不可思議！現(xiàn)在還有神盤(pán)？！金雞湖北別墅，八開(kāi)八捷全面霸榜！

這是一個(gè)足以寫(xiě)進(jìn)2025年蘇州樓市年度神盤(pán)榜的項(xiàng)目——

近期八批次取證開(kāi)盤(pán)的四季聽(tīng)瀾項(xiàng)目又又又火爆出圈，再一次引爆蘇州樓市，堪稱封神！要知道這已經(jīng)是四季聽(tīng)瀾今年第8次加推。

當(dāng)市場(chǎng)大部分項(xiàng)目還在為個(gè)位數(shù)的去化掙扎時(shí)，四季聽(tīng)瀾卻在全年上演著“逢開(kāi)必火”的票房神話。

蘇州樓市的風(fēng)云榜上，四季聽(tīng)瀾的名字早已被不斷放大加粗！在不確定的市場(chǎng)環(huán)境中，四季聽(tīng)瀾項(xiàng)目是如何做到讓買家閉眼沖的？

1

數(shù)據(jù)人太逆天！

一盤(pán)之力帶動(dòng)樓市信心！

真正的現(xiàn)象，從不依賴單點(diǎn)突破，而是實(shí)現(xiàn)全面領(lǐng)跑。四季聽(tīng)瀾2025年的成績(jī)單，是一份無(wú)死角的“霸權(quán)聲明”：

1、全省業(yè)績(jī)巔峰！

江蘇省代建項(xiàng)目1-11月銷售網(wǎng)簽金額TOP1，省住宅項(xiàng)目1-11月銷售網(wǎng)簽金額前十，這超越了城市之爭(zhēng)，是其卓越產(chǎn)品力和市場(chǎng)表現(xiàn)在全省語(yǔ)境下的最高認(rèn)證。

2、全市別墅王者！

蘇州市住宅項(xiàng)目1-11月銷售面積TOP1（剔除回購(gòu)項(xiàng)目），蘇州市別墅項(xiàng)目銷售套數(shù)、銷售面積雙冠王，最具說(shuō)服力的，還是那個(gè)令同行望塵莫及的數(shù)字：約18%的蘇州別墅市場(chǎng)占有率，超亞軍樓盤(pán)近3倍！相當(dāng)于蘇州每5個(gè)別墅買家，就有1個(gè)選擇四季聽(tīng)瀾。

3、區(qū)域市場(chǎng)主宰！

在相城區(qū)，它是無(wú)可爭(zhēng)議的領(lǐng)袖，包攬1-11月相城區(qū)住宅項(xiàng)目銷售面積與銷售套數(shù)雙冠王，持續(xù)霸榜相城區(qū)別墅項(xiàng)目三冠王，徹底改寫(xiě)區(qū)域價(jià)值認(rèn)知。

4、穿越周期的去化傳奇！

首開(kāi)10秒清盤(pán)，二批次3秒售罄，三批次8秒即罄……八開(kāi)八捷，次次封神，整盤(pán)取證去化率高達(dá)90%左右！四季聽(tīng)瀾以閃電般的速度，不斷上演新的傳奇，更值得一提的是，四季聽(tīng)瀾是蘇州極少數(shù)不帶分銷的真紅盤(pán)，在這個(gè)樓市行情下，這份含金量不言而喻。

如此硬核的數(shù)據(jù)背后，是一場(chǎng)場(chǎng)無(wú)聲的征服：2025年，蘇州別墅的購(gòu)買邏輯，已被四季聽(tīng)瀾重新定義。

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2

地段確實(shí)夠硬

金雞湖北！融入湖西生活圈

四季聽(tīng)瀾的熱銷并非偶然，而是“地段—產(chǎn)品—圈層”三重價(jià)值飛輪共振的必然。

扼守陽(yáng)澄西岸科教區(qū)，坐享湖西、青劍湖、相城主城、高鐵新城四大極核交匯的黃金十字，它既凝聚城市優(yōu)質(zhì)資源的濃度，又保有低密生活的純度。

