撿漏？女子稱丈夫花8萬元網購70平海景房：是撿漏還是陷阱？

8萬塊，網購了一套70平的海景房！

11月22號，河南網友分享的家庭決策引發全網熱議 —— 其丈夫通過網絡拍賣平臺，以 8 萬元拍下山東威海乳山一套 70 平方米的海景房，而夫妻倆此前從未去過乳山。

消息很快沖上熱搜，引發網友討論，那么真相如何，是不是撿漏呢？

據悉，事件發酵于一段短視頻，當事人透露，這套房起拍價僅 1111 元，加價幅度 100 多元，卻在競拍中突然 “自動跳漲 5 萬元”，加之大額免密支付的便捷性，最終 “掃臉即成交”。

11 月 15 日，夫妻倆自駕 900 多公里實地看房，發現房屋為 2006 年建成的步梯 4 樓，兩居室格局，內部保持干凈，但無集中供暖。

目前該房屋已完成過戶，位于乳山銀灘東部某偏僻小區，這里多為 6 層步梯樓，是典型的 “候鳥式” 社區 —— 僅夏季有外來游客居住，冬季便人去樓空。

“8 萬買 70 平不算撿漏，就是正常市場價。” 乳山資深房產中介的回應解開了價格謎團。

他介紹，銀灘二手房按樓層分級定價：1-3 樓均價 2000-3000 元 /㎡，5-6 樓僅 1000 多元 /㎡，閣樓甚至低至數百元 /㎡。

反觀乳山市區，房價則達 5000-8000 元 /㎡，差距源于配套差異 —— 銀灘缺乏優質教育、醫療資源，本地人極少置業，房屋多作為度假臨時居所。

記者查詢拍賣平臺發現，乳山目前仍有多套海景房在售，50-100 平方米戶型起拍價多在 1 萬元左右。一套 60.6 平方米的兩居室起拍價 10888 元，雖有 195 次圍觀，卻暫無人報名。

事件評論區形成鮮明對比。

有網友羨慕 “8 萬實現海景夢”，稱 “這價格在大城市只能買個衛生間”；當地網友則直言 “住進去才知滋味”，透露冬季無供暖、生活配套缺失等問題。

更有理性聲音指出風險：“起拍價 1111 元最終漲 70 倍，可能有托兒抬價”，還有人算過賬：“裝修費遠超房價，租金一年僅幾千，轉手更是困難”。

法律人士提醒，商業拍賣暗藏產權糾紛、隱性收費等陷阱，且不支持 “無理由退貨”，悔拍將損失保證金。此次交易雖產權清晰，但并非普遍情況。

從 “意外下單” 到實地收房，這對夫妻的經歷折射出乳山海景房市場的現狀：低價背后是供應過剩、配套薄弱與流動性不足的現實。正如網友所言：“8 萬買的是海景權，后續成本才是考驗。”

對此，你怎么看？