上海
巴黎11月21日（魯佳）在法國住房租賃市場房源短缺的情況下，如何從大批租客當中脫穎而出，說服房東將房子租給自己？這里有一些建議。
據BFMTV新聞資訊臺報道，出租房申請人要做的第一步是通過房東的資質驗證，換言之，至少能夠參觀你感興趣的房子。因此，申請人需要準備一份完整的材料，能夠立即可用。這看起來沒什么，但根據房地產經紀人的說法，這是最重要的一步，也是一場與時間的賽跑，如果申請人的材料中少了一份文件，無論是掃描的還是紙質的，就可能直接被房東淘汰。
申請人需要提供的材料基本清單包括：身份證件和擔保人的文件（如果有的話）、工作合同、最近三個月的工資單、最近一年的稅單、住址證明。
以上這些是最基礎的。提供這些材料，目的是讓房東放心，讓申請變得更容易。如果你是學生，沒有父母可以作擔保人，應該去Visale（VISA pour le Logement et l'Emploi）尋求擔保，這種免費的公共擔?？梢员ＷC年輕租客能夠向房東支付租金。
如果是學生申請租房，申請人也可以在材料中指明自己的學習時間或愿意留在的城市。房東不太喜歡頻繁換租客，傾向于找租房時間更長的租客。但申請人要注意，對自己的社交網絡或帶有負面信息的照片應特別謹慎，尤其是如果你是派對愛好者。
申請人還可以添加其它一些材料，例如前房東的推薦信。如果你有孩子而且特別吵鬧，不要帶孩子們一起參觀房子，也不要帶寵物參觀房子。房東沒有權利禁止你與孩子或寵物一起生活，但他們完全可以找借口拒絕你的申請。
最后，對于那些試圖偽造個人材料、工作合同或收入的人，要知道，現在這些欺詐行為越來越容易被發現。
文｜魯佳
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