西咸、經開發布入學預警！要買二手房，注意了！

為了小孩享受優質的教育配套，選擇買一套優質學區的房子，這是很多購房者的選擇。

而當大家都涌向優質學區之時，必然導致學位需求量超過了可以提供的供應量。

此時，就出現了入學預警。

這兩年，西安各大區縣、開發區會提前發布學位預警，避免很多購房者不知情繼續購買二手房而導致學位不夠用。

就在這兩天，西咸新區、經開區已經陸續發布2026年部分學校入學預警！

要在這些學校的學區買房子（二手房）的，就需要注意了！

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西咸、經開發布入學預警

西咸新區此次發布入學預警的學校包括：

（一）小學：西咸新區第一小學、灃東第四小學、灃東第五小學、灃東第六小學、灃東第八小學、灃東第十一小學、灃東和平小學、西咸新區灃東上林學校（小學部）、灃東第二學校（小學部）、灃東第七學校（小學部）、空港實驗學校（小學部）。

（二）初中：西咸新區第一初級中學、西安高新一中灃東中學初中校區、灃東第六初級中學、灃東第二學校（初中部）、灃東第七學校（初中部）、西咸新區灃東上林學校（初中部）、空港實驗學校（初中部）。

經開區此次發布入學預警的學校包括：

（一）小學：西安市經開第一學校（一路校區、十路校區）、西安市經開第二學校、西安經開第一小學。

（二）初中：西安市經開第一中學、西安市經開第二中學、西安市經開第五中學、西安市經開第二學校、西安市經開第六學校。

上述這些學校的學區范圍內，2026年房戶一致的適齡兒童數量，已經達到學校2026年招生計劃數。

這意味著，即使現在在這些學校學區范圍內買二手房，明年也不一定能夠入學。

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為了小孩上學，買房要趁早！

按照西安目前的義務教育階段入學招生規則，先安排學區內戶籍與實際居住地一致的適齡兒童入學，再根據學校剩余招生計劃，結合招生整體安排。

戶籍與實際居住地一致，也就是我們常說的房戶一致。

一般來講，熱門學區房戶一致的就路滿了，基本輪不到房戶不一致的。

而當房戶一致的適齡入學兒童數量超過招生人數的時候，會按照落戶時間來進行錄取。

今年，西安高新三初就將部分初一新生分流至高新第四完全中學。

當然，還有另一種操作模式，那就是當學區范圍內適齡入學兒童數量遠超可容納的學生數量時，就將附近新建成的小學作為小學低年級，以此來滿足入學需求。

所以，為了小孩上學買二手房，最保險的方式就是早買早落戶。

至于要買新房的購房者，需要注意的一件事情是：西安一些城市新開發區域，由于短期內常住人口較少，因此會暫時出現不在某學校范圍內的小區，也可以統籌到這個學校。但是，隨著周邊樓盤陸續交付，非該學區范圍內的住戶，就不一定能夠統籌到目前的學校了。

也就是說，非學區范圍內的，現在能上，并不代表以后能上。

因此，買新房要盡可能選擇學區范圍之內比較穩定、距離學校比較近的樓盤。

除了西咸新區、經開區目前已經發布的學校入學預警之外，大家也需要持續關注接下來西安各大區域入學預警信息，以免入學受到影響。