猛料！投資49億，新濠·水舞間千燈湖選址曝光

12月15日，澳門兩大巨頭聯手打造的高端文旅綜合體“新濠·水舞間”正式簽約，落子千燈湖。

但具體落子千燈湖何處，官方卻秘而不宣，一時間，大家猜測四起。

恰在此時，樓市君獨家獲得了一張標注有項目位置的效果圖，原來它就在......

好了，不跟大家賣關子了，直接上圖：

從該效果圖可以看出，項目具體位置就在千燈湖中軸八方藝術中心附近區域， 緊鄰瀝桂路。

再來看看片區最新調整的控規圖，會發現周邊目前仍有兩宗待開發商業用地。

至于為何項目如此受關注？樓市君認為主要分為以下三點原因：

其一，投資金額大，規劃高端。

此次簽約的 新濠·水舞間， 總投資約49億元，其中固投約30億元，刷新佛山近年來文旅產業項目最大投資紀錄。

該項目規劃建設超五星級酒店、主題商業街、主題樂園、沉浸式演藝空間、AI科技互動體驗區及濱水游船演出等多元業態。

更將邀請水舞間制作團隊打造世界級演藝節目，致力成為集“文、旅、商、居、演”于一體的復合型城市文旅目的地。

｜千燈湖實景航拍

| 佛山樓市發布

其二，新華昌集團在粵港澳大灣區以外城市公開披露的首個重大項目。

該項目由澳門新華昌投資集團引入新濠集團打造。

據了解，新濠集團創立于1910年，是全球領先的綜合旅游休閑度假企業，旗下擁有“新濠天地”“新濠影匯”等知名項目；

而澳門新華昌投資集團則深耕粵港澳大灣區，在酒店、地產、文旅及基礎設施等領域布局廣泛，而該項目也是 新華昌集團在粵港澳大灣區以外城市公開披露的首個重大項目。

此次雙方聯手，將充分整合各自資源優勢，為項目高質量落地奠定堅實基礎。

|圖源：新濠度假村

其三，選址在城市客廳千燈湖CBD。

千燈湖作為佛山的金融、商務、文化的核心聚集區，它不只是一個地理區域，更是佛山城市形象的代表區域，本身就自帶極高的關注度與話題度。

同時，區域內本身的常住人口、商務辦公人群數量多，而它也是佛山的熱門城市打卡點，關注度自然不低。

隨著新濠·水舞間的落地，將填補佛山在國際演藝文旅、高端酒店集群等方面的空白，進一步激活夜間經濟、周末經濟與跨境消費。

在樓市君看來，新濠?水舞間的進駐，意味著千燈湖商業文旅格局又一次迎來刷新升級。

近年來的千燈湖，正成為文旅商業的“引力場”，帶著全國“首個”“最大”光環的重量級IP，一個個接踵而來，在這片土地上接連掀起熱潮。

縱觀這些新興地標，不難總結出以下三大趨勢：

其一，項目趨向年輕化，更能滿足年輕人的快樂需求。

千燈湖通過引入年輕態商業，成功轉型為吸引年輕人的“潮流磁場”。

以宏宇地產打造的“賽事 + 公園”主題商業——悠趣JOYPARK為例，其兩大核心業態相繼亮相，迅速成為為廣佛休閑娛樂、運動健身的熱門打卡地。

這里有占地超1萬方的宏宇·GDC國際科教體育競速中心，是全球規模最大的RC遙控車賽車場。

｜圖源：宏宇悠趣JOYPARK

還有近5000方的爆笑蟲子城市樂園，以全球知名動畫IP為核心，配備多樣游樂設施，成為佛山目前規模最大的該主題樂園。

| 圖源：佛山發布

其二，夜經濟更加繁榮，實現全時段覆蓋。

最典型的就是今年10月開門迎客的燈湖·樽岸。

作為國內首個威士忌主題商業街區，以7000平體量、24小時沉浸式運營模式，成為廣佛夜經濟新地標，帶來前所未有的夜生活體驗。

| 圖源：南海桂城

其三，新舊項目共舞。

除了源源不斷的新項目落地，千燈湖原有停滯商業也迎來轉機。

例如閑置12年的陽光國際，去年由穗港產業集團后，如今以SUNNY PARK青年藝術社區正式回歸，圍繞“電競+非遺+文旅+商業”跨界模式煥新亮相。

12月9日，華南最大的電競酒店銀河電競酒店在此開業亮相，為項目重生按下了加速鍵。

| 陽光國際實景

| 佛山樓市發布 攝

值得一提的是，12月15日舉行的千燈湖中軸北延座談會中明確提出，南海區將大力推進文化、旅游與商業融合發展。

近年來，千燈湖音樂秀場、南海體育中心舉辦超20場次超萬人的大型賽事、演藝活動，打造大型戶外文娛綜合場地。

而未來，千燈湖將依托南海藝術中心等新載體，打造成為灣區文旅商消費高地和演藝新高地。

在此背景下，定位高端文旅綜合體的新濠?水舞間落子，正與區域發展規劃高度契合。

｜佛山樓市發布 攝

隨著各類高品質文旅商業項目陸續落地，千燈湖正逐步發展為集休閑度假、潮流消費與文化體驗于一體的綜合性文旅目的地，為佛山建設粵港澳大灣區文旅名城注入強勁動能。

最后，你對千燈湖商業文旅產業爆發怎么看？你期待新濠·水舞間的投用嗎？評論區聊聊~