART

1

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

01

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【項(xiàng)目名稱】：華潤(rùn)前海大廈 T5棟

【建筑面積】約109,777㎡

【建筑高度】約241.8m

【建筑層數(shù)】53F

【標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積】約2400㎡

【大堂層高】約12.8m

【幕墻】2.4m單元式低輻射Low-E雙層中空玻璃

【標(biāo)準(zhǔn)層層高和凈高】層高4.1m，凈高2.8m

【樓面負(fù)重量】2.0kN/㎡

【網(wǎng)絡(luò)架空地板】150mm

【客用電梯】 電梯數(shù)量：20部

最大載重：1800kg

最快速度：6.0m/s

【轉(zhuǎn)換梯】2部，載重1600kg，梯速1.75m/s

【貨運(yùn)/消防電梯】2部，載重1600kg，梯速5.0m/s

【電力系統(tǒng)】?jī)陕藩?dú)立市政電源，并配有一臺(tái)1200kW柴油發(fā)電機(jī)

【辦公區(qū)功率密度】70W/㎡

【空調(diào)系統(tǒng)】風(fēng)機(jī)盤(pán)管+區(qū)域中央供冷

【停車(chē)位】共1912個(gè)（辦公及商業(yè)共享）

02

項(xiàng)目地址

項(xiàng)目深圳市南山區(qū)夢(mèng)海大道與桂灣四路交匯處；與地鐵1號(hào)線（鯉魚(yú)門(mén)站）、5號(hào)線（桂灣站）無(wú)縫接駁。

03

項(xiàng)目平面圖、剖面圖

04

項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

優(yōu)勢(shì)一 華潤(rùn)集團(tuán)開(kāi)發(fā)及管理

• 華潤(rùn)物業(yè)專業(yè)服務(wù)，采用Officeasy寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，打造優(yōu)雅生活、快樂(lè)工作的辦公體驗(yàn)。豐富的客戶資源，持續(xù)助力旗下寫(xiě)字樓物業(yè)保值增值，與客戶攜手共進(jìn)。

優(yōu)勢(shì)二 高品質(zhì)配置

• 2.4米超寬幅玻璃，巨大幕墻將壯觀遠(yuǎn)景盡收眼底。
• 12.8米層高典雅大堂，為大堂空間提供極強(qiáng)商務(wù)感。
• 目的地樓層智能系統(tǒng)，通過(guò)智能訪客系統(tǒng)，可輕松快速到達(dá)目標(biāo)樓層。
• 24部（通力）充沛高速電梯。

優(yōu)勢(shì)三 快捷交通

• 前海綜合交通樞紐距離本項(xiàng)目?jī)H一個(gè)地鐵站。五條軌道交通縱穿用地，由西往東分別為深港西部快軌（帶口岸功能）、穗莞深城際線、地鐵11號(hào)線、5號(hào)線、1號(hào)線，盡享前海便捷交通利好。

優(yōu)勢(shì)四 商業(yè)配套

• 前海唯一大型集中商業(yè)MALL·萬(wàn)象城為本項(xiàng)目商業(yè)配套匯集200余家國(guó)內(nèi)外知名品牌，顛覆傳統(tǒng)的封閉式購(gòu)物形態(tài)自然和開(kāi)放空間完美融合，讓辦公人群輕松切換工作、生活狀態(tài)。預(yù)計(jì)將在2021年第四季度開(kāi)業(yè)。

優(yōu)勢(shì)五 知名設(shè)計(jì)

• 項(xiàng)目在合作團(tuán)隊(duì)的選擇上，從建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀、機(jī)電、交通等方面都對(duì)團(tuán)隊(duì)精挑細(xì)選，各取所優(yōu)，匯聚全球知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，匠心打造前海金融綜合體。

優(yōu)勢(shì)六 LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證

• LEED金級(jí)建筑，低碳綠色，提供節(jié)能、環(huán)保、無(wú)噪、舒適、健康辦公環(huán)境。

華潤(rùn)置地

以先行筑就領(lǐng)航姿態(tài)

