事發濱州一小區！暖水管滲漏，損失慘重...

近日，山東臺《生活幫》欄目曝光濱州市濱城區海通鵲水藍庭小區發生的一起暖水管滲漏事件，引發網友關于房屋質量與維權的思考：質保期內責任如何厘清？

據濱州市濱城區海通鵲水藍庭小區有業主反映，樓下因家中跑水，聯合物業排查至樓上住戶，最終發現漏水根源竟是開發商預埋的暖水管三通熱熔接口未處理到位，導致熱水從接口處噴出，殃及樓上住戶全屋。墻角泛水高達10公分，廚房柜子、瓷磚下積水嚴重，裝修公司報價高達11萬元，而質保金僅58000元。面對這場突如其來的“水災”，責任在誰？如何修復？訴求是否合理？鄰里損失如何解決？

漏水根源直指開發商施工隱患

據業主描述，排查發現漏水點位于暖水管三通的熱熔連接處，疑似熱熔工藝未達標導致接口密封不嚴，熱水在壓力下從縫隙噴出。積水蔓延至全屋墻角，瓷磚下長期浸泡，廚房柜子背面受潮變形風險顯著。裝修公司指出，需拆除廚柜、撬開瓷磚進行干燥處理，并重新做防水，總費用遠超質保金范圍。這一結果直指開發商預埋管道的施工質量問題：作為隱蔽工程，暖水管的熱熔接口本應經嚴格檢驗，卻在交付后暴露出重大隱患，無疑為房屋質量敲響警鐘。

房屋質量與維權的雙重思考

根據《建設工程質量管理條例》及購房合同約定，暖水管等隱蔽工程在質保期內出現質量問題，應由施工方承擔維修及賠償責任。此次事件折射出兩個關鍵問題：一是開發商對隱蔽工程的質量把控仍需加強。熱熔接口作為暖水管的核心節點，施工瑕疵可能引發連鎖損失，暴露出監管或驗收環節的疏漏；二是業主維權需兼顧理性與韌性。面對突發損失，焦慮情緒難免，但過度維權或妥協退讓均不可取。唯有依托合同約定、法律依據及證據支撐，才能推動問題高效解決。

當地住建部門出面協調

目前，在濱城區住建局的協調下，業主已與施工方就維修方案展開協商。無論最終結果如何，這場糾紛都提醒購房者：收房時務必仔細查驗隱蔽工程，留存證據；質保期內發現隱患，應及時主張權利，避免損失擴大。房屋質量無小事，維權的每一步都應踩在“理”與“法”的基石之上。

當房屋變成“水簾洞”，責任與利益的糾葛浮出水面。在質保期內，施工方不應缺席；在維權路上，理性與證據才是業主最有力的盾牌。期待這場糾紛能推動更多人對房屋質量的關注，讓“居有所安”不再是一句空談......

◆本文來源：hi0543綜合《生活幫》、看濱州的小馬甲

◆編輯：濱小州（微信：wei1021）

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