全省首宗！沈陽土地二級市場網(wǎng)上公開轉(zhuǎn)讓國有建設(shè)用地使用權(quán)成交

沈陽市土地二級市場網(wǎng)上交易平臺公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有建設(shè)用地使用權(quán)于12月1日成交，成交總價12077.21萬元。這是全省首宗國有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上公開掛牌、限時競價等環(huán)節(jié)確定買受人的土地二級市場交易，標(biāo)志著集咨詢、服務(wù)、交易、管理于一體的沈陽市土地二級市場全面建設(shè)完成，實現(xiàn)了“產(chǎn)權(quán)明晰、市場定價、信息集聚、交易安全、監(jiān)管有效的土地二級市場”的建設(shè)目標(biāo)。

自遼寧省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場的實施意見》以來，沈陽市政府高度重視土地二級市場建設(shè)，將其納入年度政府工作報告，在制度建設(shè)、平臺搭建、機(jī)構(gòu)設(shè)立、服務(wù)監(jiān)管等方面成效顯著，使得市場秩序更加規(guī)范，制度性交易成本明顯降低，土地資源配置效率顯著提升，逐步構(gòu)建起市場協(xié)調(diào)發(fā)展、規(guī)范有序、資源利用集約高效的現(xiàn)代土地市場體系。

作為具體實施部門，市自然資源局在夯實“土地二級市場交易機(jī)構(gòu)要做好‘實施交易管理’與‘辦理登記’兩個方面各環(huán)節(jié)的服務(wù)和管理”工作要求的基礎(chǔ)上積極探索，使得在建工程土地轉(zhuǎn)讓、土地分割轉(zhuǎn)讓、土地預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓成為有法可依、有例可循的常態(tài)化交易；并進(jìn)一步深化土地利用、不動產(chǎn)登記、屬地政府等部門的橫向協(xié)同聯(lián)動，推行集體決策復(fù)雜案件的縱向工作方式，確保市場交易運行更為順暢和嚴(yán)謹(jǐn)。

下一步，市自然資源局將繼續(xù)完善土地二級市場運行機(jī)制，優(yōu)化交易程序和各類工作文書，主動靠前服務(wù)，促進(jìn)供需高效匹配，全力打造服務(wù)和管理雙效能的土地二級市場管理機(jī)構(gòu)。