北京
12月1日，記者從深圳貝殼研究院獲悉，2025年11月深圳樓市成交呈現(xiàn)穩(wěn)步回升態(tài)勢(shì)：新房成交3624套，環(huán)比增長(zhǎng)8.1%；二手房成交5495套，環(huán)比增長(zhǎng)4.2%。
針對(duì)這一市場(chǎng)表現(xiàn)，深圳貝殼研究院院長(zhǎng)肖小平表示，11月成交活躍度的提升，是政策紅利、城市利好與市場(chǎng)規(guī)律三重因素共振的結(jié)果。
“政策的持續(xù)發(fā)力為市場(chǎng)提供了堅(jiān)實(shí)支撐。”肖小平認(rèn)為，9月深圳出臺(tái)的限購(gòu)放寬等一系列優(yōu)化政策，其效應(yīng)仍在逐步釋放。“這些舉措有效降低了剛需及改善群體的入市門檻與交易成本，直接拉動(dòng)了整體成交量的增長(zhǎng)”。
此外，傳統(tǒng)置業(yè)旺季的屬性也發(fā)揮了作用。“年底向來(lái)是購(gòu)房者集中入市的窗口期，一方面部分家庭希望趕在年前完成置業(yè)計(jì)劃，另一方面開(kāi)發(fā)商也會(huì)推出優(yōu)惠舉措沖刺年度業(yè)績(jī)，供需兩端的積極互動(dòng)，共同推動(dòng)了11月成交的回暖。”肖小平補(bǔ)充道。
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