煥新城市肌理——集團城市更新項目多點開花！

在首都城市更新從“增量擴張”邁向“存量提質”的關鍵階段，集團緊密圍繞新時代首都發展要求，深耕城市更新領域，推動商業地標煥新、老舊小區蝶變、核心商圈拓建多點發力，以國企擔當與匠心工藝為城市注入新活力，讓民生幸福可感可及。

京果商廈 華麗轉身

近日，由住一公司承建的北京市供銷合作總社京果商廈改造升級項目順利通過竣工驗收。煥然一新的京果商廈正以全新姿態亮相海淀，將成為集購物、娛樂、休閑于一體的商業新地標，為市民提供更加便捷、優質的消費體驗。

作為市國資委及京農控股集團環境整治的重點督辦項目，這座總建筑面積5萬余平方米的商廈，歷經外立面整體翻新、室內功能優化、中央空調系統升級等全方位改造，實現了品質與功能的雙重躍升。項目實施過程中，面對周邊環境復雜、地下管線密集、需保障商戶持續經營等多重挑戰，項目團隊創新工藝工法，精細管控工期，尤其在建筑外立面改造上，巧妙融合玻璃幕墻、鋁板與格柵元素，打造出現代化建筑風貌，既實現了商業體的高品質更新，又保障了運營平穩有序，為同類商業改造項目積累了寶貴的實踐經驗。

玉淵潭南路九號院 暖心“蝶變”

日前，住二公司承建的玉淵潭南路九號院綜合整治項目圓滿通過竣工驗收，這一涉及19棟樓、875戶居民的大型老舊小區，實現了“從內到外”的全面升級。

始建于1999年的玉淵潭南路九號院，曾面臨設施老化等民生痛點。施工團隊聚焦居民“急難愁盼”，實施建筑節能改造、更新水電暖消防系統、完成20部電梯換新，并同步增設停車位、充電樁與休閑場地，提升綠化景觀品質，全方位改善居住環境。項目推進中，面對居民協調難度大等問題，項目團隊以居民需求為導向，通過高效跨部門協作破解施工難題，累計收獲居民贈送錦旗3面，獲評屬地街道“構建和諧勞動關系先進單位”，真正讓老社區煥發新生機，讓“老居民”樂享“新生活”。

三里屯創意文薈項目 攻堅前行

在朝陽區核心商圈，住三公司承建的三里屯創意文薈項目正穩步推進。該項目地處使館區、部隊、學校與居民區環繞的繁華地段，周邊環境復雜，施工難度極大。

面對深達20.2米的基坑作業、歷史遺留的止水帷幕滲漏及復雜地質條件等多重考驗，項目團隊發揚“鐵軍精神”，創新采用旋噴樁補樁+雙液注漿等工藝，成功攻克技術難關。目前，項目已完成基坑支護施工，正全力推進土方作業，預計明年1月上旬轉入主體結構施工階段。在工程建設的同時，項目部始終秉持“共建共贏”理念，建立常態化鄰里溝通機制、嚴格落實降噪防擾、防汛應急等舉措，積極履行國企社會責任，保障工程在和諧氛圍中高效推進。

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