紅冠西安的金茂璞系，這一次把高新帶回應有的人居高度

2025年已進入尾聲，如果要給今年西安樓市單盤熱銷榜排序，持續蟬聯高端市場銷售業績TOP 的金茂璞系，必須榜上有名。

因此從金茂透露將在高新軟東，再度布局西安第三座璞系作品開始，金茂·璞逸高新就成為了2025年高新人最期待的樓盤，或許沒有之一。

01 為世界高新 種下一座空中院落

而金茂·璞逸高新也沒有讓市場失望，打出的第一張牌就讓高新人無法抗拒：為高新種下一座空中院落。

在金茂璞逸高新的設想中，每一戶都擁有一座灑滿陽光的院子，家人圍坐，孩童繞膝。

具體來說，嵌入式的空中庭院被分別放進家庭社交中心，私享主臥和成長系統里，一座此前只在別墅中出現的“合院式場景”被輕易打開：

每戶的獨立電梯廳，與藝術玄關構成了出入停靠、禮待客人的“前院”，推開門的第一眼，玄關框定了第一幕景：庭院生長在天空下，花團錦簇生機盎然。

進入室內，270°超級光合客廳與端景休閑島院共同構成了近百平米的“內院”，也是家庭生活中心，一家人圍坐在院中，在花園中漫步，喝個下午茶。或是獨自步入庭院，享受片刻的放松，中國人的“院落情結”就這樣被輕輕安放了。

回到靜區，傳統的兒童房因為庭院被打開，臥室、花園、書房橫向連接起一座“多變生長島院”，功能比擬別墅中獨享的成長層。主臥則因為庭院的加入，變身真正的度假私島，雙面采光，觸手可及的自然，12大綠金科技系統“舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒凈”的超配加持，讓你隨時閃回度假時刻。

02 為國際都市 敬獻一卷立體的“東方水墨畫”

如果說金茂·璞逸高新的空間設計完美實現了庭院的功能私享，那么其建筑設計則滿足了親地院子的另一重優勢：最大化采光與隱私呵護。

金茂·璞逸高新的外立面罕見地使用造價更高的藝術灰玻，將磚墻變成一面面落地窗，最大的連續性采光面，沿著院落展開，讓最好的陽光，一片湛藍的天空，在空間里自由流淌。同時，其遮光性、隔熱性、抗紫外線能力等性能要優越于普通LOW-E玻璃，自然形成“視覺屏障”，滿足高端客戶隱私性需求。

什么樣的材質能與灰玻相映成畫，更兼具國際審美與東方韻味？如果將天空視作一望無垠的宣紙，灰玻是中國水墨畫中的“墨”，那么定制釉面波浪陶板，就是其中的留白，底色溫潤、意境深遠、濃淡兩相宜，金屬鋁板宛如鎏金線框，將整幅畫作細致鑲嵌，這就是金茂·璞逸高新的“東方水墨式”立面審美。

值得一提的是，陶板之所以近兩年才逐步被應用于城市高端住宅，就在于僅是全定制開模的難度和成本，就要重復耗費上百次。需以陶土結合其他原料經過高壓定型后，經過1200℃的高溫燒制而成，且每批次的色澤、表面肌理等或許會存在一些偏差，需要反復比選，耗時耗力，但這也造就了陶板更優越的隔熱、隔音性能者。

03 為行走世界的人 復刻一座“城市山林”

最后談及璞系“一眼萬年”的景觀營造，今年年初亮相的璞逸東方以“原生秦嶺”的返璞歸真，一舉驚艷市場。臨近年末，備受期待的金茂·璞逸高新，景觀營造則來自另一種文化溯源——“信有城市在山林”。

今天仍然選擇住在高新的老錢新貴，顯然不是大隱郊野的代表，而是仍然活躍在事業場、社交場的一群人，高度同頻曾經“半隱半仕”的士大夫。他們心馳神往的畫卷，是像白居易、宰相牛僧孺一樣在城中擁有一座微縮山水的“山池院”，又如入王維的輞川居，一步一詩畫。

金茂·璞逸高新，遍尋全國搬來數百噸原生山石，平地疊出“危崖峭壁”、“幽谷深澗”，再現自然[山]體的雄渾；水宛如一條鮮活的文脈紐帶，隨山石落差形成溪、瀑、谷、池四大形態，分布在四個特色庭院中，鋼筋水泥就有了[池]的靈動生機。

此時，「重重疊疊山，曲曲環環路；丁丁冬冬泉，高高低低樹」的氣象萬千落在院中，[院]只需成為框景、借景、賞景的載體，一扇窗便是一幅畫，一駐足心中就涌出萬般詩情。

尾聲

此前，看過金茂璞系之后，會有人說：他們不是在賣房子，而是在尋找那些骨子里刻著東方浪漫的人。

今天，一位看到金茂·璞逸高新建筑效果圖的客戶說：高新還是那個高新，類似中大國際九號的項目，只會在高新出現。

這可能是金茂·璞逸高新出現的最大意義，把高新人居標準帶回它應有的高度。文中所展示的只是這部“璞玉之作”的冰山一角，比如匯聚了泳池、私宴、健身、KTV等全維功能的超3000㎡[山水私園會館]，非遺技法的工藝之美，歡迎大家到實景示范區親身體驗。