湖北
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很多網友表示奇怪，黃陂正式公布的物業標準里，電梯房5星際物業收費最高也只有2.1元，為什么橫店新城里很多小區收費還是2.6元呢
黃陂有關單位解釋如下：簡單說就是法律不追溯既往，新法規公布之前簽訂的合同，不在法規的管制之內，橫店新城的小區要想降低物業費，只能等合同到期，再簽合同時約定
網友留言和官方回復
天縱云湖灣小區物業費標準是依據什么來定的，2.6的物業費那么高，都快超過三環以內的了，要求降低物業費。（不需要電話聯系）
官方回復回復單位： 黃陂區 2025-12-04 16:17:43
尊敬的市民: 您好!您向市民熱線·城市留言板反映的情況已收到，現將辦理情況回復如下:
關于小區物業費問題：經核實，武漢藍色寶島置業有限公司于2019年5月通過前期物業招投標選聘武漢康城興業物業管理有限公司為前期物業服務企業，并簽訂《前期物業服務合同》，約定住宅物業服務費標準為高層住宅3元/月/平方，目前小區實際是按2.6元/月/平方收取。
物業公司收費標準是根據開發商在市民之家進行招投標，通過評審專家依法評定最終的收費標準，并已依法依規辦理備案。陂發改價格[2021]450號文件第四項規定，此收費標準自發文之日（2021年11月15日）起執行，云湖灣C區前期物業服務合同簽訂日期為2019年6月26日，合同簽訂日期早于上述文件執行日期，物業按合同約定收費并無不妥。
如業主希望調整物業收費標準，需經業主大會投票表決通過后，重新簽訂物業服務合同予以變更。區住房和城市更新局工作人員已向您反饋了辦理情況，感謝您對我們工作的支持！（經辦單位：黃陂區住房和城市更新局）
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主編：黃陂散人
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