近30日凈買入32億，貝殼董事長彭永東首次售股為公益獲力挺

12月10日，貝殼-W (02423.HK) 港股表現(xiàn)強(qiáng)勁，收盤漲4.32%，報44.44港元。回顧前一交易日（12月9日），該股盤中一度跌超5%，最終收跌4.78%，經(jīng)歷明顯回調(diào)。今日該股開盤后雖一度下探至日內(nèi)最低點(diǎn)42.54港元，但隨后迅速獲得支撐并強(qiáng)勢反彈，全天呈現(xiàn)震蕩上行態(tài)勢，盤中最高觸及 4.60港元，對應(yīng)最高漲幅約4.69%，較昨日低點(diǎn)形成顯著修復(fù)走勢。

成交量方面，貝殼今日總成交約1602.98萬股，量比達(dá)到1.93，表明當(dāng)日成交量顯著高于近期平均水平，呈現(xiàn)“ 量價齊升”的健康上漲態(tài)勢，表明資金積極介入，進(jìn)一步增強(qiáng)上漲的有效性與動能。

董事長首次售股為捐贈

消息面上，12月9日，美股最新披露文件顯示，貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長、首席執(zhí)行官彭永東出售股票，此舉用于兌現(xiàn)此前捐贈承諾。今年4月份，貝殼公告彭永東擬捐贈本公司900萬股A類普通股，外界當(dāng)時評估該股票價值約4.4億元。捐贈資金將通過格林互助和貝殼公益基金會聯(lián)合第三方公益機(jī)構(gòu)執(zhí)行落地。在承擔(dān)相應(yīng)的納稅義務(wù)后，50%稅后資金將用于居住行業(yè)服務(wù)者及其家庭成員的醫(yī)療健康福利，50%稅后資金將用于應(yīng)屆畢業(yè)生等群體的租房幫扶。

值得關(guān)注的是，這是彭永東繼2020年貝殼美股上市以來首次出售股票，并將全部用以捐贈。此外，彭永東未曾出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置過其實(shí)際擁有的貝殼股份。

本次彭永東如期踐行其公益承諾，代表了貝殼高管堅定看好行業(yè)、回饋居住產(chǎn)業(yè)生態(tài)和履行社會責(zé)任的決心。此前市場曾對其存在“天價年薪”的傳言，貝殼也曾辟謠這一誤解。實(shí)際上彭永東2024年薪酬中97%是為當(dāng)時港股上市時滿足港交所對“上市公司超級投票權(quán)持有人規(guī)則”要求下限制性股票的攤銷。

具體而言，2022年5月貝殼香港上市時，根據(jù)聯(lián)交所的上市規(guī)則，具有同股不同權(quán)(WVR)架構(gòu)的公司，WVR持有人(即超級投票權(quán)持有人)的股份所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益占比不得低于10%。貝殼具有此架構(gòu)，且上市前超級投票權(quán)持有人之一貝殼董事會主席、首席執(zhí)行官及控股股東彭永東持有的權(quán)益相對較低。因此為了滿足該上市規(guī)則的要求，在聯(lián)交所批準(zhǔn)的前提下，貝殼向彭永東授予限制性股票。該限制性股票，在會計規(guī)則上采用“直線攤銷法”，因此在每年的“股權(quán)薪酬”科目產(chǎn)生了較大數(shù)額，但并非一般理解的年薪。

投入服務(wù)者及家屬醫(yī)療

此次彭永東捐贈的承接方之一格林互助是貝殼推出的面向平臺員工、服務(wù)者的互助互益計劃，為緩解因疾病帶來的生活困難。

其參與范圍廣泛，涵蓋貝殼全體員工、經(jīng)紀(jì)人，以及平臺鏈接的經(jīng)紀(jì)人、家裝工人等群體。截至 2025 年 11 月 30 日，該計劃總救助規(guī)模達(dá) 7.42 億元，累計受益 5.3 萬人次。其中，參與人員本人受益占比約 8%，父母及配偶父母占比約 80%，其余惠及配偶與子女。當(dāng)疾病來襲時，格林互助以溫暖后盾的姿態(tài)，守護(hù)奮斗者的大家庭。而公司及相關(guān)人員的捐贈，為格林互助的長期可持續(xù)運(yùn)營提供了重要支撐。