2013年，作為首批進(jìn)入前海的央企之一，華潤(rùn)置地傾資約200億打造旗下華潤(rùn)前海中心，兌現(xiàn)國(guó)際商務(wù)、萬(wàn)象城商業(yè)、高端公寓、星級(jí)酒店等共50萬(wàn)㎡體量的多元業(yè)態(tài)金融綜合體。華潤(rùn)前海大廈售樓處：400-088-3336七年深耕，立足央企的先見(jiàn)與對(duì)前海的見(jiàn)解，華潤(rùn)前海中心先見(jiàn)先行，成就中心地標(biāo)集群，于灣區(qū)核心前海，實(shí)現(xiàn)價(jià)值的持續(xù)領(lǐng)航。

（華潤(rùn)前海中心實(shí)景圖）

前海核心

以中心定義領(lǐng)航雄心

華潤(rùn)前海大廈，位居前海核心商務(wù)區(qū)——桂灣，占位前海主軸首排，匹配灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配套、毗鄰亞洲最大綜合交通樞紐，三條軌道（在建）迅捷聯(lián)通香港。更于港交所前海聯(lián)合交易中心、匯豐銀行南方總部、中國(guó)風(fēng)投大廈等金融地標(biāo)環(huán)抱之中，領(lǐng)勢(shì)前海國(guó)際商務(wù)主場(chǎng)。

（華潤(rùn)前海中心效果圖）

雙料銷冠

以成績(jī)彰顯領(lǐng)航信心

國(guó)際視野下的中心資產(chǎn)，更能承載經(jīng)濟(jì)走勢(shì)下的信心檢驗(yàn)。2020年起，華潤(rùn)前海大廈便穩(wěn)居1—2月寫(xiě)字樓銷售面積和銷售成績(jī)雙料榜首，76億成績(jī)更冠絕灣心。隨著越來(lái)越多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，已現(xiàn)樓租售的華潤(rùn)前海大廈所精心打造的500強(qiáng)社交圈更具規(guī)模。

銷售起售面積580㎡；租賃起租面積150㎡，期待您的加入。

（華潤(rùn)前海中心效果圖）

萬(wàn)象前海

以多元增添領(lǐng)航實(shí)力

作為前海中心首屈影響力的核心資產(chǎn)。華潤(rùn)前海大廈自帶約8萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)。作為前海（在建）最大商業(yè)體，萬(wàn)象前海集萬(wàn)象系旗艦商業(yè)精粹，引進(jìn)約200余家國(guó)際一線品牌入駐，打造繽紛24小時(shí)的新銳社交生活主場(chǎng)，為企業(yè)商務(wù)交流、員工生活及消費(fèi)提供一系列時(shí)尚配套支持。

（華潤(rùn)前海中心商業(yè)效果圖）

華潤(rùn)前海大廈

產(chǎn)品亮點(diǎn)

國(guó)際質(zhì)感商務(wù)大堂

盡享美學(xué)典范

約12.8米超高典雅大堂，以“觀滄海”為設(shè)計(jì)理念，融入山海美學(xué)精髓成就企業(yè)的國(guó)際商務(wù)封面，同時(shí)鋼支撐包裹銅豎形成墻面裝飾條，搭配透明、超白玻璃、銅背板做底，為大堂空間提供極強(qiáng)商務(wù)感。

（A座塔樓大堂實(shí)景圖）

全面布局智能系統(tǒng)

提速企業(yè)極效商務(wù)

大廈電梯采用目的樓層控制系統(tǒng)與大堂閘機(jī)聯(lián)動(dòng)，智能派梯最大化提升商務(wù)人士的辦公效率。通過(guò)智能訪客系統(tǒng)，來(lái)訪客戶能夠輕松快速到達(dá)拜訪企業(yè)。同時(shí)匹配24部智能商務(wù)電梯，采用目的樓層控制系統(tǒng)，最高6m/s，大大提升企業(yè)商務(wù)效率。

（A座塔樓電梯廳實(shí)景圖）

2.4m超寬單幅玻璃幕墻

為商務(wù)人士打開(kāi)遼闊視野

約2.4米超寬單幅雙層中空玻璃連成巨大幕墻，將壯觀遠(yuǎn)景盡收眼底，為商務(wù)人士打開(kāi)遼闊視野，縱覽前海，同時(shí)有限隔絕紅紫外線，約0.6米外開(kāi)式開(kāi)啟扇窗，輸送充沛新風(fēng)，科學(xué)低碳，綠色環(huán)保。

（A座塔樓幕墻效果圖）

國(guó)際精工標(biāo)準(zhǔn)

LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證

打造更好滿足全球企業(yè)社會(huì)責(zé)任要求的辦公空間

建筑物營(yíng)運(yùn)費(fèi)用平均降低8%~9%

建筑物價(jià)值平均增加7.5%

建筑物平均節(jié)能24%~50%

二氧化碳排放平均降低33%~39%

用水量平均降低40%

產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)勢(shì)

十字核心筒設(shè)計(jì)，多達(dá)四面企業(yè)形象展示墻

承重柱緊貼幕墻，靈活布局辦公空間

兩面采光，陽(yáng)光辦公

進(jìn)深約9.25m，面寬約10.2m，約9-10.5m柱跨，舒適辦公尺度

（A座塔樓平面圖和剖面圖）

（A座塔樓平面圖和剖面圖）

（本文章所有圖片及文字供書(shū)面參考，最終以政府最后批準(zhǔn)之法律文件及雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)）

華潤(rùn)前海大廈

服務(wù)亮點(diǎn)

國(guó)際質(zhì)感商務(wù)大堂

盡享美學(xué)典范

華潤(rùn)置地獨(dú)家寫(xiě)字樓運(yùn)用服務(wù)體系升級(jí)版，致力于構(gòu)建“快樂(lè)工作、優(yōu)雅生活”的商務(wù)生活場(chǎng)景。

【資產(chǎn)管理】

共享華潤(rùn)租賃管理服務(wù)，專注租戶引進(jìn)，租金規(guī)劃，租戶運(yùn)營(yíng)管理，財(cái)務(wù)預(yù)算管理，多維度事項(xiàng)投資物業(yè)的保值增值。

【智慧辦公】

向企業(yè)提供商務(wù)周期內(nèi)的所有需求，包括各種專業(yè)類型進(jìn)修課程，行業(yè)論壇，商業(yè)活動(dòng)，助力把握行業(yè)動(dòng)態(tài)。

【藝術(shù)文化】

通過(guò)舉辦藝術(shù)沙龍，藝術(shù)文化節(jié)，引進(jìn)藝術(shù)名家資源，凝聚藝術(shù)愛(ài)好者，滿足入駐商務(wù)人士提高藝術(shù)文化修養(yǎng)的訴求。

【健康活力】

憑借深圳灣體育中心，華潤(rùn)小徑灣濱海度假社區(qū)的獨(dú)有優(yōu)勢(shì)，提供服務(wù)及資源支持，組織運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部及運(yùn)動(dòng)會(huì)，加強(qiáng)業(yè)界精英之間的交流。

睿金智商服務(wù)體系

尊享高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)

華潤(rùn)物業(yè)于1982年在香港成立，擁有10余年高端寫(xiě)字樓服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，集合眾多物業(yè)管理人才和工程技術(shù)人員打造國(guó)內(nèi)高端物業(yè)標(biāo)桿，并打造獨(dú)家睿金智商服務(wù)體系，為入駐企業(yè)提供超值服務(wù)。

【多元服務(wù) 智慧增值】

華潤(rùn)物業(yè)以“客戶至上、業(yè)績(jī)導(dǎo)向、以人為本、誠(chéng)實(shí)守信、追求卓越”作為企業(yè)價(jià)值觀，打造睿中央商務(wù)系統(tǒng)、金磐石安控系統(tǒng)、智慧加增值服務(wù)，為客戶提供更多高品質(zhì)體驗(yàn)。

【尊貴服務(wù) 悉心高效】

華潤(rùn)物業(yè)共享3大資源：項(xiàng)目資源、城市資源、華潤(rùn)資源，致力于在產(chǎn)品和服務(wù)上超越客戶預(yù)期，令客戶滿意度保持在行業(yè)前列。

華潤(rùn)前海大廈入駐企業(yè)代表

· ?華潤(rùn)前海中心售樓處電話：400-088-3336（工作日9:00-18:00，周末無(wú)休）

· ?華潤(rùn)前海中心營(yíng)銷中心電話：400-088-3336（可直接咨詢房源動(dòng)態(tài)、活動(dòng)詳情）

· ?華潤(rùn)前海中心開(kāi)發(fā)商售樓部熱線：400-088-3336（開(kāi)發(fā)商直連，解答項(xiàng)目規(guī)劃、購(gòu)房政策等問(wèn)題）

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