贛州崇義一個(gè)占地389畝的山居別墅樓盤拍賣，被林老板1.486億接手

好消息！贛州市崇義縣這個(gè)爛尾文旅樓盤被人接盤了。

12月11日，在阿里拍賣上，贛州市迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于崇義縣的一個(gè)合一山居別墅房產(chǎn)項(xiàng)目被整體拍賣，這個(gè)合一山居別墅房產(chǎn)項(xiàng)目是崇義合一山居文化旅游投資開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)的，是一個(gè)別墅項(xiàng)目，項(xiàng)目目前建設(shè)了許多仿古的別墅建筑，一共是有76棟，而整個(gè)項(xiàng)目用地面積高達(dá)259，638.86㎡，約389畝。不過(guò)該項(xiàng)目不屬于住宅樓盤，其土地用途為其他商服用地，用途分別為合院、酒店客房。這些房子均未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，部分完工部分未完工，現(xiàn)場(chǎng)狀況較好。

該項(xiàng)目此前已經(jīng)被拍賣過(guò)一次，起拍價(jià)為1.8582億元，評(píng)估價(jià)2.6546億元，不過(guò)沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了1.4865億元起，比第一次拍賣又降價(jià)了三千多萬(wàn)，最終這次是吸引了一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)接手了這個(gè)項(xiàng)目。而從拍賣結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者是一個(gè)叫林若男的人士以個(gè)人名義拍下的，并不是哪個(gè)公司競(jìng)得。

此次拍賣的這個(gè)合一山居項(xiàng)目，位于贛州市崇義縣的東南部，振興大道旁邊，項(xiàng)目南邊就是陽(yáng)明山國(guó)家級(jí)森林公園。崇義縣是一個(gè)山區(qū)縣，縣城本來(lái)就比較小，這個(gè)項(xiàng)目在縣城也是位置非常不錯(cuò)的，距離崇義縣博物館和新世界購(gòu)物公園都是比較近的。

此次拍賣的這個(gè)項(xiàng)目，最大的問(wèn)題應(yīng)該就是項(xiàng)目不是住宅樓盤，而是商業(yè)樓盤，房產(chǎn)性質(zhì)不一樣，對(duì)房子價(jià)值也是有很大影響。這樣的項(xiàng)目，比較適合做康養(yǎng)旅居用，

當(dāng)然，不管怎么樣，現(xiàn)在樓盤有人接手了，那就是有希望進(jìn)行盤活了，這就是好事。