每戶每年可省300元，武漢一項目將批量使用“它”

冬日暖陽里，城市更新項目建筑拔節生長，讓人民群眾今后生活得更方便、更舒心、更美好。

項目效果圖

12月8日，位于武漢市洪山區烽勝東路烽勝公園附近的新建居住項目（毛坦村城中村改造K6地塊）（一期）項目現場，4棟高層建筑聳立，其中3號樓已施工至42層，本月內，這棟樓將迎來結構封頂節點。屆時，項目將實現主體結構全面封頂目標。

4棟主體建筑結構即將全面封頂

施工方聯投湖北路橋該項目負責人凌樹陽介紹，上述一期項目總建筑面積16.41萬平方米，2024年5月開工，開工以來，該項目榮獲“武漢市房屋建筑工地文明施工紅榜”“湖北省建筑工程安全文明施工現場”“武漢市建筑施工安全生產標準化學習交流工地”等多項榮譽。

項目榮獲湖北省建筑工程安全文明施工現場

項目榮獲武漢市建筑施工安全生產標準化學習交流工地

項目安全文明管理成效的背后，其中也得益于智慧管理手段的賦能。

走進項目出入口，現場配備了人臉識別智能閘機，結合勞務實名制管理系統，工友每天進出均可實現自動化、無感化考勤，為工友薪酬核算提供精確依據。

數字化安全教育，讓技能與素質雙提升。該項目將安全教育記錄納入人員管理核心模塊，結合移動應用、可視化交底形式，使安全教育更具針對性、趣味性和實效性。

在項目2號樓施工電梯出入口，極目新聞記者走進發現，電梯內張貼了安全操作注意事項，梯內搭載了人臉識別系統。“只有像我們這樣經過授權、持證的操作人員，才能啟動設備上下，這樣從源頭上杜絕了無證違規操作的風險，將特種設備安全管理落到實處。”2號樓電梯操作司機王秀琳說。

塔吊安裝群塔防碰撞系統

高層建筑施工，施工塔吊是重要“助手”。該項目技術負責人楊照表示，現場配備了3臺塔吊，均安裝了群塔防碰撞系統，具備風險預警和主動制動功能，護航作業安全。

鼓勵全員參與安全隱患排查，對安全隱患“零容忍”。在施工便道和作業圍擋上，極目新聞記者看到，項目部在醒目位置處張貼了“安全隱患舉報”的掃碼，工友若發現項目安全隱患，可通過“隱患隨手拍—隱患報告”功能，實現了隱患報告的即時性與便捷性。此外，針對安全違規事項，項目管理人員還對處罰內容進行通報，讓規范施工理念更深入人心。

同時，項目還部署了環境揚塵實時監控系統，對施工現場的PM2.5、PM10、噪音等關鍵環境指標進行24小時不間斷監測。數據一旦超標，系統會自動報警并聯動噴淋降塵設備，實現智能化的環境治理。

聯投建管云平臺應用

移動化管理與溝通，提升參與感與效率。該項目利用聯投建管云平臺，通過移動App進行安全檢查、任務分發與閉環處理，提升管理效率。

在勞動競賽氛圍中，項目持續營造比學趕超的氛圍，項目1號樓提前20天、2號樓提前16天完成結構封頂任務。此外，鋼筋工團隊優化綁扎工藝，節點合格率提升至99%；混凝土班組掌握溫控技術，有效解決裂縫難題；模板班組采用鋁模支撐體系，提升安全與效率。

“該項目是一項集高品質、多元化、綠色生態、智慧管理于一體的新型住宅設計創新試點項目。”凌樹陽說，作為洪山區區域內“準四代住宅”的代表項目，毛坦村城中村改造K6地塊項目建設上，從設計到施工、從選材到具體施工工藝，嚴格標準化生產，還按照湖北省路橋集團質量管理手冊進行作業，嚴格落實“三檢制”；建筑外立面取形于長江，將采用玻璃欄板+局部鋁板線條，營造高品位質感；園林景觀溯源《西園雅集》，引入度假酒店的水軸與林帶，構建城央與自然共融的和諧之美。

建筑綠色節能方面，該項目將創新采用陽臺光伏系統，全面替代傳統的太陽能熱水器的做法，致力于將其打造為武漢市在新建高層住宅中率先批量應用陽臺光伏系統的標桿創新項目，提升住戶居住體驗。

陽臺光伏系統應用場景

據了解，陽臺光伏系統是 “光伏發電 + 即插即用 + 就地消納” 的光伏發電微系統，核心由光伏組件、微型逆變器、智能控制單元構成。相較于傳統太陽能熱水器，陽臺光伏系統核心優勢顯著：“電能”使用更靈活，綠電節能，降低電費；系統最大化利用陽臺立面面積，將建筑變為 “家庭微電站”，低壓供電安全；維護成本低、壽命長，光伏板壽命25年以上且免維護；建筑融合度高，可一體化設計契合綠色建筑要求。

以三口之家的節能成效為例，1kW系統年均發電1000度，不僅可以幫助節省電費，還響應國家節能減排政策，助力“碳中和、碳達峰”，住戶預計每年可節省電費超300元。

在戶型設計上，項目充分考量現代家庭的生活需求，采用LDK一體化布局及三面寬超闊陽臺設計，打造了約110-143平方米的多種戶型，提升空間利用率與居住舒適度，適配不同年齡段家庭成員的需求；項目還特別打造了架空層泛會所，涵蓋“悅運動、悅頤樂、悅童趣、悅美麗”等主題空間，滿足不同年齡段業主的社交需求。

“這里臨近地鐵5號線，周邊教育、醫療、商業、公園配套也很方便。”業主劉女士對今后入住后的美好生活充滿期待。

（圖片由通訊員提供）

極目新聞記者 黎先才