恒隆地產簽下梅龍鎮廣場原址20年租約 上海南京西路千億級商圈再升級

中經記者 楊讓晨 石英婧 上海報道

（簽約現場。受訪者/圖）

12月12日，恒隆地產有限公司（00101.HK，以下簡稱“恒隆地產”）宣布攜手上海九百（集團）有限公司簽約上海南京西路1038號商業運營項目。

據公開資料，南京西路1038號商業運營項目坐落于南京西路黃金地段，其前身為梅龍鎮廣場。從上海恒隆廣場至南京西路1038號的片區，是上海南京西路“核心中的核心”，亦是滬上首屈一指的零售及生活時尚中心。

《中國經營報》記者注意到，該項目原址即為上海曾經的頂級商場梅龍鎮伊勢丹廣場，梅龍鎮伊勢丹廣場自2024年8月歇業后，原址如何發展受市場關注。

恒隆地產方面表示，項目由恒隆以20年的營運租賃形式經營，將為恒隆在南京西路的項目增加約9.6萬平方米的總建筑面積，擴大約44%至約31.23萬平方米。“此舉亦是‘恒隆V.3’策略落地的最新里程碑，充分彰顯公司致力于通過高資本效益的投資及資產優化，鞏固其在核心市場的領導地位，并為上海建設國際消費中心城市注入新動能。”

在未來，這一黃金位置項目將成為上海商業地標的前沿項目。“作為上海城市更新的標桿典范，南京西路1038號商業運營項目將被升級為一個充滿活力的綜合商業地標，涵蓋零售、酒店及辦公空間。”恒隆地產方面表示，項目聚焦于追求高品質體驗空間的新一代消費群體，致力于打造全新社交樞紐，匯聚全球領先的時尚品牌與新興消費力量，提供融合文化底蘊與前沿潮流的沉浸式多元體驗。

記者注意到，自2023年開始，上海市靜安區啟動南京西路“千億商圈”建設，力爭“十四五”內零售總額突破1000億元。隨著恒隆地產加碼投資，南京西路的千億級商圈更進一步。

恒隆地產行政總裁盧韋柏表示，南京西路不僅是滬上乃至全國頂級時尚及商業地標，更是承載上海文化底蘊與歷史記憶的核心脈絡。“能夠參與南京西路中段的煥新重塑，公司倍感責任重大。此次升級是‘恒隆V.3’策略落地的又一里程碑，公司將通過精心策劃的卓越消費體驗，進一步踐行‘以客為尊’的承諾，以更豐富多元的業態組合，進一步強化恒隆內地投資組合的協同效應、吸引更廣泛的客群，持續鞏固該區作為國際生活時尚樞紐的地位。公司為有機會延續靜安區的歷史文脈，助力靜安建設地標性商圈而感到自豪。”

九百集團董事長許騂表示，南京西路是上海的城市封面，也是九百集團深耕發展的核心陣地。“此次南京西路1038號商業運營項目的推進，既是積極響應靜安打造‘南京西路高端服務引領發展軸’的戰略規劃，也是九百集團邁向高質量發展的重要里程碑。”

“公司將以該項目為契機，深度融入南京西路中央活動區建設，共同探索文商旅融合的新范式面向未來，依托與恒隆等優質伙伴的戰略協同，在文化體驗營造、消費場景創新、國際高端品牌引進等方面持續發力，助力南京西路構建更具吸引力、創新力和可持續性的‘活力磁場’，進一步提升其全球影響力。”許騂進一步表示。

（編輯：石英婧 審核：童海華 校對：顏京寧）