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128人遇難
79人受傷
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一、
烈焰吞噬的十分鐘
2025年11月26日14時51分,宏福苑宏昌閣的某扇窗口飄出第一縷黑煙。沒人想到,這縷輕煙會在十分鐘內演變成吞噬七棟高樓的滔天火海。竹制腳手架在高溫中噼啪爆裂,裹挾著易燃的發泡膠和防水帆布,火舌順著棚網瘋狂攀爬。
31層的老樓瞬間淪為煙囪,濃煙灌入走廊,嗆醒午睡的老人,逼得居民赤腳逃向天臺。強風助長火勢,火星濺射至相鄰樓宇——這座容納4,600人的老舊小區,在消防車抵達前已成人間煉獄。
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二、
四十年積弊:老樓與遲來的修繕
宏福苑是上世紀80年代“居者有其屋”計劃的產物,8棟31層的老樓里,近四成居民是65歲以上的長者。2016年,房屋局的強制驗樓令揭露了外墻剝落、鋼筋銹蝕等隱患,但修繕工程拖至2024年才啟動。
業委會為節省開支,砍掉了1,500萬港元的外墻防火涂層;施工中又發現結構問題,工程延期半年。更致命的是,承包商為省錢使用普通圍網替代阻燃材料——這場火災,早在九年前已埋下伏筆。
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三、
竹棚背后的利益鏈
火勢蔓延的元兇,是包裹樓體的竹制腳手架。香港勞工處規定,15米以上棚架須用阻燃網,但建筑商為壓縮成本,重復使用普通網——阻燃網需一次性更換,而普通網成本僅一半。
更深層的矛盾在于傳統匠人的生計:全港4,000名持證竹棚工組成強大工會,屢次阻撓政府以金屬架替代竹棚的提案。直至2025年3月,港府才艱難通過改革,但宏福苑的悲劇,已等不到轉型的完成。
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四、
高密度的代價
這場128遇難的災難,撕開了高密度城市的偽裝。香港近半住宅樓齡超30年,容積率全球前列,但土地開發率不足25%。
宏福苑的悲劇揭示了一個悖論:當城市將土地財政推向極致,超高層住宅便從“奇跡”淪為“定時炸彈”。內地城市盲目效仿香港模式,卻未意識到——老去的不是建筑,而是對發展的短視。
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終章、
灰燼之后
火災次日,香港市民在廢墟前擺放白菊。悼念卡片上寫著:“這不是天災,是人禍。” 而比悼念更迫切的,是反思:當城市以密度換繁榮,誰該為衰老周期中的代價買單?宏福苑的灰燼里,飄蕩著所有高密度城市的共同警訊。
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