泰州兩座商業(yè)體最新消息來了！

一座商業(yè)體，既能給周邊居民帶來生活便利，也能帶動整個區(qū)域的人流量，促使區(qū)域價值進一步夯實。

就在近日，藥城板塊的盛雅園商業(yè)綜合體傳來新消息，預(yù)計年內(nèi)完成餐飲娛樂、康體健身等業(yè)態(tài)招商；

同時，華盛投資也表示：目前正在尋找承租方，224萬/年，明確包含不限于品牌超市業(yè)態(tài)、一定規(guī)模的餐飲業(yè)態(tài)、生活配套等等業(yè)態(tài)。

此外，姜堰奧萊項目預(yù)計將在下個月底進行招標(biāo)，將對建筑內(nèi)部商鋪部分根據(jù)業(yè)態(tài)需求進行裝修改造。

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盛雅園商業(yè)綜合體位于藥城板塊，海陵路西側(cè)、仲野路南側(cè)，規(guī)劃面積約4萬㎡。

從區(qū)位來看，該商業(yè)周邊交通便捷，臨近海陵路、泰州大道、姜高路、東風(fēng)快速路、藥城大道等城市主干道。

同時，周邊人口密集，緊靠天虹廣場、泰州市第一外國語學(xué)校、泰州醫(yī)藥城實驗小學(xué)，以及大華·錦繡時代、世紀(jì)家園公園里、匯鴻香榭灣等住宅。

根據(jù)規(guī)劃，這座商業(yè)主體為3F，局部為6F，定位為社區(qū)型商業(yè)，將圍繞“民生服務(wù)+社區(qū)經(jīng)濟”定位，計劃聯(lián)動周邊教育資源打造“15分鐘便民生活圈”。

但周邊居民表示，對這座商業(yè)已經(jīng)期待多年，眼看都建成了，但不知道什么時候才能正式開業(yè)。

近日，小編也來到現(xiàn)場看到，商業(yè)主體、立面都已經(jīng)完工，大面積的玻璃幕墻，現(xiàn)代感十足。

目前，商場內(nèi)部空間仍舊是毛坯，為后續(xù)的招商和個性化裝修留出充足余地。

據(jù)泰州國資發(fā)布消息稱，盛雅園商業(yè)綜合體，計劃年內(nèi)完成餐飲娛樂和康體健身等核心業(yè)態(tài)招商。

與此同時，在泰州公共資源交易網(wǎng)站上，華盛投資發(fā)布了產(chǎn)權(quán)交易公告，即尋找商業(yè)管理公司，租金為224萬/年。

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11月23日，嘉駿公司發(fā)布了《原華東汽車城商務(wù)中心室內(nèi)裝修項目招標(biāo)計劃》，項目概況為：在用地范圍內(nèi)，對建筑內(nèi)部商鋪部分根據(jù)業(yè)態(tài)需求進行裝修改造，預(yù)計將在下個月底進行招標(biāo)。

室內(nèi)裝修項目的即將啟動標(biāo)志著姜堰奧特萊斯即將正式啟動。

據(jù)了解，姜堰奧萊公園項目位于姜堰與泰州主城區(qū)之間，寧靖鹽高速公路旁，泰州海姜大道北側(cè)，交通便捷。

項目總建筑面積約85000㎡，總投資2億，旨在打造以奧萊公園和潮流天地為核心的特色商業(yè)街區(qū)，以低折扣的奧萊名品為主打，同時配置豐富的娛樂、體驗和生活配套設(shè)施，涵蓋國際名品、黃金珠寶、名表、化妝品、女士全系列、免稅集合店、快消、餐飲體驗、運動潮牌、兒童系列和娛樂體驗等多種業(yè)態(tài)。

11月3日，該項目完成征集，并發(fā)布了評標(biāo)結(jié)果公示，擬成交申請機構(gòu)為中鐵房地產(chǎn)集團城市運營管理有限公司。

根據(jù)征集公告，該項目以打造專業(yè)化大型商業(yè)綜合體為核心定位，被征集單位接受征集單位委托，派遣人員負責(zé)項目的全面運營管理，包括但不限于：品牌招商、推廣、商戶管理、市場營銷、日常經(jīng)營、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。

項目運營期限20年，自項目正式開業(yè)之日起算。此外，還提到項目應(yīng)不晚于2026年10月1日正式開業(yè)。

從實景來看，該項目已經(jīng)完成了內(nèi)外部改造，簡單說這是一個現(xiàn)成的商場，只需要運營方進場即可。

待正式開業(yè)之后，將滿足姜堰及周邊城市居民多樣化的消費需求，同時兼顧旅游人群的消費體驗，進一步樹立商業(yè)領(lǐng)域的新典范，對輻射區(qū)域內(nèi)的商業(yè)發(fā)展具有重要影響。

一個理念先進、產(chǎn)業(yè)高端、消費力強、經(jīng)濟活力旺的城市，必定是一座商業(yè)多方向發(fā)展的城市。

中心之中造中心，這些即將爆發(fā)的項目，必將成為區(qū)域消費的新風(fēng)向標(biāo)，推動更廣泛行業(yè)的發(fā)展升級，營造出更健康的產(chǎn)業(yè)升級的發(fā)展氛圍！

那么，大家最期待哪個商業(yè)項目呢？歡迎在評論區(qū)留言。

圖文來源：泰州樓市頭條

綜合編輯：泰州百曉生