“領導說”刷屏！越秀在大石，要搞什么大事？

今天，樓市君的朋友圈被“領導”刷屏了。

就是這幅海報——“領導說：要讓所有人都知道越秀鴻璟臺在廣州大石！”

一句霸氣的slogan，直接將大家的目光聚焦到廣州大石。

不少人要問：越秀地產在這個被低估的板塊，究竟要搞什么大動作？

壹

從10月底開始，越秀在大石就沒閑著！拿地、公布案名、開放展廳…動作行云流水。

而這波“領導說”的動作，更是直接亮出態度——大石，值得被所有人看見！

說起大石，這里不僅是番禺的人氣高地，更是廣州不可忽視的活力板塊。

有數據為證，根據廣州番禺區第七次全國人口普查公報，大石常住人口超過28萬，是廣州年輕人最高度聚集的板塊之一。

這背后，離不開大石“自成一體”的配套，和持續增強的居住活力。

1、從區位上看，這里比萬博更近珠江新城。

作為距離海珠最近的板塊，大石扼守番禺與海珠的交通咽喉。

從大石出發，通過地鐵3號線到珠江新城站僅僅6個站距離，甚至比長隆萬博更近珠城！無論是前往廣州東站、廣州塔，還是漢溪長隆，均一線貫通，暢通無阻。

｜大石交通示意圖

對自駕車主來說，大石也四通八達，番禺大道、新光快線、南大干線、105國道、東新高速...0燈位直上南大干線，30分鐘內輕松抵達白鵝潭、長隆萬博、珠江新城等核心商圈。

連廣佛環線也在此設站，你可以一線直達琶洲、金融城、智慧城等重點板塊。

2、產業方面，這里有活躍度非常高的新興產業。

根據番禺區出臺的《番禺區直播電商發展行動方案（2020-2022年）》，官方確立番禺區直播電商發展目標，規劃打造成為龍頭的直播電商產業集群。

目前，大石集聚了近3.4萬家服裝企業，有完整的服裝制造銷售的電商和直播產業生態鏈。

｜來源：番禺區官網

就連廣東省服裝服飾行業協會，近年來也從海珠搬來了大石——這動作，夠說明問題了。

3、在配套上看，這里有極為完善的生活配套。

大石周邊有萬民城、建華匯、富麗城這樣的商圈，吃喝玩樂拍照打卡樣樣齊全。

要是想逛更高端、環境更好的，坐一站地鐵就到萬博天河城、K11select，完全滿足大石人的品質需求。

即便想去白鵝潭、天河路、琶洲等商圈，從大石出發，統統都在半個小時車程內。

｜遠眺珠江新城

|廣州樓市發布制

總而言之，大石不僅是產業發展的熱土，更是珠江新城、海珠、番禺白領實現“職住平衡”的理想選擇，有著扎實的人口基礎和持續的購買力支撐。

這次，越秀就是要大聲告訴所有人：大石這個被低估的價值洼地，是時候被看見了！

貳

那么，越秀在大石會怎么打造產品呢？

熟悉越秀地產的朋友都知道，去年年底，他們靠“廣府系”火出了圈；

今年年底，這家“卷王”又升級了，直接甩出全新“天系”產品——【璟】。

這次，越秀在大石這個寶藏地段精準拿捏，帶來了容積率僅2.6的小高板樓！對剛需、剛改買家來說，簡直是“福音局”開局。

｜越秀鴻璟臺區位圖

關于鴻璟臺，樓市君也打聽到一波關鍵信息：

1、項目主打“雙CBD生活圈”，左手萬博，右手珠江新城，產品面積段在89-122㎡，覆蓋主流需求。

2、12月中就要開放營銷中心，月底直接開盤，節奏拉滿。

3、整個社區由11棟樓組成，包括3棟塔樓+8棟板樓，布局講究。

｜越秀鴻璟臺樓棟示意圖

其中，1棟靠近南大干線，做的是兩梯兩戶的板樓，全是109㎡四房戶型；

11棟則高32層，主打建面約89-98㎡的三四房，全部朝南，采光不將就。

據說，項目還搭配了高比例陽臺和入戶花園，把通風采光拉滿。哪怕是入門戶型，也做出了改善級的空間感。

更重要的是，項目的板樓戶型不僅把門檻壓到110㎡以下，用109㎡就做到了南北對流四房戶型，對多孩家庭或改善型人群非常友好。

｜越秀鴻璟臺效果圖，以實際交付為準

不得不說，作為最懂廣州的開發商，對越秀土地價值與本土文化有著深刻理解。

越秀鴻璟臺的到來，正是為了填補大石板塊低密板樓的市場空缺。

從效果圖可以看到，越秀鴻璟臺的顏值非常高：

不止顏值高，這里還有下沉式會所，涵蓋健身室、泳池、瑜伽室、籃球場等等功能區，足不出戶，生活娛樂都能搞定。

這次，越秀更讓所有人都知道：在越秀·鴻璟臺，你能用更合適的門檻享受到更便捷的地段、更合適的價格、更舒適的生活。

如果想享受番禺核心萬博的繁華和長隆的歡樂？沒問題，大石一站直達。

如果但你又不想被人擠人、高密度的生活環境所困擾？更沒問題，選擇大石，盡享低密。

想了解“越秀·鴻璟臺”更多信息，可以加樓姐微信私聊。