計劃總投資 25.8 億元！麗江推出10個民間投資優質項目

計劃總投資 25.8 億元！麗江推出10個民間投資優質項目

為鼓勵民間資本參與麗江建設，推動民營經濟發展，麗江市篩選推出 2025 年第三批向民間資本推介項目。本次共推介房地產、旅游領域優質項目 10 個，總投資 25.8 億元，涵蓋商業住宅、文旅融合等業態，合作模式靈活，詳情如下：

麗江市2025年第三批擬向民間資本推介項目

為進一步拓寬民間投資領域，鼓勵和吸引民間資本參與重大項目建設，促進民營經濟發展壯大，麗江市發展和改革委員會會同麗江市投資促進局，精心遴選了麗江市2025年第三批向民間資本推介項目。本期推介房地產、旅游領域項目10個，計劃總投資25.8億元，現發布具體項目名單，為民間資本提供投資參考。歡迎廣大民營企業積極洽談跟進，參與項目投資建設運營。下一步，麗江市發展和改革委員會和市投資促進局將用好向民間資本推介項目機制，持續加力向民間資本推介項目，協調加大要素支持力度，吸引民營企業更多參與重大項目建設。

商業住宅開發項目一

1.項目名稱：商業住宅開發項目一

2.項目總投資：78000萬元

3.建設內容和規模：建筑面積129168.46㎡住宅小區。

4.項目用地：222.64畝

5.建設地點：麗江市古城區金虹山，距離世界文化遺產麗江古城5公里，附近有市醫院、新紀元學校、文林學校，北門市場等便民服務設施。

6.擬引入民間資本方式：融資、入股

7.項目聯系人及電話：許晴 13888856739

商業住宅開發項目二

1.項目名稱：商業住宅開發項目二

2.項目總投資：15000萬元

3.建設內容和規模：總規劃用地面積為27372.22㎡（41.06畝），規劃總建筑面積為37529.88m2，其中地上計容建筑面積：27586.63m2，地下不計容面積：9943.25m2。

4.項目用地：41.06畝

5.建設地點：麗江市古城區金山街道東元社區中崗村西側CZ14-1號地塊，距離世界文化遺產麗江古城5公里。附近有忠義市場、將建九年一貫制學校，古城區縣域醫共體等便民服務設施。

6.擬引入民間資本方式：民企100%持股

7.項目聯系人及電話：和石松 13688763367

商業住宅開發項目三

1.項目名稱：商業住宅開發項目三

2.項目總投資：11000萬元

3.建設內容和規模：總規劃用地面積為26071㎡（39.11畝），規劃總建筑面積為27374m2（按容積率1.05估算）。

4.項目用地39.11畝

5.建設地點：麗江市古城區金山街道玉鎖路以西（石屏上村），距離世界文化遺產麗江古城僅1公里。附近有忠義市場、將建九年一貫制學校，古城區縣域醫共體等便民服務設施。

6.擬引入民間資本方式：民企100%持股

7.項目聯系人及電話：木曉東 13908888802

商業住宅開發項目四

1.項目名稱：商業住宅開發項目四

2.項目總投資：17000萬元

3.建設內容和規模：總規劃用地面積為21467㎡(32.2畝)，規劃總建筑面積為42934m2（按容積率2.0估算）。

4.項目用地32.2畝

5.建設地點：麗江市古城區束河街道福慧路以北、青龍路以東（宏文村），該項目距離世界文化遺產麗江古城3公里，距離束河古鎮4公里。附近有市醫院榮華院區、文榮學校，麗客隆超市等便民服務設施。

6.擬引入民間資本方式：民企100%持股

7.項目聯系人及電話：木曉東 13908888802

商業住宅開發項目五

1.項目名稱：商業住宅開發項目五

2.項目總投資：22000萬元

3.建設內容和規模：總規劃用地面積為31332㎡（47畝），規劃總建筑面積為56398m2（按容積率1.8估算）。

4.項目用地47畝

5.建設地點：麗江市古城區金山街道文智路以南（文蓮村），距離世界文化遺產麗江古城4公里。附近有忠義市場、將建九年一貫制學校，古城區縣域醫共體等便民服務設施。

6.擬引入民間資本方式：民企100%持股

7.項目聯系人及電話：木曉東 13908888802

麗江雪山日月星謠項目

1.項目名稱：麗江雪山日月星謠

2.項目總投資：40000萬元

3.建設內容和規模：項目總占地1.5635公頃，分三期進行建設。一期建設民宿，婚禮基地主體，占地0.5635公頃。 二期建設旅拍營地及山地越野設施，占地0.5公頃。 三期建設4個高端品牌酒店及林下經濟及配套服務設施，占地0.5公頃。

