?官方熱搜！北京隅海岄官方售樓處發布：隅海岄頂級奢宅！熱銷中

【隅海岄】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
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??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產品內核，強調鄰里趣活、創造互動空間，智造新煙火社區，以人文關懷的細節營造，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
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我們知道從最早的北京隅·東序，到隨后的北京隅·西頌，再到如今的北京隅·海岄，金隅地產打造的每一座北京隅的作品，不僅有創新、有亮點，更有升級。類似于北京隅這種穩定而持續的輸出，其實在北京房地產市場真的不多見。因為它并不是每家房企都能夠輕易做到的，它考驗的是整個地產體系從投資到運營，從設計到營銷等各個部門的高度的協同與作戰。而也正是這三座北京隅產品的出現，彰顯出了金隅地產深耕北京的決心，同時我們也看到了金隅地產在不同時期始終堅定不移的做高品質好房子的信心和決心。

金隅全產業鏈優勢的持續助力

其實從北京隅·東序開始，我們開始第一次感受到金隅地產全產業鏈的優勢。而在之前的11月29日，北京隅·海岄做了一次項目的發布會。這個發布會選址肯定是經過了深思熟慮，這次發布會選在了北京金隅琉璃文化產業園，這個產業園就是金隅集團下屬的一個產業。據說在未來北京隅·海岄的建造過程中，琉璃工藝及產品也將應用到項目當中。而這種優勢直接保障了項目高品控和合理的成本控制，從而能夠確保各種高品質配置交付得以實現。同時全產業鏈鑄造優勢也成為了金隅地產區別于其他房企的IP，也就是核心競爭優勢。

金隅的交付力

成為業主購買的定心丸

在今年金隅位于望京奶西的金隅望京云尚迎來了交付，我第一時間也去現場進行了參觀。這個項目的交付兌現力之強，確實讓我有點驚訝。同時我也獲悉到作為望京云尚的業主滿意度也相當之高。當然不僅僅是望京云尚，之前金隅在十八里店開發的云筑一期、二期也都陸續進行了成功的交付。也由此我們看到，在成功交付的背后，是金隅地產由上至下對于交付品質的一個高度的重視。由此高品質交付已經成為金隅地產的一張名片，同時也為金隅地產的品牌贏得了更好的口碑。更重要的對于目前金隅地產在售的其他的項目，也都起到了很好的助力作用。

深耕海淀30年

金隅主場的信心

海淀可以說是金隅的主場，從這點來說，不僅體現在金隅地產之前在海淀開發了大量的住宅項目，包括金隅山墅、金隅長安山麓、金隅瑞和園、金玉府等樓盤。這些項目在當下的北京二手房市場也都是區域中口碑最好，保值能力最強，同時服務最好的社區。同時金隅與海淀的發展實現了深度的產業綁定，比如由金隅打造的金隅智慧中心產業園區等，這個園區吸引了大量高科技企業的入駐。深耕海淀30年的優勢，一方面是基于對海淀的在地文化客戶需求能有更精準的了解和研判，并由此做出更符合于海淀買房人當下需求的產品。同時金隅地產也能夠站在更高的城市戰略層面，來審視一個住宅項目在整個海淀發展藍圖中的定位和作用。這種認知的高度和深度是其他的開發商無法比擬的。

戶型設計方面，這一次北京隅海岄終于整體亮相了：

海岄最受關注的是 108㎡三居，總價 900 萬往上，得房率大概 85%，性價比挺實在。

戶型設計很討喜：南向能做到三面寬，客廳帶飄窗，客廳、餐廳、廚房是打通的 LDK 格局，南北通透，通風采光都不差。北向的小次臥有 9.3㎡，還帶個 270° 的轉角飄窗，東北側的窗戶也挺大，空間顯得亮堂又寬敞。

最讓人滿意的是收納空間超足：進門有獨立玄關柜，正對玄關的東側墻面，專門做了家政區和一組收納柜；餐廳旁邊能放餐邊柜，主臥還利用凹槽留了三組衣柜的位置，以后家里的雜物、衣物都能歸置得明明白白。

兩個衛生間都是明衛，而且是三分離設計（洗漱、如廁、淋浴分開用），不用互相等，隱私性和舒適性都挺高。

海岄 129㎡的四居室是經典四葉草戶型，總價對應 1000 萬左右預算，設計上很實用。

客廳帶落地窗，面寬有 4 米，看著敞亮不壓抑；主臥挺講究，做了雙玄關，還配了獨立的玄關柜，放東西、換鞋都方便。

餐廳旁邊有一整面餐邊柜，還和公共衛生間的洗手臺整合到了一起，平時吃飯、洗手不用繞路，動線特別順，日常用著省心。

主臥西側是 L 型飄窗，還是贈送面積，而且是 270° 轉角開窗，既能多占點贈送空間，又能從兩個方向采光，屋里亮堂還顯大。

北向兩個小次臥，窗戶都不算小，采光沒問題；就是東側那個次臥面積稍小點兒，用來當單獨的書房最合適，不浪費空間。

海岄 145㎡四居其實就是 129㎡戶型的放大版，同樣是實用的四葉草布局，但住著更舒服：客廳面寬直接拉到 5 米，比 129㎡的更敞亮，北向的幾個房間面積也都加大了，空間感更足。

廚房升級很明顯，做了全包式柜體，收納能力直接拉滿，用著也更順手；而且南側的櫥柜還能和餐廳互動，有點類似島臺的功能，平時備菜、吃飯都方便。

進門還是熟悉的配置：獨立玄關柜 + 專門的家政空間，雜物、清潔用品都有地方放，收納不用愁。主臥也保留了 270° 轉角開窗，西側墻面連起來做了 L 型飄窗，還是贈送面積，采光和實用度都在線。

總的來說，海岄這次的戶型設計挺靠譜，舒適性和實用性都兼顧到了 —— 雖然贈送面積比不上隔壁項目，但整體住著更得勁。

再說說硬裝，海岄是全系標配 4 層玻璃，隔音隔熱效果肯定差不了；室內裝修用了不少石材、巖板，看著就有質感。家電和衛浴全是世界一線牌子：博世、大金、漢斯格雅、杜拉維特，都是實打實的硬貨。

木飾面選的是法國尼斯木，屬于影木里的頂級材質，表面是亞光處理，質感特別高級，和隔壁中建那種亮面的風格完全不一樣，各有各的味道。

衛生間配置也很良心：主衛、客衛都裝了漢斯格雅的智能馬桶，臺盆是巖板熱彎做的，邊角圓潤不硌人，這種設計在市面上還真不多見。

廚房全套都是博世的設備，收納也考慮得周到，有三段式拉籃，還配了鉆石酒柜，不管是日常做飯還是偶爾小酌，需求都能滿足。

還有些細節能看出品質：餐邊柜是懸掛式的，背后有鋼結構撐著，所有柜門都是通頂設計 —— 雖然這么做成本高，但能看出項目在品質上是真下功夫了。

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