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渭川千畝入秦關(guān),淇澳青青水一灣——鄭燮

【深鐵SIC公館】珍藏時代的未來遠見

世界深圳·超總地標(biāo)·天際共生體

建面約340㎡-480㎡-620㎡天際資產(chǎn)

SIC深灣匯云中心集購物中心、五星級酒店、超甲級辦公、國際會客廳等于一體。以深超總地標(biāo)綜合體煥新深圳世界都會封面全新形象。

列席，灣區(qū)時代

粵港澳大灣區(qū)｜全球四大灣區(qū)經(jīng)濟增長極

?以高GDP增長率刷新世界灣區(qū)經(jīng)濟增速，躍成世界經(jīng)濟高增速區(qū)域之一。

閱鑒，世界深圳

標(biāo)桿城市深圳｜粵港澳大灣區(qū)的核心引擎

?2024年，深圳以3.68萬億GDP總量、同比增長5.8%，位列四大一線城市第一。

*數(shù)據(jù)來源：深圳市人民政府門戶網(wǎng)站

?領(lǐng)跑粵港澳大灣區(qū)四大中心城市GDP，集聚10家世界500強企業(yè)總部，發(fā)展前景可期。

*數(shù)據(jù)來源：《財富》世界500強榜單

崛起，時代力量

深圳灣超級總部基地｜灣區(qū)時代中國力量

?深港融合“雙城三圈”格局的核心支撐；

?集全球總部聚集區(qū)、都會文化高地、國際交流中心、世界級濱海客廳為一體的全球未來城市典范；

?展示粵港澳大灣區(qū)競爭力和影響力的主場城市標(biāo)志。

鏈接，未來圖景

灣區(qū)之心｜深圳海上城市客廳

深圳灣超級總部基地“一心雙核十字生境”城市空間架構(gòu)規(guī)劃，營造生態(tài)與城市雙平衡。

?一心雙核

都市核心：三棟超高層建筑環(huán)繞綜合交通樞紐；

文化核心：聚合文化設(shè)施的濱海公共文化空間。

?十字生境

東西-未來城脊：鏈接總部建筑群與灣區(qū)樞紐，經(jīng)濟、商業(yè)、文化交互共享；

南北-中央綠軸：整合地面地下及空中復(fù)合人行交通和商業(yè)、公共活動系統(tǒng)。

擎領(lǐng)，全球經(jīng)濟

經(jīng)濟心臟｜集萃全球總部力量

?片區(qū)已入駐中信集團、招商銀行、中國電子、恒力國際等世界500強企業(yè)總部；

?深圳地鐵集團、中信證券、天音通信、神州數(shù)碼、碳云智能、OPPO、聯(lián)泰集團、中興通訊、京東等龍頭企業(yè)總部。

*入駐企業(yè)信息來源于光明網(wǎng)

先見，交通勢能

無縫接駁｜海陸空軌TOD樞紐

?6軌6站多維覆蓋

區(qū)域覆蓋2/9/11號線及29號線(規(guī)劃中)地鐵、深莞城際軌道(規(guī)劃中)、穗莞深城際軌道(在建中)。

?海陸空直達樞紐

地鐵11號線-福田高鐵樞紐/寶安國際機場/香港口岸；

地鐵2號線-蛇口港/太子灣國際郵輪中心；

城際快線-大灣區(qū)互聯(lián)。

?濱海大道正式通車

工程采用“下沉隧道+地下港灣式公交停靠站+穗莞深城際站+超級總部地下空間”一體化設(shè)計。

豐藏，自然盛境

一線親海｜多重生態(tài)閃耀灣區(qū)

