北京
來源：環(huán)球網(wǎng)
【環(huán)球網(wǎng)財經(jīng)綜合報道】日前，中指研究院指出，2026年預(yù)計更多增量政策將加速落地，將有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場需求釋放。根據(jù)中指測算，中性情形下，預(yù)計2026年全國新建商品房銷售面積同比下降6.2%，降幅較今年有所收窄，市場分化態(tài)勢延續(xù)。
美聯(lián)社近日發(fā)文稱，中國房地產(chǎn)投資信托（C-REIT）市場正進(jìn)入一個轉(zhuǎn)型階段，發(fā)行規(guī)模迅速擴(kuò)大，拓展到新興資產(chǎn)類別，機構(gòu)投資者信心提升。自成立以來，截至11月底，市場發(fā)行總額達(dá)到人民幣2070億元，77個項目，凸顯其不斷成熟和戰(zhàn)略重要性。
報道還提到，近期市場活動明顯加速，尤其是房地產(chǎn)（RE）C-REIT領(lǐng)域，目前占總發(fā)行規(guī)模的54%，零售、租賃住宅和物流等行業(yè)的拓展是增長的主要驅(qū)動力。尤其是零售業(yè)，已有12家上市，籌集總額達(dá)人民幣303億元。強勁的二級市場表現(xiàn)，包括2025年發(fā)行過程中創(chuàng)紀(jì)錄的溢價，反映出積極的市場情緒和強勁的流動性。
還有專家認(rèn)為：“展望未來，C-REIT市場有望實現(xiàn)持續(xù)增長，并進(jìn)一步融入中國更廣泛的戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)。它提供了解決基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)地產(chǎn)部門杠桿化、推動可持續(xù)城市發(fā)展和為公眾提供一個投資高質(zhì)量基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)的透明和監(jiān)管渠道的關(guān)鍵機制。”
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