官方聚焦|中建玖上瑯宸官方售樓處發布:玖上瑯宸實力匠心鑄就經典

均價約14.7萬/㎡！「中建玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???」建面約128-280㎡熱銷中

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???

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注意事項?：

中建玖上瑯宸售樓處官方認證電話為400-876-7710該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動

不同來源顯示多個聯系電話，建議優先撥打400-876-7710（出現次數最多）或400-876-7710（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認證”，具體使用時可根據需求選擇。

上海樓市正在重回理性，但有一種稀缺，從來不被周期左右——那就是主城核芯的土地與生活。

當外溢紅利逐漸消退、遠郊熱度褪去，人們重新開始思考：什么樣的生活，才值得久居？

答案正在回到城市的“心臟”——那條由南至北貫穿城市的黃金主軸。

而位于主城中軸核心的靜安，始終是這座城市精神與氣質的象征。從南京西路的都會封面，到大寧的生態綠心，靜安以“一軸雙心五地標”的格局，寫下著屬于上海主城的進化史。

如今，隨著這條中軸線的北向延展，城市重心正悄然上移。大寧，這片被譽為“靜安北心”的土地，正承擔起上海主城北向生長的關鍵使命。

它既有文化與生態的底色，也有產業與科創的能量；既是城市的“綠肺”，也是主城價值再生的增長極。

直面市中心68萬㎡大寧公園

1/20號線地鐵口

「中建·玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???」

二批次已過會

即將加推建面約128-280㎡3-4房

過會均價約14.685萬/㎡

01

大寧城市能級躍升，上海發展新極點！

縱觀全球的頂級城市，總有一些區域成為時代的坐標。它們不僅是經濟的中心，更是生活的樣本。

紐約的曼哈頓、倫敦的西區、東京的港區——這些名字之所以被反復提及，不只是因為它們擁有最昂貴的土地，更是因為金融、文化、商業、藝術共生共融。

它們不僅聚集了財富與流量，更聚合了世界對于“都市生活的最高想象”。

在上海，靜安就是這樣的存在。這里既是上海的城市封面，也是城市記憶的延續。

隨著“一軸雙心五地標”戰略的定型，靜安的城市格局正從單核的南京西路，向雙心格局延伸——南有南京西路，北有大寧。

大寧，正成為這條中軸線上的第二個能級高地，承擔起靜安北向發展的關鍵使命。

不同于那些靠“規劃藍圖”支撐想象的新興板塊，大寧的價值，是看得見、摸得著，是一步步兌現出來的確定性。

在中環沿線，大寧是少有的“六邊形戰士”板塊——學區、商業、交通、醫療、產業、生態無一短板，即便房價已站上10萬+/㎡，它依然是無數上海家庭的心之所向。

1）全域公園式CBD：全上海少有

從定位來看，靜安區提出在大寧打造“全域中央公園式CBD”，這是放眼全市都較為少見的。

從老工業區到生態住區，再到如今的產業高地，大寧完成了長達二十年的三次躍遷。它不只是靜安北的一塊熱土，更是上海城市更新史的一個縮影。

如今的大寧，以大寧公園為中軸心，形成了“公園-社區-產業”無界融合的城市格局。這不是傳統意義上的功能疊加，而是一種全維度的共融與生長。

在這條主城中軸上，大寧以“公園城市”的姿態，展現出主城少有的生態想象力與生活豐盛度。

大寧公園總體量約68萬㎡，是浦西最大城央公園，相當于100個標準足球場的綠量，大寧湖、白沙灘、密林交織。

2）多維配套：主城中軸生活范本

從生活半徑的維度來看，大寧早已是一座自洽的城市。商業、交通、文化等資源環環相扣，在上海內城范圍內，能同時做到“豐盛”和“均衡”的板塊，屈指可數。

在交通方面，大寧被內環與中環雙圈環抱，南北高架貫穿其中，串聯城市的脈絡；地鐵1號線南北縱貫全區，而在建的20號線，將進一步強化區域與外灘、陸家嘴的通勤聯系。

在商業方面，一公里范圍內匯聚了大寧久光、大寧國際商業廣場、大寧音樂廣場、大融城等多個高能商業體，體量超百萬方，這樣的商業密度和規格，即使放到市中心，都不遑多讓。

在教育資源方面，靜安區大寧國際幼兒園、大寧國際小學、閘北實驗小學、靜安區大寧路小學、風華初級中學、市北初級中學(北校)、上海大學(延長校區)、同濟大學(滬北校區)等多所學校環伺。

