現在還有人傻傻直接棄房斷供？簡直是把自己往絕路上逼！

現在還有人傻傻直接棄房斷供？簡直是把自己往絕路上逼！今天我教你一招，哪怕兜里只剩100塊，哪怕銀行催收電話打爆手機，只要沒在法律文書上亂簽字，你就還有翻盤的機會。這條視頻動了太多人的蛋糕，但我管不了，能幫到大家，無所謂。有些話，只有大衛哥敢講；有些坑，只有大衛能幫你填。

首先先把話說在前頭，什么叫斷供？很多人以為斷供就是“我不還錢了，你把房子收走，咱們兩清”，大錯特錯！這種想法在2025年，是最典型的自毀行為。你必須搞清楚，一旦直接棄房斷供，等待你的是什么：銀行起訴、法院查封房子，隨后進入法拍流程。這個過程中，房子會被打7折甚至6折賤賣，要是賣的錢不夠還銀行貸款、罰息、違約金和訴訟費，你不僅沒了房子、沒了首付，工資卡還會被凍結，被限制高消費，這輩子想翻身比登天還難。這就是資本最殘酷的地方，吃人不吐骨頭。所以兄弟們，別做待宰的羔羊，要用規則保護自己的家，守住自己的尊嚴。

接下來這3步，是銀行內部絕不愿公開的操作手冊，每一個字都值錢，建議現在就點贊收藏，這可能是你最后的救命稻草。

第一步：斷供前主動出擊，搶占先機，提前做預警。很多人等到逾期3個月，法院傳票寄到家里才慌，早就晚了！所有操作都要在逾期發生前做?，F在就去銀行，找到有簽字權的個人客戶經理，帶上失業證明、降薪證明、困難證明，直接攤牌：“我想還錢，但現在現金流斷了，絕對有還款意愿，不是惡意拖欠?！?/p>

記住，銀行怕的不是窮人，是賴賬的人。只要你表現出足夠的還款意愿，就站在了道德和規則的制高點。你要申請的不是簡單延期，而是誠意還款計劃。根據監管要求，對確實有困難的借款人，銀行有義務協商債務重組。這一步做對了，至少能爭取6到12個月的緩沖期，也就是俗稱的停息掛賬，或只還利息不還本金。這半年到一年里，你可以找工作、搞副業、賣資產，喘息的機會就來了。

第二步：銀行拒絕協商，就依法維權，借力打力。如果客戶經理冷嘲熱諷，說沒有相關政策，你直接打開錄音筆，整理好之前所有溝通記錄和去銀行協商的證據，打12378（銀保監會投訴熱線），話術我都給你備好：“你好，我是某某銀行客戶，有強烈還款意愿，但遇到不可抗力導致還款困難，已主動找銀行協商，可銀行拒絕配合，不履行金融機構應積極協助困難借款人債務重組的責任，態度惡劣，甚至疑似有暴力催收傾向，現要求監管介入處理?！边@叫依法維權，銀行是強勢群體，但頭上還有更強勢的監管。一旦投訴升級，壓力全到銀行那邊，之前對你愛答不理的經理，大概率會主動打電話求著跟你談方案。

第三步：若已被起訴，利用法拍時間差，做最后資產保衛戰。要是協商失敗、銀行已經起訴，千萬別跑路、別失聯、別不接電話，一定要應訴！從起訴、開庭、判決、執行到房子上拍，中間有漫長的司法流程，快則半年，慢則一兩年。這段時間房子還在你名下，你仍能居住，核心要做的不是躺平，而是抓緊時間自己賣房——這就涉及關鍵操作“代押過戶”或自行處置變現。開庭時跟法官說：“我愿意配合還款，申請給我3個月時間，自行出售房產，所得款項優先償還銀行?！?/p>

現在政策支持代押過戶，自己賣房哪怕降價，也遠比法拍的骨折價高，中間差價可能幾十萬，這筆錢足夠你租房、交學費，重新開始。就算最后必須走法拍，也要盯緊評估價，若評估價明顯低于市場價，你有權提出異議，拖延時間，爭取更多緩沖機會。

兄弟們，聽到這你該明白，窮不可怕，可怕的是不懂規則，被人像螞蚱一樣隨意碾死。房子是死的，人是活的，房子斷供不代表人生斷供?，F在很多人嘲笑高位接盤的人，說他們活該，但大衛想說句公道話：他們不是賭徒，只是想在城市里給老婆孩子一個家，有錯嗎？錯的是變化莫測的時代，錯的是那幾年瘋狂的泡沫。如今泡沫破了，不該讓最老實的老百姓買單。哪怕你身處萬丈深淵，我也想拉你一把。

最后再強調3點：

第一，任何時候別失聯，保持主動溝通；第二，保留所有溝通證據，必要時引入監管；

第三，寧可自己降價賣房，也絕不坐等法拍。