過百億砸下，國(guó)家隊(duì)進(jìn)場(chǎng)！陳田舊改換名改命

初冬的廣州，依然暖意融融。

11月20日，陳田舊改項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)煥然一新，一場(chǎng)標(biāo)志著項(xiàng)目重大轉(zhuǎn)折的煥新儀式暨案名發(fā)布會(huì)在這里舉行。

從今天起，陳田舊改項(xiàng)目A區(qū)正式擁有了一個(gè)新名字——雲(yún)山境。

這不僅是一個(gè)名稱的變更，更意味著項(xiàng)目迎來(lái)了全新的發(fā)展階段。

在廣州市及白云區(qū)政府的統(tǒng)籌引領(lǐng)下，興業(yè)銀行、華發(fā)建管與富力集團(tuán)三方形成三方聯(lián)袂之勢(shì)，為項(xiàng)目注入強(qiáng)勁發(fā)展動(dòng)力。

其中興業(yè)銀行作為資金方，不僅是提供資金支持，更是以重要金融伙伴身份深度參與，建立嚴(yán)格透明的資金監(jiān)管機(jī)制，確保所有資金專項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)，有力保障購(gòu)房款安全與如期交付。

富力集團(tuán)作為廣州舊改建設(shè)專家，31年來(lái)深度參與城市發(fā)展，成功打造楊箕、獵德等“教科書式”舊改范本。其深厚的本土經(jīng)驗(yàn)與城市更新實(shí)力，為項(xiàng)目提供堅(jiān)實(shí)開發(fā)保障。

華發(fā)建管作為華發(fā)股份旗下專業(yè)平臺(tái)，依托華發(fā)集團(tuán)國(guó)企實(shí)力和“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”的品牌信譽(yù)，充分發(fā)揮其在品質(zhì)管控、工程管理方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建代管及營(yíng)銷管理。

三方各司其職構(gòu)建起“本土舊改經(jīng)驗(yàn)+國(guó)企工程管控+銀行資金監(jiān)管”的三重保障閉環(huán)。

此次合作最受市場(chǎng)關(guān)注的，總投入過百億的紓困資金正式落地，將專項(xiàng)用于項(xiàng)目復(fù)建工程、品質(zhì)提升與配套完善。

在三方共建模式下，資金通過專項(xiàng)監(jiān)管賬戶實(shí)行透明化管理，確保每一筆款項(xiàng)精準(zhǔn)對(duì)接建設(shè)需求，從根本上筑牢“保交付、提品質(zhì)、優(yōu)配套”的多重承諾。

根據(jù)規(guī)劃，陳田村舊改的融資A組團(tuán)（雲(yún)山境）將由華發(fā)和富力共同運(yùn)營(yíng)。

而后續(xù)其他新建組團(tuán)如融資B組團(tuán)則將由華發(fā)代建代管，富力不再參與開發(fā)。

據(jù)透露，B組團(tuán)很可能會(huì)做新規(guī)產(chǎn)品，而且也會(huì)有新的案名，會(huì)是一個(gè)全新的品牌。

如果等不及B組團(tuán)的話，A組團(tuán)如今也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

云山境目前在售120-190m2的一線山景大平層，價(jià)格約4.9-6萬(wàn)/m2。

相比板塊內(nèi)其他新房，還是有價(jià)格優(yōu)勢(shì)的。

此外，項(xiàng)目的確定性也是有的，云山境規(guī)劃的5棟住宅中，A1/A2棟已經(jīng)是現(xiàn)樓。

A4/A5棟也將在明年交付，工程建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)中.

教育配套方面，項(xiàng)目?jī)?nèi)的小學(xué)目前已開學(xué)，據(jù)透露未來(lái)將由廣外品牌接管，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。（以教育局官宣為準(zhǔn)）

其實(shí)，項(xiàng)目總體的底子還在，其區(qū)位放眼整個(gè)白云而言，都是數(shù)一數(shù)二的存在。

項(xiàng)目地處白云新城中軸核心，毗鄰總投資440億元的大灣區(qū)超級(jí)鐵路樞紐——廣州白云站，雙地鐵環(huán)繞，暢享千億級(jí)城市配套。

而且項(xiàng)目還“鄰山而居”，獨(dú)占白云山主峰摩星嶺60米私域資源，將城市中不可再生的生態(tài)資產(chǎn)，化作業(yè)主的日常私享。

作為舊改項(xiàng)目，在配套方面亦有著天然優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目總建筑面積約200萬(wàn)㎡，整體規(guī)劃涵蓋7所優(yōu)質(zhì)學(xué)校、超50萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體、中央會(huì)所、運(yùn)動(dòng)公園等多元配套。

目前，項(xiàng)目各項(xiàng)配套已進(jìn)入快速兌現(xiàn)期，其中九年一貫制學(xué)校小學(xué)部已開學(xué)，中學(xué)部與A區(qū)幼兒園已封頂并接近完工；

中央會(huì)所恒溫泳池正式運(yùn)營(yíng)，中央公園動(dòng)土施工；

商業(yè)綜合體陸續(xù)封頂，復(fù)建區(qū)住宅也已交付入住。

隨著三大集團(tuán)的合力推進(jìn)，這座大城正從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)，成為推動(dòng)白云中軸發(fā)展的重要力量。

從富云山到云山境，不僅僅是名稱的改變，更是項(xiàng)目命運(yùn)的根本轉(zhuǎn)折。

雲(yún)山境的未來(lái)，正如它的名字一樣，立足白云山麓，開啟全新境界。