泉州多家建設(shè)、置業(yè)公司被罰！涉及寶德凱萊·西湖名仕會、建發(fā)·縉湖、保利·湖心璞悅項目

據(jù)信用泉州網(wǎng)站： 泉州市寶升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“寶德凱萊·西湖名仕會(9、10、11號樓)”于2024年5月7日辦理竣工驗收備案，于2024年10月25日與購房人簽訂《房屋買賣合同》,出售2套商品住宅，銷售面積共 552.18 平方米，購房人已支付第一筆購房款共 220萬元(每套110萬元)；泉州市寶升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2020年12月25日取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)，有效期至2023年12月24日，資質(zhì)有效期到期后，未申請核定新的資質(zhì)等級。根據(jù)2022年3月2日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第54號修改的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，2022年3月起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只設(shè)一級、二級兩個資質(zhì)等級,不再設(shè)立暫定資質(zhì)等級。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十七條“未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書,擅自銷售商品房的,責(zé)令停止銷售活動，處5萬元以上 10 萬元以下的罰款”,鑒于泉州市寶升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擅自銷售的商品房面積袞雞為552.18平方米，適用《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)(2023年版)》中《商品房銷售管理辦法》Z103.37的輕微檔(自銷售商品房2000平方米以下的，責(zé)令停止銷售活動，處5萬元以上6萬元以下罰款)，并按照銷售面積比例進行裁量。

據(jù)信用泉州網(wǎng)站，晉江市住建局 于2025年9月16日到建發(fā)·縉湖(晉江P2025-17號地塊)檢查，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場裸土覆蓋不到位、車輛出場沖洗不干凈， 依據(jù)《中華人民共和國大氣污染防治法》第一百一十五條第一款第一項及《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)》(2023年版)序號G801.115.1款，對 福建崇實建設(shè)有限公司 作出如下行政處罰：責(zé)令限期改正，處人民幣3萬元的罰款 。

項目景觀實拍圖

據(jù)信用泉州網(wǎng)站：泉州兆軒置業(yè)有限公司在3幢、5幢、5-2幢、6幢樓未達到申請辦理商品房預(yù)售許可證要求的情況下，隱瞞了實際施工進度，提交的工程建設(shè)情況說明中，提供了3幢、5 幢、5-2 幢、6幢樓虛假的工程形象照片，采用欺騙手段取得商品房預(yù)售許可證。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十五條：開發(fā)企業(yè)隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得商品預(yù)售許可的，由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令停止預(yù)售，撤銷商品房預(yù)售許可，并處3 萬元的罰款。

據(jù)信用泉州網(wǎng)站：廈門鷺翔福建設(shè)有限公司承接建機一體化業(yè)務(wù)的保利·湖心璞悅工程涉嫌15，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第三十六條第二款，按照《晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)(2024年修訂部分)》G407.99.3規(guī)定，晉江市住建局對廈門鷺翔福建設(shè)有限公司處以3萬人民幣罰款。

據(jù)信用泉州網(wǎng)站：飛陽建設(shè)工程有限公司施工的保利·湖心璞悅工程涉嫌 15，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第三十六條第二款，按照《晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)(2024年修訂部分)》G407.99.3規(guī)定，晉江市住建局對飛陽建設(shè)工程有限公司處以3萬人民幣罰款。

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