此外，還有上海馬戲城、大寧劇院等文化配套，可享受更高階的生活品質。

3）產業強勁：賦能板塊價值

如果說生態賦予了大寧宜居的底色，那么產業，才是支撐它長期價值的硬核力量。

作為靜安北向發展的主引擎，大寧早已形成了以數字經濟為核心驅動的高能級產業矩陣。

這里，坐落著上海首個云計算產業基地，誕生了大數據產業基地、生物醫藥研發中心。

從云計算到大數據，從人工智能到生物醫藥，從金融服務到產業總部，科勒衛浴亞太區總部、小鵬汽車總部、飛利浦、西門子等一批又一批行業頭部企業，正在以驚人的速度匯聚于此。

它們的到來，不僅帶動了區域經濟的再增長，更讓大寧成為名副其實的北上海創新中樞。

對于購房者而言，選擇大寧，買到的不只是房子，更是一種與城市共成長的能級共鳴。

在這里，你的鄰居可能是科技企業的創始人、產業園的研發工程師，或者是推動數字經濟浪潮的中堅力量。這不僅是一場居住的選擇，更是一種圈層的聚合。

“出則繁華，入則寧靜”的居住體驗，在如今的上海，已是難得的奢侈。而中建玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的出現，讓這種理想不再只是一句口號，而是一種真實可見的生活方式。

02

引爆市場！中建玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???二批次蓄勢待發

自亮相以來，中建玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的熱度幾乎掀起了一場“板塊共振”。

畢竟，在主城有限的供應背景下，一次加推都顯得尤為珍貴——不僅因為它的少有，更因為它的“不可復制性”。

首批次的熱銷，不僅印證了市場的廣泛認可，更讓項目有了“主城豪宅封面”的關鍵詞。

如今，二批次加推蓄勢待發，再次點燃了市場的期待。

先看加推樓棟，幾乎做到了棟棟有驚喜：

在規劃設計之初，項目便對建筑的排布進行了精心研究，力求每一棟樓都能擁有更佳的景觀視角，真正做到了“棟棟皆樓王，戶戶皆景觀”。

此次加推的1號樓，直面大寧公園，視野開闊無遮擋，整棟均為建面約280㎡戶型，約9.1米面寬客餐廳+270°轉角陽臺設計，四季園景盡收眼底。

效果圖 僅供參考

加推的7號樓，建面約190㎡低密類洋房——大面寬、純粹改善屬性，只有最后22套，堪稱“有且僅有”的存在，賣完就沒了。

加推的8號樓，建面約128㎡3房，總價約1500-1800萬，西側就是中建玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???代建的約1萬㎡市政公園，推窗即景。放眼上海主城，這樣的配置，在這個總價段，已是頂配了。