隨著項(xiàng)目持續(xù)引爆市場(chǎng)、板塊低密住區(qū)陸續(xù)呈現(xiàn)、規(guī)劃配套加速落地，這里已不再只是單純的“板塊”，而是蘇州公認(rèn)的“低密改善新封面”，成為高凈值人群資產(chǎn)配置中那片不可缺席的拼圖。

| 交通能級(jí)的史詩(shī)級(jí)兌現(xiàn)！

中環(huán)北線、太陽(yáng)路高架、陽(yáng)澄西湖隧道等城市動(dòng)脈環(huán)伺，一腳油門(mén)直達(dá)園區(qū)湖東、蘇州中心、相城核心。

已運(yùn)營(yíng)的地鐵8號(hào)線，6 站即達(dá)園區(qū)時(shí)代廣場(chǎng)，快速抵達(dá)湖東CBD。

而預(yù)計(jì)2027年通車的星濟(jì)隧道，將把湖西CBD的通勤時(shí)間大大壓縮——這不是優(yōu)化通勤，而是在重構(gòu)項(xiàng)目與核心資源的地理關(guān)系。

| 商業(yè)配套的加速兌現(xiàn)！

約5公里范圍內(nèi)，商業(yè)星光熠熠：向南直抵蘇州中心、東方之門(mén)；向東接駁星湖天街；向西鏈接相城天街；向北即達(dá)吾悅廣場(chǎng)。

而真正的日常便利，則在項(xiàng)目南側(cè)約100米——相城閱湖灣商業(yè)廣場(chǎng)，其外立面現(xiàn)已全面出新，正在積極統(tǒng)籌，未來(lái)將成為業(yè)主專屬的“一站式鄰里中心”，煙火氣與精致感在此共生。

| 教育資源的頂配落地！

與蘇大陽(yáng)澄湖校區(qū)一路之隔，本身人文氛圍就十分濃厚，更毗鄰南師大蘇州陽(yáng)澄灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)、初中），目前南師大陽(yáng)澄灣學(xué)校主體二層結(jié)構(gòu)完成。待項(xiàng)目2026年投用后，將與周邊學(xué)府共同構(gòu)建孩子一貫式教育成長(zhǎng)。

3

產(chǎn)品遙遙領(lǐng)先市場(chǎng)！

為改善量身定制，戶型獨(dú)一檔！

在普遍追求“流量至上”的當(dāng)下，這個(gè)由太平國(guó)投與華發(fā)股份雙國(guó)企攜手打造的四季聽(tīng)瀾項(xiàng)目選擇了一條更艱難但更堅(jiān)實(shí)的路：回歸產(chǎn)品本身，做時(shí)間的盟友。

它深入洞察高端改善客群未被滿足的生活向往，以反復(fù)研磨的匠心理念，一舉打破了蘇州別墅市場(chǎng)“高門(mén)檻、大面積”的固有認(rèn)知，確立了 “小面積、低總價(jià)、高品質(zhì)” 的顛覆性定位。這一定位，如同精準(zhǔn)的手術(shù)刀，直擊市場(chǎng)痛點(diǎn)。

同時(shí)，項(xiàng)目悉心研發(fā)出“大面寬、短進(jìn)深” 的優(yōu)居產(chǎn)品模板，以極高的空間附加值與使用效率，為不同階段的改善家庭提供了超越期待的解決方案，重新樹(shù)立了蘇州高端人居的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目以約1.05的超低容積率為珍貴基底，匠心規(guī)劃聯(lián)排、疊墅、洋房等多元產(chǎn)品，面積覆蓋約127-280㎡，構(gòu)建了一座純粹的低密住區(qū)，為蘇州呈現(xiàn)了一部當(dāng)代人居的實(shí)體教科書(shū)。

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| 純正4F真疊墅：顛覆傳統(tǒng)的蘇州墅居新范式！

建面約128-140㎡的寬坪疊墅，以“無(wú)中疊、4F純上下疊”的創(chuàng)新格局，實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)罕有的一單元兩戶純粹配置。這不僅意味著更高的得房率與私密性，更以獨(dú)立入戶互不干擾的設(shè)計(jì)，重新定義了蘇州疊墅的標(biāo)桿。

下疊產(chǎn)品：擁有主城罕見(jiàn)的270°環(huán)景三面圍合庭院，宅景比超過(guò)1:1，實(shí)現(xiàn)庭院與生活的無(wú)縫交融。約7.3米南向大橫廳結(jié)合全景落地窗，引景入室。貼心的一層老人房與二層三個(gè)臥室（含豪華主臥套房） 設(shè)計(jì)，完美滿足多代同堂的多元生活需求。

