名校環繞 家樓下就是學校教育

書香為鄰,家境啟新,近校好房,藏著家庭對成長的期許。教育不是規劃圖上的承諾，而是孩子每天上學的日常。

敏捷綠湖首府&東樾府社區內配建的3所幼兒園（翠湖幼兒園、御湖幼兒園、綠湖幼兒園）+1所小學（翠湖小學）均已全部開學（具體入學安排，以政府教育主管部門及辦學方頒發的政策為準），實現“出家門、進校門”的近距離教育，讓孩子每天多睡1小時，更輕松從容應對學習。

增城外國語實驗中學

除了社區內部的教育資源，項目周邊更匯聚了多所中小學。如：增城外國語實驗中學距離項目僅720米，是廣東省一級學校；廣州市黃廣附屬學校位于1.9公里處（直線距離來源于高德的綠湖首府營銷中心為起點）

增城黃廣附屬學校創辦于2017年9月正式開學，是一所涵蓋幼兒園到高中15年一貫制的學校。2025年高考全體考生特錄率超80%，本科率100%；另外，2025年高中公費班錄取線737分，僅次于華附位列全廣州市第二，是首位作為廣東省教育廳評定的“優質基礎教育集團” ，學校設有國際部開展國際化教育。（以上信息來源于百度百科）

廣州市黃廣附屬學校

社區資源豐富 營造書香+運動氛圍

實拍圖

項目悠閑娛樂配套資源亦豐富，如項目配有雙泳池會所，配有室內恒溫泳池，室外標準泳池的雙泳池設計的社區，能夠在不同季節滿足不同需求的泳池體驗，更具有專業游泳培訓，滿足孩子與大人鍛煉。

此外，還有1.8萬㎡運動公園。社區內配備足球場、籃球場、慢跑小徑、兒童游樂園、陽光大草坪、庭院氧吧、涼亭等多場景休閑及運動空間。

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百億產業集群 賦能片區人居新高地

除了項目自身配套完善外，項目外百億產業集群不可以忽略，2023年廣州增城區石灘鎮44個重點項目總投資超250億元，分為基礎設施類23個、產業類21個，2023年3月首批集中啟動21個、總投資約150億元

涵蓋交通水利工程、環境美化、產業升級與集群發展 ， 促進產城融合與人居環境改善，增強區域吸引力與綜合競爭力。如：增城高鐵站廣場及片區路網、石毅大道、石灘環路及立高食品、江河創谷、秉信包裝、科潤科技、能量堡壘等5個項目建成投產；以及廣州森林光影音樂公園、東鵬飲料增資擴產等4個項目動工，未來石灘發展可期。

健康科技康 江河創谷

廣本研發中心 低碳總部園

9月19日，中國中小城市發展指數研究課題組和國信中小城市指數研究院發布《中國中小城市發展報告（2025）》綠皮書，根據2025年建制鎮綜合實力指數排名揭曉2025年度全國綜合實力千強鎮榜單（以下簡稱“榜單”）。其中，廣州增城區石灘鎮排名第100，成功創建全國綜合實力百強鎮。

石灘鎮的實力就是項目價值的最有力背書，選擇【敏捷綠湖首府&東樾府】，就是選擇了一座正在崛起的現代化城鎮的未來。

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超高使用率多元戶型 解鎖生活正確方式

目前雙盤在建筑面積約64-126m2精工二至四房，多元戶型，適配全生命周期居住需求，更有

超高使用率的新規戶型，解鎖生活正確方式！

在這里，你找到對家的夢想與憧憬。以往大家還在為公攤面積過大而擔憂時，新規產品超高使用率住宅橫空出世，無疑給購房者帶來了福音。同樣是100平方米的房子，實際可使用的面積多了一間寬敞的臥室或書房，性價比超高！

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四面朝南，超寬攬景大陽臺，LDKB客餐廳一體，奢享家人生活場所，社交party場。同時全屋南北通透舒適，陽光清風滋養生活，科學布局，讓空間得到極致利用，精心的戶型設計和科學的空間布局。客廳與餐廳一體化設計，沒有空間浪費，形成開闊的公共活動區域。

閑暇時，一家人圍坐在一起，共享溫馨的用餐時光；親朋好友來訪，這里又能瞬間變身歡樂的聚會場所，寬敞的空間足以容納大家的歡聲笑語。

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如果你也渴望擁有一個空間利用率高、布局合理、充滿生活質感的家，不妨來親身感受一下這款超高使用率住宅的獨特魅力。相信你一定會被它所吸引，開啟全新的品質生活篇章！

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