【黨建引領(lǐng)物業(yè)治理】10部“高齡”電梯煥新，這個小區(qū)的居民出行更安心

近日，隨著松江中山街道愛麗雅花苑小高層最后3臺新電梯投入運行，這項牽動210戶居民心弦、歷時近一年半時間的電梯更新工作，終于畫上了圓滿的句號。如今，10臺電梯運行平穩(wěn)順暢，居民日常出行既安心又便捷。

試點先行探路，政策東風解困

愛麗雅花苑小高層建成于2001年，10部電梯已服役二十余年，部件嚴重老化，故障頻發(fā)，且電梯型號停產(chǎn)，維修周期長。由于歷史遺留問題，小區(qū)的維修資金賬戶嚴重不足，無力承擔高昂的更新費用。去年下半年，電梯更新事宜被提上日程，但資金籌措成為橫亙在面前的最大難關(guān)。

電梯老化、故障頻發(fā)

群眾有需要，支部有行動。在中山街道城建中心的指導(dǎo)下，藍天五村居民區(qū)黨支部以問題為導(dǎo)向，牽頭召開多輪居民意見溝通會，最終以換梯意愿最強烈的73號樓道作為試點，探索居民協(xié)商共治、多渠道籌資的路徑。樓道迅速成立了“換梯三人小組”，逐戶上門征詢意見，將電梯的檢測報告、換梯方案等重要信息傳達給每一名業(yè)主，用真誠化解疑慮，贏得了全體住戶的理解與支持。

試點工作積累了寶貴經(jīng)驗，而今年國家出臺的長期國債支持民生項目的政策，為使用超過15年的老舊電梯更新提供每臺最高15萬元的補貼，這樣居民就無需額外承擔費用，徹底破解了核心的資金難題。“國家的好政策真是雪中送炭，一下子讓我們看到了希望！”家住73號樓的居民李先生道出了全體住戶的心聲。

全程護航有溫度，精細施工惠民生

電梯更新工程啟動后，居民區(qū)黨支部始終牽頭搭建溝通橋梁，在線上組建“電梯更新工作群”，每名居委會干部負責1-2個樓道群，實時同步簽約、訂貨、出貨、安裝等關(guān)鍵信息，確保過程公開透明；在線下多次召開協(xié)調(diào)會，最終確定“3部一批、滾動施工”的施工方案，最大限度減少對居民生活的影響。每批電梯換新工程動工前一周，居民區(qū)會提前發(fā)布通知，提醒居民備好生活物資。施工期間，黨支部還建立了“一樓一檔”問題臺賬，動態(tài)跟蹤、及時響應(yīng)居民提出的各類訴求，確保問題閉環(huán)處理。

換梯帶來的不便，居民區(qū)“三駕馬車”也考慮得非常周到。電梯更新期間，為方便高層住戶投放垃圾，特地在每日早間于73號樓、74號樓附近增設(shè)臨時干濕垃圾桶。“施工雖有不便，但看到電梯一天天裝起來，社區(qū)工作又這么細致，我們都很理解和支持。”小區(qū)居民王先生說。

民生微更新，幸福再升級

以電梯更新為契機，居民區(qū)黨支部聯(lián)動“三駕馬車”，同步推進民生“微更新”項目的落地。針對藍天東區(qū)公共晾曬空間不足、居民“亂拉繩”的困擾，經(jīng)過排摸需求，最終新增85處公共晾曬架，既規(guī)范了社區(qū)環(huán)境，又滿足了居民的日常需求。同時，針對愛麗雅花苑公共健身苑點設(shè)施老化的問題，在中山街道黨群服務(wù)中心（文體）的支持下，8件老化健身器材和1塊告示牌全部更換，為居民營造安全舒適的健身環(huán)境。

來源：宜居松江

上觀號作者：房可圓