福建
11月26日
長樂區舉行今年第六場土拍活動
本次拍賣，順利出讓2幅地塊
編號2025航拍-6號地塊
最終被福建省龍芝房地產開發有限公司
以2.16億元競得
編號2025航拍-8號地塊
被福州市長樂區城市運營管理有限公司
以2.71億元競得
根據出讓公告，編號為2025航拍-6號地塊位于航城街道鄭和西路南側、會展中心西側，占地面積14835㎡（計22.25畝），地塊用途為住宅、商業、餐飲用地，容積率1.1-1.3，起始價為17800萬，折合樓面單價約9998.9元/㎡。
編號為2025航拍-8號地塊位于營前街道峽漳線南側、和諧路東側、營通支路西側、營立路北側，占地面積30024㎡（計45.04畝），地塊用途為住宅、商業、餐飲用地，容積率1.1-2.3，起始價為27100萬，折合樓面單價約3924.4元/㎡。
值得一提的是，此次地塊出讓，福建省龍芝房地產開發有限公司以2.16億元競得航城街道鄭和西路南側、會展中心西側22.25畝地塊，成交樓面價約11200元/㎡，溢價率約21.3%。如此高溢價，在當下市場，較為罕見。資料顯示，福建省龍芝房地產開發有限公司成立于1999年12月，總部位于福州市長樂區，是一家以住宅地產開發為主營業務的企業。在長樂開發的項目就有吉祥花園、安泰花園、航濱花園、裕利達廣場、錦繡公寓、南山御景、長山碧水、濱江花園等小區。
9月17日，福建省龍芝房地產開發的、位于長樂區首占鎮會堂南路66號的龍曜公館取預售證，項目建設3棟24層第四代瞰湖生態豪宅及少量沿街底商，總建筑面積約4萬㎡，居住總戶數132戶。
文章來源:樂居買房
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