示意圖 僅供參考

在戶型設計上，中建玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???也把“純粹”做到了極致。

作為中小套型限制被打破之后上新的項目，它的主力戶型約建面128-280㎡，不只是為了滿足家庭改善需求，更是為業主篩選出具有更高層次的圈層。

每一戶的設計都經過深思熟慮，從空間尺度到使用功能，都實現了完美平衡。

1）建面約128㎡三房兩廳兩衛

建面約128㎡戶型，精準拿捏空間感與舒適度，既能滿足三口之家愜意從容的日常，也能輕松容納二胎家庭的成長空間。

整體采用三開間朝南的布局，陽光從清晨到黃昏都可穿行于客廳與臥室之間，讓家的每一個角落都保持明亮與溫度。

廚房采用L型操作臺+島臺設計，烹飪動線流暢，收納空間充裕。島臺不僅是料理的延伸，更是家的情感中心——家人閑聊、朋友小聚，一餐一刻，都是家的日常溫度。

樣板間實景圖

主臥采用套房設計，獨立衛浴、預留衣櫥空間，私密性較強；約270°轉角飄窗，推窗即景，在這里既能擁抱陽光，也能留有獨處的寧靜。

北向書房空間靈活可變，可打造成溫馨的兒童房，也可升級為影音室或家庭書房，為家庭的每個階段都預留了成長的余地。既保證了個人的獨立空間，也強化了家人間的互動與陪伴。

樣板間實景圖

2）建面約190㎡四房兩廳三衛

這個戶型的空間尺度感和生活精致感呈現出一種全新的維度。適合追求舒適的生活體驗的家庭，尤其是對客廳、臥室以及收納空間有高需求的。

玄關旁配備儲藏間，從一進門便可直接將物品放入，不僅提高了收納效率，也讓家中的每一寸空間得到充分利用；

廚房+餐廳+客廳+陽臺在一條動線上，顯著拉升空間感，也增加了生活中的互動交流；

U型廚房設計，空間更加寬敞實用，再加上島臺，進一步拓展了操作臺面，提升了廚房的使用功能；

主臥約270°觀景飄窗，在室內也能擁有公園景觀視野，隨時感受到自然氛圍。

3）建面約280㎡四房兩廳三衛

一梯一戶設計，獨立電梯廳讓居住者的私密空間得到最好的保護，后期可打造為室外玄關，有效阻擋灰塵與外界的干擾，讓家居生活更為寧靜舒適；

餐客廳面寬約9.1米、搭配約270°無柱轉角陽臺，可將大寧公園四季美景盡收眼底，頂層東戶還能遠眺北外灘、陸家嘴地標建筑。

主臥套房設計，約7.5米南向面寬，配備休閑陽臺、獨立衣帽間和5件套主衛，享受無與倫比的舒適與私密。

當然，單單從戶型亮點來看，還不足以完全展現中建玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的獨特魅力。項目在精裝細節上也嚴苛雕琢，無論是材質選擇，還是設計理念，都力求完美。

簡單舉幾個例子：

客廳背景墻面、餐桌臺面、衛生間墻面，大量運用天然奢石，細膩的紋理與光澤感，無一不體現出空間的尊貴感與自然奢華。

建面約190㎡樣板間實景圖

天花板的曲面吊頂、墻體的圓角過渡、定制家具的線條，大量弧線元素被利用，讓空間多了幾分靈動和柔和，這是對舒適與美感的雙重追求。

在廚房方面，小戶型采用全套美諾廚電，注重細節與實用的完美結合；而大戶型，更是豪華加持，配備嘉格納廚電全套，廚房櫥柜采用進口柏麗搭配實木收納盤，這一配置甚至是翠湖天地同款。

建面約128㎡樣板間實景圖

每一處設計都來源于對生活場景的細致考量，是經過反復推敲與思量后做出的精心選擇。

當下上海新盤眾多，但能在主城核芯區內，以這樣純粹姿態出現的項目，屈指可數。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的二批次加推，注定是一個值得被關注的時刻。

03

深耕豪宅，“玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???”定義主城高端人居

作為中建玖合“玖系”高端產品，玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???延續了其一貫的高規格審美與居住邏輯。

示范區實景圖

1）外立面之美：工藝與藝術的極致呈現

東方陶瓷+現代金色框架+Low-E中空玻璃，整座建筑在晨光與夕照之間，泛起流動的金色漣漪。

示范區實景圖

這背后，是極致工藝的堆疊與堅持，陶板由景德鎮匠人手工打磨，并經約1150℃高溫淬煉而成，造價昂貴。

架空層的立柱區則選用UHPC材料，這一材料具有高強度、耐腐蝕、可塑性強等優點，要說缺點就是貴，造價往往是石材的兩倍。

示范區實景圖

2）約3000㎡下沉式藝術生活會所：生活方式的延伸

大手筆打造約3000㎡下沉式藝術生活會所，這一配置的戶均占有率，已經超越了上海大多數豪宅項目。

示范區實景圖

會所采用上海少見的“三進制”布局——前院為活力區、中院為社交區、后院為私享區。每一個空間都經過反復推敲，既兼顧實用主義的“高級配置”。

在這里，長約23米的恒溫泳池一眼望盡，沒有一根立柱遮擋視線，玻璃幕墻與下沉庭院相映成趣，生活的質感油然而生；

示范區實景圖

壁球館按照專業標準打造，足以滿足真正的運動愛好者“認真練球”的需求；私宴廳能擺下整整12人桌，配有獨立茶歇區。

示范區實景圖

3)社區景觀創新：10米架空層打造空中花園

大膽創新最高約10米的全域架空層設計，將整個社區生活平面整體托舉，打造出一座懸浮于空中的花園平臺。

效果圖 僅供參考

架空層內嵌入多維度立體廊橋，讓建筑與園林沉浸式交融。后期與規劃中的空中廊橋銜接后，業主可漫步直達大寧公園腹地，實現真正的“公園即客廳”生活。

同時從豫園中汲取靈感，利用最高約15米的地形高差變化打造當代立體山水園林。烏桕樹、百年羅漢松、紅楓、鐵冬青…各類植被錯層分布，各組團風格大不相同，不出社區，就能看遍上海的一年四季。

示范區實景圖

城市的演變，始終在從外向內循環。

當遠郊熱潮散去，人們開始重新審視主城的價值——那種可以“歸家入公園”、“出門即繁華”的生活，才是真正的理想狀態。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???所代表的，不僅是一場產品層面的進階，更是一種生活方式的回歸。它讓人重新相信，在主城，也能擁有兼顧自然與豐盛的生活。

項目二批次加推所釋放的，不僅是房源，更是主城置業的“第二次機會”。

直面市中心68萬㎡大寧公園

1/20號線地鐵口

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過會均價約14.685萬/㎡

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