撿漏買頂樓，入住1年，遭鄰居、親戚紛紛圍觀......撿到寶了~

看房那會兒，各種戶型、樓盤都跑了個遍，最后被迫撿漏一套帶露臺的頂樓。其實買之前也聽過不少關于頂樓的“槽點”，心里挺沒底的。沒想到裝修好住了一年，發現根本沒想象中那么糟，反而越住越喜歡，現在壓根不想換房了——簡直撿到寶了～

頂樓真的“一無是處”嗎？到底值不值得買？今天就和大家一起來談談我的真實感受～

01.頂樓缺點不少，為什么我還是選了它？

大家常吐槽頂樓水壓小、等電梯時間太長、有漏水風險，甚至風大的時候感覺頂樓在晃動……既然有這么多缺點，我為什么還堅持買？主要是它的優點也不少：

1、房價更親民：相比其他樓層，頂樓的房子價格往往更便宜，對于預算有限的家庭來說，買這樣的房子壓力更小。比如我買的這個頂樓，比其他樓層便宜了足足十幾萬，省下了裝修錢，太香了！

2、漏水不是必然的：不是說頂樓的房子就一定會漏水，這也是個概率問題，如果是坡屋頂、雙層頂的設計，漏水概率就低一些；如果房間上方有水箱，漏水概率就高一點。目前新建小區防水比老房子好很多，買頂樓盡量買新房是最好的。

我買的是二手房，之前是毛坯狀態出租，露臺裂了幾條縫，重新做一下防水也不算大問題。而且現在防水一般保修5年，合格的防水材料用個10-15年也沒問題

3、冬冷夏熱也有解決方案：頂樓房子如果不做保溫層，確實容易冬冷夏熱。但裝修時做好保溫，再配上空調、風扇，其實溫度差異不大，最多就是電費多花一點點。

而且住頂樓冬天陽光充足，滿屋子亮堂堂的，坐在客廳曬太陽都能出汗，根本不用擔心冷。

4、爬樓？就當鍛煉了：我買的是步梯房頂樓6樓，之前一直擔心爬樓困難，現在反而習慣了。每天上下樓就當鍛煉身體，而且老小區已經開始裝電梯了，以后出行也更方便了。

5、轉手問題：頂樓受眾小，很多人對它有“偏見”，所以頂樓最大的問題就是轉手可能沒那么容易。但既然選擇了這種個性化住宅，就沒必要太隨大流，自己住得舒服才最重要！

02.入住頂樓是種什么體驗？

網友@乖乖阿杜：“買了帶露臺的頂樓，還貸壓力小，住得特別愜意！露臺沒做太多改造，直接鋪磚換護欄。在成都，能有個種花、休閑、私密性好的空間，真的比住普通高樓舒服多了。”

網友@飯團：“我家頂樓送閣樓，雖然上下樓有點麻煩，但閣樓特別安靜，我把它改成了書房，私密又不占太多家庭社交空間。而且閣樓的采光通風都不錯，更何況建筑造型還有種‘異域風情’～”

不過，建議最好選帶電梯的頂層閣樓，上下樓方便，還能將閣樓改成臥室、兒童游戲區或者直接改造成書房，生活體驗更豐富。”

01.到底要不要買頂樓？

其實，每個家庭對房子的需求不同，經濟情況等都有差異，如果打算買頂樓的房子，不妨看看頂樓優點和缺點再做決策：

1、頂樓的優勢:

①隱私好、安靜

住在頂樓，既不用擔心樓上鄰居的噪音，也沒有高空拋物的風險。頂樓完全遠離了鄰居，隱私性極高，完全不用擔心外面噪音干擾，可以安安靜靜的享受獨立生活空間。

而且住在頂樓，不管是自己在露臺燒烤、看電影，還是喝酒談笑風生，既沒有鄰居的打擾，也不會打擾鄰居。

②采光通風超棒

頂樓房子視野開闊，沒遮擋，光線和通風都是整棟樓里最好的。站在露臺上吹吹風、看看天，特別治愈。

尤其是對于沒空出戶外玩耍的人來說，一旦家里有了露臺，不管是白天還是夜晚，都能體驗不同的露臺生活。

③體驗空中花園的愜意

對于喜歡種花種草的人來說，頂樓露臺比一樓更私密，而且也不用擔心高空拋物。將路帶打造成花園，一點也不用擔心受別人的干擾。

即使是遇到下雨天，也不用擔心，花花草草可以享受天然的養料，使了不少澆水的麻煩，只要雨后打理衛生就好。而且你還可以按自己喜歡的樣子布置露臺，生活瞬間多了詩意。

當然，頂樓也有一些缺點，比如：

第一，老房子頂樓容易漏水其實這還得看房子的質量和所處的地方，如果你買的頂樓房子質量不錯，而且又在北方極少下雨的區域，漏水問題基本上不用擔憂。但如果房子比較老舊，質量一般，而且又處于經常下雨的區域，那么買頂樓就一定要慎重了。

第二，水壓可能不足

頂樓因為樓層高，水壓通常較小，用水高峰期可能需要錯開時間，對居住舒適度有點影響。如果介意的網友要謹慎購買。

第三，出行依賴電梯

樓層越高越依賴電梯，萬一停電或故障，爬樓會很麻煩。如果家里有老人小孩，或者物業不靠譜，買頂樓還是要謹慎一些。

以上就是我選頂樓的一些心得，希望能幫到正在糾結的你～如果你也在關注頂樓，建議一定要去實地看看再做決定！

你對買頂樓有何看法？或者居住體驗怎么樣呢？