首家上市房企完成司法重整，金科股份實(shí)現(xiàn)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解

金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司近日發(fā)布公告，宣布公司與控股子公司重慶金科的司法重整計(jì)劃已全面執(zhí)行完成。此舉標(biāo)志著該公司成為國(guó)內(nèi)首家通過(guò)司法重整路徑成功化解重大風(fēng)險(xiǎn)的上市房地產(chǎn)企業(yè)。

根據(jù)公告披露的信息，相關(guān)重整投資人已按時(shí)足額支付了總計(jì)26.28億元的投資款項(xiàng)；相關(guān)破產(chǎn)費(fèi)用以及各類債權(quán)清償所需資金均已安排到位；公司通過(guò)資本公積轉(zhuǎn)增的股份（約52.94億股）也已完成劃轉(zhuǎn)。同時(shí)，相關(guān)破產(chǎn)服務(wù)信托及資產(chǎn)管理協(xié)議均已正式生效。目前公司正依法推進(jìn)相關(guān)債務(wù)清償及資源分配的收尾工作。

據(jù)悉，本次司法重整工作得到了相關(guān)部門的有力指導(dǎo)。通過(guò)引入重整投資人、優(yōu)化權(quán)益結(jié)構(gòu)、積極與債權(quán)人協(xié)商等多項(xiàng)措施，公司有效化解了債務(wù)壓力，維護(hù)了債權(quán)人的合法權(quán)益，避免了企業(yè)經(jīng)營(yíng)走向清算。

重整計(jì)劃的順利完成，有助于改善公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。金科股份表示，未來(lái)公司將結(jié)合行業(yè)發(fā)展新形勢(shì)，積極探索經(jīng)營(yíng)模式創(chuàng)新，提升企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。預(yù)計(jì)此事將對(duì)公司2025年度財(cái)務(wù)表現(xiàn)產(chǎn)生正面影響，具體數(shù)據(jù)將以審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。

在項(xiàng)目交付方面，公司披露了最新進(jìn)展：今年1至11月已完成約1.43萬(wàn)套住宅及商業(yè)物業(yè)的交付，交付面積約220萬(wàn)平方米。自2022年以來(lái)，累計(jì)已交付房屋超31萬(wàn)套，交付總面積超過(guò)4800萬(wàn)平方米。

企業(yè)基本信息
據(jù)龍易查信息顯示，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司成立于1994年3月29日，法定代表人周達(dá)，注冊(cè)資本約53.40億元人民幣。公司股東包括金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)處置專用賬戶、黃紅云等多個(gè)主體。
公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心業(yè)務(wù)，同時(shí)涵蓋物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等相關(guān)領(lǐng)域。

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