上疊產(chǎn)品：獨(dú)享近45㎡的星空露臺(tái)與空中花園，360度環(huán)幕視野堪稱一絕。同樣配備約7.3米大橫廳及三個(gè)全明全景的獨(dú)立臥室，將別墅的儀式感與生活性價(jià)比推向全新高度，徹底顛覆了傳統(tǒng)別墅的打造邏輯。

| 7F親地洋房：高得房率與創(chuàng)新戶型的雙重革命！

四季聽(tīng)瀾的洋房，是對(duì)“精裝改善”的深度詮釋。其高達(dá)約84%的得房率（遠(yuǎn)超市場(chǎng)常規(guī)高層），讓每一寸面積都物超所值。

空間魔法：以建面約127㎡的洋房為例，創(chuàng)新性實(shí)現(xiàn) “3+1房” 的靈動(dòng)布局，實(shí)際空間體驗(yàn)可比肩160㎡大平層，堪稱“空間魔術(shù)”。

格局顛覆：采用經(jīng)典的“四葉草” 零過(guò)道戶型，實(shí)現(xiàn)空間零浪費(fèi)。約8.7米雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)、約5.6米寬境方廳，與LDKB一體化社交公區(qū)相融合，通過(guò)流暢的洄游動(dòng)線串聯(lián)各功能空間，徹底打破傳統(tǒng)壁壘，讓家庭的互動(dòng)與陪伴隨時(shí)發(fā)生。

| 高定精裝：以國(guó)際視野，定制從容生活！

四季聽(tīng)瀾的洋房精裝標(biāo)準(zhǔn)，旨在定義市場(chǎng)標(biāo)桿。全系標(biāo)配“日立中央空調(diào)、愛(ài)迪士新風(fēng)系統(tǒng)、全屋地暖” 健康舒適三大件。同時(shí)，深度融合智能門(mén)鎖、APP遠(yuǎn)程控制、智能場(chǎng)景面板等科技系統(tǒng)，讓舒適、便捷與安全融為一體，實(shí)現(xiàn)從“住有所居”到“住有優(yōu)居”的質(zhì)變。

4

真正的藏品級(jí)聯(lián)排！

少量絕版斷貨王！速度收藏

不錯(cuò)，這個(gè)一經(jīng)入市，便是斷貨王一樣存在的聯(lián)排產(chǎn)品終于千呼萬(wàn)喚要加推了！

作為2025年度現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)的“收官巨制”，四季聽(tīng)瀾的聯(lián)排產(chǎn)品，堪稱蘇州市場(chǎng)難得一見(jiàn)的收藏級(jí)資產(chǎn)。它超越了傳統(tǒng)居住功能，融“私密、尊享、社交、自然”于一體，以超高得房率、超大附贈(zèng)面積（含花園、露臺(tái)、地下室等），重新定義了高性價(jià)比墅居的價(jià)值天花板。

l私屬庭院與多重露臺(tái)，承載四季風(fēng)景與家庭歡聚；

l挑空客廳與內(nèi)天井設(shè)計(jì)，賦予空間以儀式感與呼吸感；

l約4.8米挑高地下室，實(shí)現(xiàn)功能分層、動(dòng)靜分離的格局；

在蘇州改善型市場(chǎng)邁向深度分化的今天，四季聽(tīng)瀾聯(lián)排以其不可復(fù)制的產(chǎn)品力與稀缺屬性，成為真正“一步到位”的終極選擇。

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真的太火了——

這樣的時(shí)代，還能誕生真正的“全市爆款”嗎？

四季聽(tīng)瀾以“八開(kāi)八捷” 的市場(chǎng)表現(xiàn)，給出了清晰而肯定的回答。它的存在證明：行業(yè)調(diào)整期，恰恰是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品樹(shù)立新秩序的關(guān)鍵窗口。四季聽(tīng)瀾，正是通過(guò)對(duì)稀缺地段的深度理解、對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)的反復(fù)打磨、對(duì)生活愿景的精準(zhǔn)回應(yīng)，在不確定性中構(gòu)筑了一個(gè)確定性的價(jià)值場(chǎng)域，從而實(shí)現(xiàn)“逆市領(lǐng)跑”。

目前八批次僅余少量疊加及洋房產(chǎn)品，九批次終藏聯(lián)排即將入市，年終最后一波上車良機(jī)，錯(cuò)過(guò)真的再無(wú)！