?火爆開盤?花溪云錦售樓處官方發布—花溪云錦2025北京房天下

??花溪云錦售樓處電話：400-002-6100轉接9999

??花溪云錦圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產品內核，強調鄰里趣活、創造互動空間，智造新煙火社區，以人文關懷的細節營造，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象???

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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴???

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『花溪云錦』客戶鑒賞版

副中心·金隅TOP系·高定好房
建筑面積：約108-153㎡7-11層四居洋房
項目位置：通州1號線八通線土橋地鐵站東側700米

基礎信息總占地面積（住宅）：2.15萬㎡地上建筑面積（計容）：4.74萬㎡容積率：2.2總戶數：366戶樓棟信息：8棟7-11層（一梯兩戶）產品戶型：108㎡/125㎡/138㎡/153㎡交付標準：精裝交付（國內外主流）物業公司：金隅大成物業（暫定）物業費：5.88元/㎡預計交房時間：2027年11月

金隅TOP定位產品「新云系」源自金隅「云」系基因，2025進階新TOP系，自然美宅的特質之上，打造副中心高定好房子，為全家庭改善專研「高技派四葉平權洋房」，以“高定四觀”，為產品體系注入新技術、高標準、高配置的新一代品質標準，成就城市封面作品。城市觀：豐盈的「時間」——掌控時間的都會中心擇址自然觀：松弛的「自然」——療愈省心的豐盛生態資源生活觀：持續的「生長」——友好溫暖的街區城市煙火作品觀：悅己的「愛家」——全家滿足的專研滿配大宅
十大必選理由：一、【國匠金隅煥新副中心與城市共成長】金隅深耕通州18載，在通州蛻變為副中心的過程中，發揮全產業鏈協同優勢，全面融入城市副中心建設，以國企擔當助力城市副中心高質量發展。
共建副中心|12年共同發展·副中心行政辦公區·副中心站綜合交通樞紐·環球影城
匠筑人居煥新|18年8盤精品住宅金隅·花溪云錦金隅·花石匠金隅·七零九零金隅·金成府金隅·通和園金隅·香溪家園金隅·自由筑金隅·創客+

二、區域內難得一見的純改善超配高定洋房地塊區域內，近10年鮮少有商品房入市，本案為區域內難得的純改善超配高定洋房，堪稱理想之選。
三、四心之心城市核心東北側為行政辦公區——直線距離約4公里，開車到西北側為運河商務區——直線距離約6公里，開車約南側為文化旅游區——直線距離約3.5公里，開車約東側緊鄰城市綠心——約1公里，步行即可到達距離環球影城約2km（以上數據通過百度地圖，于正常交通狀況下測距、查詢）
四、【交通滿載|樞紐萬象縱橫鋪錦】距副中心綜合交通樞紐約3.5km（預計2025年開通）；距地鐵7號線花莊站約2公里；距地鐵1號線土橋站直線僅約700米；
輕松接駁10號線及14號線等多條重要線路，完美契合國貿、東單、王府井、望京等商圈上班族的需求；
與規劃中的地鐵M104號線玉橋東站直線距離約為1.1公里，未來將能承載更多樣化的客戶出行需求，進一步提升交通便捷性與區域影響力。

五、區域內少有酒店式大堂且公園式園林的品質社區星耀迎賓般的酒店式大堂：以梵藝高奢珠寶精髓，通過一系列考究材質與精湛工藝的完美結合，設置高約8米，寬約32.5米的禮儀大門，打造兼容藝術氣息與奢華體驗的酒店式大堂。
品質社區精奢內部配置：精心規劃約650㎡私享會所，不僅擁攬靈秀自然景觀，更有書吧/會晤/朗誦/瑜伽/運動等功能空間，滿足日常所需。
阿勒泰式園林打造：社區規劃了約1500㎡名貴銀杏林，約1000㎡立體花園，約200m共享療愈森林軸線，以及約9米高垂瀑布，四大景觀組團-星耀迎賓大門、立體溪谷庭院、四季中庭花園、自然親場地共同組成全代際、全社區的互動空間，讓景致功能，為人與情感服務。
六、【教育滿載|墨香雋永鴻儒書錦】·東側緊鄰北京實驗小學（通州分校），距離約600米；·西側則有臨河里小學，相距不過約700米；·南側規劃中的24班中學，進一步拓寬了孩子們的升學路徑；·史家小學通州分校、運河中心附小、玉橋小學以及育才通州分校等多所名校亦環繞周邊。
七、【生活滿載|美好日常豐饒似錦】·項目緊鄰約6萬㎡的華遠好天地商業街區，步行約五分鐘即可到達，這是一個以餐飲業態為核心，同時融合商超、精品百貨、影院及多元化娛樂的綜合商業地標；·項目3-5km生活圈內，擁享比肩主城的醇熟配套，涵蓋領展購物廣場、貴友大廈、通州萬達廣場、北投愛琴海購物公園等日常休閑、購物、娛樂場所；·城市綠心森林公園中的D.P.ONE源·心商業、通州北關的遠洋樂堤港及行政辦公區東側的首開萬象匯，為近兩年新開業的商場，滿足多元化購物需求；·未來規劃方面，2025年下半年距離項目不足2公里的“灣里”超級商業娛樂綜合體有望開業運營，其中，灣里·王府井奧萊建成開放后將成為北京最大的奧特萊斯商業中心，計劃引入國內外知名品牌500余個，隨著越來越便利的商業設施落成及日益完善的配套服務提升，區域價值也將會水漲船高。

八、【醫療滿載|中西醫養護航健康】·通州區新華醫院（二級綜合），距離項目僅約1.3km，提供全面的日常醫療服務；·通州區婦幼保健院（三級），距離項目僅約1.7km，可為婦女兒童提供全方位、全周期健康服務；·驅車約4.3km即可到達潞河醫院（三級綜合），約4.4km即可到達北京中醫藥大學東直門醫院約通州院區（三級甲等）；·友誼醫院通州院區（三級甲等）和安貞醫院通州院區（三級甲等）這兩所頂級醫療機構，同樣在5km就醫圈內，前者提供全方位的綜合性醫療服務，后者則專注于心血管疾病的專業治療，讓每一次就醫需求都能得到專業、貼心的回應。
九、【自然滿載|公園盛境繁花著錦】城市綠心森林公園、六環高線公園之畔，繁花綠植相伴，呼吸清新空氣，療愈身心的同時，盡攬北京藝術中心、北京城市圖書館、北京大運河博物館，副中心三大文化建筑所濃萃的人文藝術氣息。
十、「高技」派建筑美|現代新質新技建筑·豎向線條呈現現代科技感建筑骨架。·米白色、香檳金色仿石鋁板立面，金屬質感與光澤在光影中輝映，出色的耐候性能讓建筑外觀歷久彌新。·背漆玻璃以透光與反射特質豐富視覺層次，令私密性與通透感共生。·頂部香檳金架構搭配豎向立面，盡顯科技現代的凝練審美，全方位詮釋建筑的高技與高質。
【高得房率高定超配2.0|四葉平權洋房悅居】以高得房率重構洋房空間法則，獨立家政間+衣帽間雙倉，讓物品各歸其位，空間高效利用，打造私密化的全四居經典四葉戶型；
室內六大超級收納系統，從廚房洞洞板到全屋定制柜體，七大精工細節，圓角弧度輕擁安全，全平墻面舒展視野。
花溪云錦戶型鑒賞

108㎡四室兩衛

總價約630萬

125㎡四室兩衛

總價約730萬

138㎡四室兩衛

總價約810萬

153㎡四室三衛

總價約900萬

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