?海景：深圳灣-約1.2公里親海界面，國際魅力濱海風(fēng)景線；

?湖區(qū)：華僑城人工湖-約70萬方文化旅游休閑目的地；

?濕地：紅樹林國家濕地-全球唯一城市腹地國際重要濕地、華僑城國家濕地公園-開放式“城市生態(tài)博物館”；

?公園：深圳灣公園-深圳最美的濱海花城公園之一；

?高爾夫：沙河高爾夫球會-中國十大高爾夫球會之一。

*數(shù)據(jù)及表述來源：深圳發(fā)布官方公眾號

聚合，場域能量

封面3KM｜集萃深圳灣心資源

?商業(yè)娛樂：約10萬㎡深圳灣睿印RAIL IN、深圳灣體育中心、深圳灣萬象城、海岸城、萬象天地、歡樂海岸；

?文化藝術(shù)：保利劇院、錦繡中華民族村、何香凝美術(shù)館、世界之窗；

?前沿教育：華僑城中小學(xué)、濱海實驗中小學(xué)、深圳外國語學(xué)校國際部。

超總地標(biāo)TOD綜合體｜全場景啟幕運營

?商業(yè)綜合體：深圳灣睿印RAIL IN 已開業(yè)；

?超甲級商務(wù)辦公：深灣睿云中心租售中；

?五星級酒店：深圳南山香格里拉已運營；

?城市會客廳：超總國際會客廳已啟幕；

?天際觀景臺：約358m天空之境已啟幕；

?全球天際資產(chǎn)：深鐵SIC公館敬邀藏家品鑒。

仰望，商務(wù)標(biāo)桿

超甲級商務(wù)辦公｜賦能企業(yè)智慧力量

?行業(yè)典范認(rèn)證：LEED金級&WELL雙認(rèn)證典范項目；

?星級商務(wù)大堂：服務(wù)健康管理/會晤/餐飲/休憩/企業(yè)展示/靈感互動等多元場景。

馭領(lǐng)，灣心奢尚

?睿印RAIL IN｜灣區(qū)中央活力樞紐

近10萬㎡深圳灣睿印RAIL IN跨界“深圳先鋒設(shè)計力”，迭代商業(yè)新場景。依托“兩站三線”TOD基因，于B2商業(yè)樓層打造集出行、購物、場景、休閑社交于一體的「美好換乘通道」，將地下車站與商業(yè)空間無縫銜接。

?消費目的地｜片區(qū)大型集中式Mall

構(gòu)建“在地首店”獨特品牌基因，積極引入城市和區(qū)域首店、創(chuàng)新概念店，打造共創(chuàng)型商業(yè)空間聯(lián)合體。滿足深圳多元化客群結(jié)構(gòu)的商務(wù)和家庭衣食住行需求，推動片區(qū)生活型態(tài)迭代升級。

——————— 主力品牌———————

?OLE超市（全新低碳形象店）

?寰映影城（深圳首家旗艦店）

?Meland （城市新形象旗艦店）

?超級揮爪實驗室（全國首店）

愜享，奢華旅居

深圳南山香格里拉｜云上桃源秘境

約4萬㎡深圳南山香格里拉，亞洲待客之道融入嶺南文化美學(xué)，呈現(xiàn)都市上空的嶺南第五園秘境，打造別具一格的旅居感官體驗。

?云端悅饗：大堂吧&豪華閣|全日餐廳|中餐廳；

?云端旅居：272間客房及套房；

?愈悅身心：約380㎡空中健身房/泳池；

?共襄盛舉：超2200㎡宴會會議場地。

觀禮，高光時刻

超總國際會客廳，約358米天際地標(biāo)

定制天際會所等尊享空間，滿足市政接待、國際會客、商務(wù)洽談、藝術(shù)休閑等社交新領(lǐng)域。

立于，天際視界

云端天空之境｜360°俯瞰深圳盛景

位于SIC 358m天際云臺，深圳目前最高臨海半開放式景觀眺望點。以“天空為境，方寸之間，自由天地”為理念，灰鏡玻璃倒映藍天白云，天地融為一體。

珍藏，云端綺境

?深鐵SIC公館｜全球藏家的天際資產(chǎn)

灣心正席，億級資產(chǎn)配置共識之選，首批推出全城爭藏，大師定制商務(wù)新場域。

?藝術(shù)公館-“天圓地方”人文概念，剛?cè)岵拿缹W(xué)空間；

?藝術(shù)長廊-以藍天燈模擬室外晴天光線，將各類藝術(shù)收藏于長廊，呈現(xiàn)自然影調(diào)下的觀展質(zhì)感；

?奢華空間-云端觀景視野，臻萃細節(jié)品質(zhì)，從表到里演繹奢華美學(xué)。

?都心隱世｜都市中心的隱世之所

深藏，是藏家的行事風(fēng)格。把霓虹置于腳下，將身心置于天際。都心的繁華和內(nèi)心的寧靜兼容并存，天際之上自得于自在。

集萃當(dāng)代設(shè)計力量

特邀著名設(shè)計團隊AREP/于昭/CCD傾力打造，凝聚藝術(shù)和智慧，探索生活美學(xué)，獨得時代垂青。

未來藏家尊享服務(wù)

All-Well-Being

以精神共鳴與人文關(guān)懷為基底，創(chuàng)造契合未來藏家內(nèi)心深處幸福之源，讓美好期許變?yōu)楝F(xiàn)實。

物業(yè)服務(wù)周至日常

私人顧問式管家服務(wù)，提供全維度高端服務(wù)，深度鏈接SIC綜合體配套資源。

?環(huán)境健康與可持續(xù)

?“維保+”服務(wù)計劃

?酒店式禮賓服務(wù)

?精細化日常管理

?安全保障與隱私尊重

?個性化入戶定制等

酒店服務(wù)專屬款待

?深圳南山香格里拉服務(wù)：提供私宴、康體、住宿等服務(wù)禮待。

?悅享時代高定志趣服務(wù)：環(huán)球餐飲私享/全面健康陪伴/傳奇行旅定制/高階品位際遇/名校教育深造。

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