“掃到臉就支付成功了,不需要輸密碼。”
最近,一位河南網(wǎng)友發(fā)布視頻說,她老公通過網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺,花8萬元網(wǎng)購了一套位于山東威海乳山的海景房。
此前,她們從未去過乳山,最終她們拍下了這套房。
因此,有網(wǎng)友認(rèn)為8萬元的海景房是騙局,也有當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)友稱,當(dāng)?shù)胤績r(jià)確實(shí)很低。
全國大部分房價(jià)走低,這是不爭的事實(shí),但是8萬元買一套70平方米的海景房確實(shí)超出了很多人的想像,因此也迅速的登上熱搜。
![]()
據(jù)了解,這個(gè)事情還是真的,并且她們也自駕去看房、驗(yàn)房和成功過房收房了。
只是,經(jīng)網(wǎng)友的再次了解,8萬元買一套70平方的海景房到底值不值,這個(gè)還真的再考慮一下,或許還真不適合你。
這套房子面積70平方米,位于乳山銀灘東部一個(gè)小區(qū),是2006年建造的多層住宅,4樓,沒有電梯,也沒有暖氣。
沒有暖氣,那就只能用空調(diào)或者電來取暖了,這對于北方來說,取暖成本確實(shí)比有暖氣的小區(qū)要高很多。
按有些網(wǎng)友的說法,那就是,一個(gè)月的電費(fèi)可能都要半個(gè)平方的房錢了。按照70平米的取暖,再加上日常用電,估計(jì)每個(gè)月好幾百,或者好幾千,這完全是有可能的,但也不是完全不能接受。
最難接受的,可以還是居住環(huán)境和生活體驗(yàn)。
據(jù)了解,乳山這個(gè)常住人口不足10萬的片區(qū),卻建了超100萬套住房,空置率常年超80%。
等旅游旺季一過,小區(qū)里雜草叢生,樓道燈十盞九壞,冬天甚至整棟樓只剩一兩戶亮燈,被網(wǎng)友戲稱“鬼城”。
然后,就是配套設(shè)施嚴(yán)重不足。
據(jù)說,公共交通主要靠自駕,三甲醫(yī)院遠(yuǎn)在幾十公里外,孩子上學(xué)只能去鄉(xiāng)鎮(zhèn)小學(xué)。
有業(yè)主吐槽:“買包鹽要走兩公里,感冒發(fā)燒得開車去縣城”。對需要通勤、就醫(yī)的家庭來說,這里的“海景”遠(yuǎn)不如樓下的便利店實(shí)用。
所以說,居住起來,特別是長期居住,肯定是不太方便。
就算拿著錢,也很難有消費(fèi)的地方,或者說消費(fèi)的地方太遠(yuǎn)了,特別是在大冬天的情況下,居住體驗(yàn)絕對是不好的。
![]()
當(dāng)然,有人會說,就當(dāng)作度假酒店來住,每年過來做一段時(shí)間也合算。
其實(shí),如果單純以度假酒店來住的話,也不是不可以,但還要看持有成本的高低。
住酒店的話,什么也不用管,只管付錢住就可以了。
這是房產(chǎn),是家,家里的一切成本都需要自己承擔(dān),這些都是房產(chǎn)的持有成本。
例如,物業(yè)費(fèi)、平常房子的保養(yǎng),家電家具的維護(hù)保修等等,這都是長期需要支出的。
很多人說,乳山的冬天,海風(fēng)像刀子一樣,濕度達(dá)到80%以上,墻體很容易滲水,家具家電也很容易發(fā)霉出故障……
如果濕度這么高,確實(shí)容易出問題,再加上海風(fēng)鹽分高,就更加容易出問題,包括門窗護(hù)欄、五金配件等,也都容易生銹腐爛,這一些都是持有成本。
而且,8萬塊錢買下來之后,隨著時(shí)間的推移,房齡越來越老,想要再轉(zhuǎn)手的話,估計(jì)難度也不小。
因此,8萬塊錢買70平方的海景房,看上去確實(shí)很合算,也很美,就像在鶴崗買房一樣,但是細(xì)想下來,還真不一定適合你。
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.