西窯二期-1A地塊簽、經開區林臺單元01街區相關公示！

西窯二期-1A地塊簽訂國有建設用地使用權出讓補充合同的公示

沈陽金地宏興置業有限公司位于西窯二期-1A地塊的土地，面積：173314.39平方米。擬與我局簽訂補充合同，按照有關規定，現將擬簽訂補充合同內容公示并公開征求意見。

公示內容如下：

西窯二期-1A地塊的土地綜合商業比例由34%-35%調整為24%-25%；02地塊用地性質由商業用地(B1)調整為商業用地(B1)和商業居住混合用地(R2、B1)；需要補繳土地價款為人民幣大寫肆仟捌佰壹拾壹萬貳仟零柒拾肆元陸角柒分（小寫48112074.67元）。其他條款不變。現予以公示并公開征求意見。

經開區林臺單元01街區控制性詳細規劃修編方案批前公示

《沈陽市中心城區林臺單元控制性詳細規劃》（單元編號：ENLT），該規劃于2020年1月通過市政府批準。按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律、法規要求，現將該單元01街區控制性詳細規劃修編方案進行批前公示，征詢公眾意見，公示時間為30日（自2025年11月28日至2025年12月27日）。在此期間如有意見或建議可通過以下途徑參與，并注明聯系人及具體聯系方式。利害關系人對該規劃依法享有陳述、申辯以及申請聽證等權利，逾期視為放棄上述權利。

規劃簡要內容

一、規劃范圍：東至細河九北街、南至沈西九東路、西至細河十一北街、北至沈西五東路，用地面積約3.2平方公里。

二、用地方案: 結合化工園再生水廠和綠地工程項目兩處建設項目，優化街區內規劃用地方案：污水廠東側的再生水廠項目用地由三類工業用地調整為供水用地（U11），并在地塊周邊控制10米防護綠帶；將污水廠南側的綠地工程項目用地規劃為防護綠地（G2），項目西側增設22米寬規劃路、東側增設18米寬規劃路向南延伸至普利司通北側現狀路，項目東側原預留地規劃為三類工業用地（M3），西側原預留地不變；原公共停車場向西調整，取消街區內原環境設施用地。

三、五線控制:紅線控制包括細河九北街、沈西六東路、沈西九東路和細河十一北街等主干路，沈西十一東路和細河十北街兩條次干路，其他為支路；綠線控制包括公園綠地、防護綠地。黃線控制包括污水廠、再生水廠等。藍線控制為片區內渾蒲灌渠水面。

四、本公布文件的解釋權歸屬沈陽市自然資源局。