樓市終極大招？房貸貼息到1.6%？

最近網上總是在傳房貸貼息要來了，這個消息剛開始傳出來的是彭博士傳出，11月中旬就開始傳了，據說要到12月份就落地了。

現在的房貸平均在3.1%左右，據說貼息幅度會在1~2%之間，大概會降到1.6%左右，這樣的話就可以給購房者省下很大一筆錢。

相當于給你的利率打了個5折，本來你100萬貸款30年需要就是51萬的利息，如果按照1.6%的利率，那你的利息只需要付出25萬，這真的太香了。

節約下來的這26萬，咱們就可以好好的去消費，同樣不會閑置，可以拉動消費，拉動了整個經濟，這樣就會形成一個良性的循環打工人不會下崗了，工廠的產品不會積壓了，同時又提供了很多的就業機會，大家對未來充滿了信心，一片朝氣蓬勃的景象。

根據有關數據，現在每年大概有2萬億的貸款市場，如果貼息，也不會給財政造成很大的壓力，補貼支出大概在300億元左右，大部分都會由中央財政支出，小部分由地方承擔，也不會給銀行造成壓力。

這樣做最直接的結果就是提升了樓市的事情，大家對樓市有信心，敢買房子了，敢消費，這是最重要的。

這次涉及的面比較廣，不僅是新建住宅，對于存量房也會有相關的貼息政策。

在2025年，武漢經開區和東湖高新區等區域推出房貸利率補貼政策，購房者可享貸款金額1%-2%的利息補貼（最高4萬元），分兩年等額發放。

2025年10月1日至12月31日期間，在沌口沌陽、軍山、漢南區域購買首套新建商品住房的家庭可享受商業貸款利息補貼。

補貼比例分別為貸款金額的1%、1.5%和2%，最高補貼額度分別為2萬元、3萬元和4萬元，補貼將在2年內等額發放。

今年的7月1日，安徽的蕪湖也出臺了相關的貼息政策，后房子貸款金額50%貼息，每年貼息上限1萬元，貼息時長達36個月。

現在的信號越來越明顯，房地產不止跌，消費的信心難以樹立，所以現在的目的必須要讓大家有信心，對未來的預期有信心，只有對未來的預期有信心了，大家才敢消費消費就會形成良性的循環。

有房子的人盼著房價不要下跌，因為資產縮水了心情不好受，沒有心情了還怎么去消費？一套房子的縮水可以讓普通人家10年不吃不喝，這樣的打擊是很大的，大家就不去折騰了，就不去創業了，就想著躺平了。

如果他房地產已經跌了四五年，商家的消費信心越來越低，賺錢越來越難賺。很多人都說早知道如此，我何必要買房呢？我何必要去拼呢？還不如直接躺平。
還有網友說，中年人返貧的三件套就是創業、買房、炒股……還有網友補充:雞娃、孩子出國、健康投資！

別說其他的，就說買房子這事，有多少人在2021年的時候高位上車，到了現在房價幾乎跌了50%，少則上百萬，多則幾百萬，以前是貸款買房，現在是貸款賣房……

希望貼息政策趕緊到來，給大家樹立一點信心，讓大家繼續有信心去買房，讓大家對未來的預期再樹立信心。

如果有了貼息政策，你會有信心買房嗎？

信息來源：新浪新聞