橫店成功出讓2塊土地！多少年沒有變化的橫店鎮區要天翻地覆了嗎

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黃陂橫店，為啥不像一個城市

30年前，橫店鎮區、灄口鎮區、城關鎮區（前川的前身）、祁家灣鎮區，是黃陂4個發展最好，最熱鬧的地方，那時這幾個地方都有一定的工業（鄉鎮企業相對發達），加上交通便利（祁家灣、橫店和灄口，每天都有去往江岸火車站的綠皮火車， 祁家灣、橫店有許多的菜農，每天早上挑著蔬菜坐綠皮火車去漢口售賣 ），4個鎮區的居民生活水平相對黃陂其他農業鎮確實要高一些

如今，前川已經成為了武漢北郊的衛星新城，灄口鎮區面積雖然還是不大，但城市顏值相對橫店要高出很多（灄口，起碼有幾個商品房校區），橫店，雖然貴為武漢臨空經濟示范區的中心，但鎮區的顏值和李集王家河這樣的農業街道沒有什么不同

在小編的記憶里，這30年來，橫店鎮上主要修建的是5、6層高的還建房，掛牌出讓的商品房土地似乎只有那么一兩塊

橫店之所以給人農業鄉鎮的感覺，在于其主干道川龍大道太差了，不僅馬路沒人管，而且馬路兩側哈是2、3層的私房，毫無美感

但這幾年，橫店轉盤附近多個樓盤開工，橫店鎮上終于引來了大開發的機遇了嗎

橫店迎來了發展機遇嗎

11月12日和18日，橫店街道兩塊土地順利出讓

地塊1，位于橫店鎮區東北武漢現代農產品加工園區以內，土地用途為旅館，拿地的單位為武漢木蘭農業投資有限公司，成交總價2540萬，樓面價超過了3700多元（商業用地，比住宅用地更貴）

此地塊土地面積18483平米，但建筑面積只有6800平米，說明旅館空地或者綠地面積很大，度假性質濃厚。

地塊2，位于橫店鎮區南側（川龍大道以東，橫店大道以南），相關信息如下：

成交信息如下：

P（2025）122號地塊，位于武漢市黃陂區橫店街川龍大道以東、橫店大道以南，住宅用地。土地面積35717.98㎡，建筑面積81800㎡，起始價22340萬元。由漢陽區國企湖北天創房地產開發集團有限公司以底價22340萬元獲得，成交樓面價2731.05元/㎡

項目容積率大約為2.3，說明會修建20層以上的高樓，橫店鎮區位于天河機場限高范圍內，理論上建筑高度不可以超過90米，過去管制比較嚴格，不允許樓房超過16層，目前看起來放寬了，20層以上的樓房也可以修建了（20層住宅樓房，也才60米）

官方公開的土地條件明確說明，此項目也是還建商品項目，建成以后，黃陂國有單位以7280元每平米全部收購

希望橫店街道的舊稱改造能一直持續下去，起碼要把川龍大道沿線的私房都給拆了，然后建一水的高層住宅，這樣，橫店鎮上就脫胎換骨，從農業鄉鎮變為武漢地鐵小鎮了

各位覺得這個可能性高不高呢

下圖為橫店鎮上正在建設的臨空云璟樓盤

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主編：黃陂散人

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