卓鴻承文府！98㎡神戶型僅68萬(wàn)，地鐵口+名校旁+準(zhǔn)現(xiàn)房！

卓鴻承文府，98㎡神戶型僅68萬(wàn)，116㎡舒居戶型僅81萬(wàn)，買(mǎi)房即送5年物業(yè)費(fèi)，地鐵口+名校旁+準(zhǔn)現(xiàn)房配置，指定房源樓層任選僅6套，高性價(jià)比閉眼沖。

【卓鴻承文府】項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心預(yù)約看房熱線：

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卓鴻承文府銷(xiāo)售經(jīng)理：袁經(jīng)理18597819935【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

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開(kāi)發(fā)商：卓鴻置業(yè)有限公司

產(chǎn)品：70年產(chǎn)權(quán)普通住宅

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

占地面積：4萬(wàn)㎡

建筑面積：7.5萬(wàn)㎡

容積率：約1.8

綠化率：約41%

梯戶比：1梯2戶

在售面積：98-116-143㎡

總樓棟：8棟

總戶數(shù)：491戶

總層高：11層

單層高：2.88-2.9米

車(chē)位：約546個(gè)

物業(yè)公司：永升物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：2.1元/㎡

交房時(shí)間：2025年9月30日

卓鴻·承文府項(xiàng)目總建面約7.5萬(wàn)㎡，共規(guī)劃了8棟住宅，全部為11層、1T2戶的洋房，沒(méi)有高低配，屬于純粹的洋房社區(qū)！

也就是說(shuō)，每一戶、不論面積大小，都做到了南北通透！

難得的是，8棟住宅做到了統(tǒng)一封窗，既保證了顏值，也節(jié)省了業(yè)主的裝修成本！

卓鴻·承文府項(xiàng)目引綠入園，規(guī)劃了“一軸兩帶·森居四境”。

同時(shí)還規(guī)劃三重歸家禮序，從酒店級(jí)社區(qū)大門(mén)到中軸花園，再到精裝入戶大堂，各種綠植錯(cuò)落有致，再配合超1000㎡的兒童游樂(lè)天地，步步可玩、可游、可賞。

在家逛公園，出了小區(qū)還是公園。縱觀整個(gè)長(zhǎng)沙市場(chǎng)，卓鴻·承文府這類(lèi)宜居屬性爆表的公園低密洋房住區(qū)，真正少見(jiàn)。

卓鴻·承文府，位于萬(wàn)家麗路與星沙聯(lián)絡(luò)線的附近，小區(qū)門(mén)口的星沙聯(lián)絡(luò)線（北二環(huán)），將松雅湖、河西月亮島、濱江、谷山市府等板塊串聯(lián)起來(lái)！

教育資源自然也少不了。

關(guān)于項(xiàng)目的學(xué)區(qū)問(wèn)題，今年5月份已有紅頭文件：

卓鴻·承文府入讀的九年制師大附中星沙實(shí)驗(yàn)學(xué)校已辦學(xué)6年，先后榮獲長(zhǎng)沙市文明校園、長(zhǎng)沙市未成年人思想道德建設(shè)先進(jìn)集體、湖南省書(shū)香校園、湖南省校園文化創(chuàng)新成果一等獎(jiǎng)等系列榮譽(yù)。（信息源自學(xué)校官微）

卓鴻·承文府項(xiàng)目與學(xué)校的距離，僅約500米左右！

戶型方面，得房率超100%，98㎡竟可做四房！

這是建面約98㎡的戶型圖，改造后可實(shí)得：

四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，三開(kāi)間朝南，南北通透，超大南向景觀陽(yáng)臺(tái)+雙飄窗，還帶獨(dú)立套房式主臥！

更絕的是，還是1T2戶的純板洋房！

卓鴻·承文府的98-116㎡，四房?jī)尚l(wèi)、1T2戶、純板樓，且車(chē)位配比1：1，也是相當(dāng)難得！

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