超20萬揚(yáng)州娃的“誕生地”煥新！國慶路老婦幼變身省級試點(diǎn)康養(yǎng)綜合體

“這里曾是我出生的地方，沒想到現(xiàn)在變成爺爺奶奶的康養(yǎng)樂園！” 近日，路過揚(yáng)州國慶路395號的市民王女士感慨道。這座承載著超20萬名揚(yáng)州新生兒記憶的原揚(yáng)州市婦幼保健院舊址，正在變身康養(yǎng)綜合體，并成功入選省級城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，開啟“從生命起點(diǎn)到頤養(yǎng)終點(diǎn)” 的溫情轉(zhuǎn)型，成為古城存量煥新與民生升級的生動樣本。

存量煥新：古城記憶里的康養(yǎng)新生

原揚(yáng)州市婦幼保健院自1982年在此開診以來，累計(jì)迎接超20萬名新生命，是幾代揚(yáng)州人的共同記憶載體。隨著2024年醫(yī)院整體搬遷新址，這片4.2萬平方米的存量建筑如何活化利用，成為古城更新的關(guān)鍵命題。

項(xiàng)目擇址主城核心區(qū)，北依護(hù)城河、南臨秦淮河、西近瘦西湖、東望大運(yùn)河，與東關(guān)街文化街區(qū)無縫銜接。在“零新增建設(shè)用地”下，項(xiàng)目堅(jiān)持“修舊如舊、細(xì)節(jié)修復(fù)、功能植入”原則，完整保留建筑原有格局與立面特色，將古城歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代康養(yǎng)功能深度融合。“我們要讓承載城市記憶的建筑‘活起來’，既破解老城區(qū)空間約束，又滿足剛性增長的康養(yǎng)需求。”揚(yáng)州康養(yǎng)集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目定位為集旅居酒店、活力公寓、護(hù)理院、綜合為老服務(wù)中心于一體的城市康養(yǎng)綜合體，將為長者構(gòu)建生活便捷、精神豐盈的高品質(zhì)頤養(yǎng)空間。

民生答卷：600張床位構(gòu)建 15分鐘養(yǎng)老圈

按照規(guī)劃，市政景觀工程將于2025年11月底啟動，預(yù)計(jì)2026年上半年實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)交付。項(xiàng)目建成后，將提供近600張養(yǎng)老床位，構(gòu)建“15分鐘養(yǎng)老服務(wù)圈”，有效緩解區(qū)域養(yǎng)老壓力。在運(yùn)營模式上，項(xiàng)目創(chuàng)新采用“政府主導(dǎo)+國企運(yùn)營+社會協(xié)同”模式，打破傳統(tǒng)養(yǎng)老項(xiàng)目的運(yùn)營壁壘，實(shí)現(xiàn)從“建好”到“用好”“管好”的全周期可持續(xù)發(fā)展，為國企參與民生服務(wù)提供可借鑒的范式。

來源丨揚(yáng)州廣電“揚(yáng)帆”手機(jī)頻道

編輯丨陳文珺