重慶
據客戶反饋，本來想在江津先鋒購一套住房，看了很多的老舊二手房，其中價格最便宜的康居苑小區辦法房產證，隔壁的山水園小區也是預制板房，抗震性不高，隔音效果差，二樓住戶睡覺的鼾聲都能在街上聽見，上下樓住戶談話也能聽見，基本上沒有隱私。
特別是康居苑和山水園兩個小區連一個場地都沒有，停車在斜坡上，連小區摩托車也不夠停，甚至出現過為了搶摩托車位扎車胎的故事。現在江津先鋒最好的住房是新農貿市場的現澆板房，新農貿市場還配有地下車庫，停車無憂。其次是江津先鋒盛世華城小區停車也比較方便，場地較大；除此以外其他的小產權小區住房基本上是沒有任何的配套設施。
在過去的10年間，康居苑和山水園的住房已經更換了五波房主，部分居住了1年半載就搬離，很多老住戶發現即便是價格再便宜但是已經無法忍受居住條件，只能再次搬家，耗費錢財不說，還消耗了大量時間，最后弄得身心都不愉快了。
康居苑和山水園小產權房的基礎是一處懸崖坡地，坡度60，受地理地形限制沒有更好的場地，過去房地產高速發展的10多年，鄉鎮的房地產也蓬勃發展過，隨著近年房地產的回落，這樣的房產已經不香了，江津先鋒荷花苑的房子也同樣是小產權房無法辦理房產證。
江津先鋒人口稠密，并不缺買房的人，而是缺有實力的開發商，整個重慶乃至全國的房地產銷售數量和新開工面積已經連續4年下滑，江津的住房市場已經基本上定型，新開樓盤少之又少，去庫存將會是一個長期的話題。
除了先鋒，江津周邊的龍華、李市、夾灘等類似鄉鎮均有類似的狀況，預測江津老城二手房房主會加快出清，收割鄉鎮購房者，鄉鎮的住宅就更難找到買家了。
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