4.項目用地：23.45畝

5.建設地點：該項目位于大具鄉甲子村聯合1.2.4.5組，距離玉龍雪山風景區8.3公里。

6.擬引入民間資本方式：民企100%持股

7.項目聯系人及電話：張習民 18908887888

玉水寨農文旅項目（玉水寨景區擴建四期）

1.項目名稱：玉水寨農文旅項目（玉水寨景區擴建四期）

2.項目總投資：9800萬元

3.建設內容和規模：項目用地規模95.91畝，總建筑面積31603.02平方米。建設民宿客棧、酒店、納西文化展示場所，配套設施用房，生活功能區，水、電、綠化、消防等配套附屬設施。

4.項目用地：95.91畝

5.建設地點：該項目位于玉龍納西族自治縣白沙鎮新善村委會美魯納西村，距離旅游景點白沙古鎮3公里。

6.擬引入民間資本方式：民企100%持股

7.項目聯系人及電話：趙應昌 13988886603

寶山石頭城文化旅游區綜合開發項目

1.項目名稱：寶山石頭城文化旅游區綜合開發項目

2.項目總投資：45000萬元

3.建設內容和規模：以“世界級懸崖古村落、活著的納西文化標本”為核心定位，打造一個集文化遺產保護、懸崖生態觀光、深度文化體驗、高端民宿度假、戶外運動康養于一體的國家4A級旅游景區雛形和滇西北旅游環線上的黃金節點。具體：一是核心文化保護區，包括石頭城本體保護與修繕，納西族民俗博物館，非遺活態傳承工坊街；二是懸崖度假體驗區，包括懸崖精品民宿集群，云頂懸崖餐廳與咖啡廳，星空帳篷營地；三是山地運動與康養區，包括金沙江峽谷徒步系統，云端梯田觀光小火車/索道，森林康養步道與冥想平臺、金沙江觀光游船；四是綜合服務與產業聯動區，游客服務中心，生態停車場，基礎設施環境提升，寶山特產文創中心，“石頭記”文化演藝廣場等。項目將嚴格遵循保護性開發原則，實現文化傳承、生態保護與經濟發展的有機統一。

4.項目用地：規劃總面積約1500畝

5.建設地點：麗江市玉龍納西族自治縣寶山鄉，距玉龍雪山景區。

6.擬引入民間資本方式：

控股開發：引入有實力、有情懷的大型文旅投資集團作為控股主體，負責整體投資、建設和運營。

參股合作：地方政府以土地、資源、基礎設施折價入股，與民企成立混合所有制項目公司。

分業態招商：針對具體子項目（如高端民宿群、懸崖餐廳、徒步線路運營、金沙江游船運營等），引入專業運營商進行業態合作。

7.項目聯系人及電話：和娟勛 18487324232

麗江七河糧旅融合項目

1.項目名稱：麗江七河糧旅融合項目

2.項目計劃總投資：5000萬元

3.項目建設內容為：分接待服務區、人文客房區、住宿服務區、中心景觀區文化悠閑區及觀光客房區六大功能分區。布局新建社管理服務中心、接待中心、景觀餐廳、景觀廚房、停車場、親子家庭套房、雙大床套房、農具展廳、單邊套房、小單間、特色展廳、茶書吧、會議室、觀光套房及景觀綠化。

4.項目用地：規劃用地25畝

5.建設地點：麗江市古城區，距離麗江三義國際機場10公里。

6.擬引入民間資本方式：民資參股、商業業態參與、其他

7.項目聯系人及電話：董孔楊 13988894490

云南麗江古城櫻花坊建設項目

1.項目名稱：云南麗江古城櫻花坊建設項目

2.項目總投資：15000萬元

3.建設內容和規模：容積率：0.79；建筑密度：40%；建筑高度：8.5m；機動車位：470個；綠化面積：5212.6㎡。

4.建設用地：總規劃用地面積：27266.81㎡；規劃總建筑面積：41126.81㎡

5.建設地點：麗江市古城區，距離世界文化遺產麗江古城500m。

6.擬引入民間資本方式：民資參股、商業業態參與

7.項目聯系人及電話：和杰 18108881012

全市招商服務電話：市投促局產業科0888-5198888

全市服務監督電話：市發改委營商環境科0888-5158516