占位中央商務區芯｜印象青城“三冠”力作，真3.5代宅革新而來

歷來青浦，特別是青浦新城的房市，都是一個“自我”的市場，有其鮮明的特殊性，而這一切或許能從保利建發·印象青城的持續性熱銷，管窺一斑。在青浦新城這座“未來之城”，印象青城以約50萬方的宏大規模，展現出醇熟的社區氛圍與篤定的發展態勢。

據克而瑞權威數據（2025年1月-11月）顯示，該項目成交量在青浦月度成交總量中占比超20%。更值得稱道的是，2024年至今，項目已熱銷1207套，成交套數、金額、面積三項核心數據均穩居區域榜首，成就名副其實的“三冠王”霸業。

憑借國央企聯袂的品質保障與實景呈現的大城生活，印象青城贏得了市場的廣泛認可。隨著“好房子”新規落地，印象青城即以其19號地塊的真3.5代住宅規劃的迭代作為回應，這不僅是一次房源的加推，更是對“好房子”和業主未來生活方式的又一次深刻詮釋。

青浦新城中央商務區概念效果 圖

01

稀缺占位，享城市發展先機

印象青城19號地塊的珍貴，首先源于其無可復制的占位。此地塊距離青浦新城中央商務區更近，作為中央商務區內的首發住宅序列，能讓您優先享受千億級投資帶來的城市發展紅利。

青浦中央商務區規劃示意圖

根據規劃，青浦中央商務區將以青浦新城地鐵站為核心，打造總開發體量超750萬方的國際濱水新城，集商務辦公、樞紐交通、文化休閑于一體。這里不僅有17號線、示范區線（在建）樞紐，還有崧澤高架等城市快速路，可高效直達虹橋樞紐乃至全市核心區域。作為區域內額的首發住宅，印象青城的業主將率先享受一切高能級配套。

項目燙金1公里范圍內，東側規劃了約100萬方的上達河中央公園，一期已建成開放，未來將成為青浦最大的生態綠肺；另外，區域內還將坐落長三角演藝中心項目、工業博物館、體育中心（規劃）三大地標，周末各種展覽、文化節、藝術表演，隨時可打卡。

三大地標效果圖

而19號地塊東側更緊鄰在建的青浦區行政服務中心大樓，未來將成為青浦區的政務核心區域，為居民提供便捷的政務服務；不僅如此，地塊周邊還規劃3塊教育用地，涵蓋幼兒園、小學、初中12年全齡教育。可以說，在居住配套各個維度，19號地塊都為您考慮得十分周全。

青浦區行政 服務中心效果圖

02

國央企聯袂兌現，宋韻名園文脈新承

關于美好的藍圖，皆需強大的兌現力支撐。印象青城熱銷的背后，離不開保利置業與建發房產兩大500強國央企的強強聯合，為項目的資金安全與高品質交付提供了堅實保障。難得的是，在近期項目的預交付活動中，項目憑借過硬的品質與用心的服務，實現了極高的客戶滿意度。印象青城用實實在在的兌現力，贏得了業主們的交口稱贊。

印象青城預看房實景

一直以來，保利置業與建發房產攜手，共同賦予項目深厚的文化底蘊與品質內涵。尤其是建發房產擅長的“新中式”美學為項目注入了獨特靈魂。而后續即將推出的19號地塊的景觀設計更具匠心，從上海五大古典園林之一的秋霞圃中汲取靈感，以現代手法轉譯宋韻風雅，打造“三軸四院十景”的立體景觀體系。

園區內不僅禮序井然、承載不同功能意境，更精選烏桕、五角楓等寓意美好的樹種，營造出四季流轉的生態畫卷，讓宋韻美學在現代生活中得以優雅傳承與沉浸體驗 。

印象青城實景圖（非 19號地塊）

03

時代之作，揭秘3.5代“好房子”

更讓人欣喜的是，“好房子”上海版政規的落地，無疑是給了上海一次新品迭代的契機。而19號地塊的推新，正是對“好房子”政策的積極回應，全面打造真正意義上的3.5代住宅，在多個維度實現了對市場標準的超越。

在層高設計上，項目充分考慮居住的舒適感，為業主打造開闊的空間體驗；多陽臺布局，合理規劃陽臺面積與功能；綠色低碳方面，項目積極響應政策號召，采用節能建材應用，如Low - E玻璃，有效降低能耗；空間舒適上，通過LDKG一體化空間設計，打破傳統空間界限，讓客廳、餐廳、廚房、陽臺形成一個連貫的互動空間，提升居住的舒適度與便利性；項目還引入智慧門禁、社區安防等系統。這不僅是產品的升級，更是對“好房子”內涵的深度踐行，旨在為您打造能超越周期的居住范本。

建筑本身亦是一件美學作品。立面以赤金、雅灰、鋯白三色演繹現代東方韻味，融合金屬鋁板與精致細節。約1300㎡的全功能架空層，與約100㎡的酒店式歸家大堂，共同構筑了兼具共享與禮序的會客空間。

19號地塊效果圖

此番19號地塊新品在戶型規劃上也獨具匠心，涵蓋小3房到4房的多種戶型，滿足不同家庭結構和生活需求。主力的中小戶型以極高的空間效率和得房率，集中展現了3.5代住宅“小戶型、大空間”的先進理念，為年輕家庭與品質改善客群提供了至優選擇。

結語

19號地塊的驚艷亮相，不僅標志著印象青城這座約50萬方恢弘大城邁入重要里程碑，更是為懂得甄別價值的購房者，開啟了一扇“踞守城市核心之位、暢享產品迭代紅利”的難得置業機遇。隨后即將面世的新組團，秉承好房子的建設理念，將以創新空間與匠心雕琢，勢必重新樹立青浦高端住宅的品質標桿。

注：目前項目仍處于規劃設計階段，相關數據僅供參考，一切以后續開發商公布為準。

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