北京
粵進深 嚴明會 番禺低密江景豪宅南天名苑調規了。
近日，廣州市規劃和自然資源局發布項目建設工程設計方案審查及調整批前公示。
根據公示，此次調整包括戶型、綠地面積、車位等多個方面。
其中，戶型調整主要涉及項目四期D區Q1-Q15的15棟樓，由于沒有官方戶型圖，暫無法得知具體是如何調的。
此外，總建面從600447.19㎡調整至589272.38㎡，計容建面不變，仍是378644㎡。
建筑密度從18.08%調整至18.66%，其中住宅建筑密度從17.58%調整至18.25%，容積率不變，住宅為1.05。
綠地率從30.97%調至31.00%，
機動車泊位數從3530個降至3476個，減掉了54個。
南天名苑坐落于洛溪島島尖，是霍英東集團在廣州打造的首個高端住宅項目。項目占地約800畝，容積率低至1.05，私密性和舒適性拉滿。
整個南天名苑分為四期開發，一期已經售罄，目前主要在售的是二期天啟組團和三期瓏岸組團。
天啟組團為140-480㎡江景大平層產品，單價6-8.5萬元/㎡。
瓏岸組團為疊墅，主力產品為280㎡-437㎡，總價2000萬元起步，總價最高去到半個億。
此次涉及戶型調整的四期，暫未對外出售。
項目開發主體廣州市番禺區得寶立房產實業有限公司成立于1995-03-18，注冊資本4.5億港元，法定代表人、董事長為霍震寰。
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