格林互助自創(chuàng)立以來持續(xù)獲得企業(yè)層面的資金支持。2020年，包含左暉、彭永東及管理成員等共同承諾捐贈的1923.8034萬股股票，相關(guān)資金持續(xù)注入貝殼格林互助。業(yè)內(nèi)相關(guān)人士評價稱：“彭永東此次捐贈增強(qiáng)了格林互助的長效運(yùn)轉(zhuǎn)基礎(chǔ)，將進(jìn)一步鞏固該計劃的可持續(xù)運(yùn)營能力。”

據(jù)介紹，格林互助救助對象上，無年齡限制，新生兒或父母不論多大年齡都在救助范圍內(nèi)；不限疾病類型，不論是感冒發(fā)燒還是大病，只要符合救助條件，均可提交申請；藥品覆蓋上，進(jìn)口藥、靶向藥符合條件均可救助；全家可享受最高200萬元救助。

彭永東捐贈涉及租房幫扶方面，將通過貝殼公益基金會聯(lián)合第三方公益機(jī)構(gòu)落地，首批將為在北京就業(yè)的家庭經(jīng)濟(jì)困難的應(yīng)屆畢業(yè)生提供租住補(bǔ)貼。在城市開啟租住生活，是應(yīng)屆畢業(yè)生從校園走向社會的重要第一步，租房成本也常成為這一階段的主要經(jīng)濟(jì)壓力。該公益項目通過精準(zhǔn)補(bǔ)貼緩解畢業(yè)生租房負(fù)擔(dān)，為青年群體安心就業(yè)、扎根城市保駕護(hù)航，為 “穩(wěn)就業(yè)、保民生” 目標(biāo)貢獻(xiàn)更多社會力量。

三季度高毅、淡馬錫加倉貝殼

從經(jīng)營層面來看，貝殼三季度財報顯示，凈收入實(shí)現(xiàn)同比增長，家裝和租賃業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)城市層面扣除總部費(fèi)用前的盈利。財報披露后，包括高盛、摩根士丹利、美銀證券等多家國際大行集體維持對其“買入”或“增持”的評級。

南向資金對貝殼港股增持動作頻繁。根據(jù)wind終端，截至12月5日，南向資金合計持股4.03億股，較上一交易日增0.65%，近5個交易日累計增1.56%，近30個交易日累計增21.86%，累計持股市值達(dá)179.29億港元，持股比例為11.49%。近5個交易日累計凈買入2.71億港元，近30個交易日累計凈買入31.84億港元，資金連續(xù)流入彰顯市場對貝殼的信心。

此外從三季度國際大機(jī)構(gòu)持倉曝光來看，亦是如此。其中，國內(nèi)私募基金巨頭高毅資產(chǎn)在今年第三季度增持貝殼約66萬股美股，占其持倉約2.15%，為其美股十大重倉股之一。首域盈信在第三季度內(nèi)增持貝殼約156.6萬股美股；淡馬錫同期也增持了93萬股美股。

美國投資公司Baird Financial Group Inc. 在第二季度顯著增持了貝殼約78萬股美股，增持幅度約29.5%。截至9月30日止，Baird Financial Group Inc. 在貝殼的總持股達(dá)到344萬股美股，市值約5915萬美元，占貝殼總股本的0.31%。

其他大型機(jī)構(gòu)投資者今年亦持續(xù)看好貝殼，并相繼作出增持。對貝殼持股最多的機(jī)構(gòu)投資者先鋒集團(tuán)（Vanguard） 在第一季度增持3.8%，現(xiàn)持有逾2652萬股美股，占貝殼總股本的2.3%；美國威靈頓管理公司W(wǎng)ellington Management也持續(xù)增持貝殼，目前持股量超1211萬股美股，占貝殼總股本的1%；摩根大通資產(chǎn)管理JPMAM三季度增持超60萬股，現(xiàn)持有超過482萬股貝殼股票，占貝殼總股本約0.4%。