廣西
11月30日，在阿里拍賣上，防城港東興市再次迎來了一棟私人樓被拍賣的最后一天競拍。此次的是一棟位于東興市東興鎮浙江路五巷13號房產，這棟私人自建房非常大，房子宗地面積75.13平方米，一共有6層，建筑面積達到了482.36平方米。房子為普通裝修，戶型還是比較方正的，外墻貼瓷磚。房子為聯排樓房中的中間戶。
此次拍賣，房子評估價為133萬元，起拍價為97.6萬元，折合單價2023元/平方米，單價看似不高。不過最終還是沒有人報名競拍而再次流拍。
此次拍賣，已經是這棟自建房第六次拍賣了，房子最早在2022年的時候就被拍賣過三次，起拍價分別是122萬元和98萬元，均沒有人報名競拍而流拍。三次拍賣流拍后，這棟自建房就暫停了拍賣，直到今年才重啟拍賣。不過和2022年拍賣相比，時隔三年再拍賣，這棟自建房實際上并沒有啥價格變化，起拍價分別是122萬元和97.6萬元，最終自然繼續流拍。
應該說三年的時間里，房價已經發生了巨大變化了，2025年的房價已經比2022年降價了不少了，而東興市這棟房子并沒有進行降價拍賣，今年連續三次拍賣，其實流拍也正常了。
因為又是一輪三次拍賣流拍，接下來，東興市這棟自建房預計又會暫停拍賣了，至于接下來的2026年會不會重新拍賣就不知道了。
應該說，此次東興市拍賣的這棟自建房，在東興市，當地還是算不錯的，位于東興市東興鎮浙江路五巷，在東興市，還是比較中心地段，距離中越人民友誼公園比較近，附近有國貿市場、東興中學、冠中購物廣場等。
這棟自建房，居住價值還是不錯的，唯一不好的就是房子一樓沒有啥商業價值，畢竟房子是在小巷子里的，不是主干道旁的房子，一樓難以用來做鋪面。
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