東李土拍創紀錄后，青島“好房子”的答案浮出水面！

年底青島的土拍市場，依舊熱度不減。

2025年12月2日，海創置業以20.18億元的總價，一舉競得東李板塊三宗低密度住宅用地，總價刷新了青島今年土拍成交紀錄。

這也意味著主城低密生活，已從理想憧憬，走向市場追逐的焦點。

而當市場的目光仍停留在規劃中時，一處更具前瞻性的現實圖景已然呈現——

臥龍山南麓，地鐵2號線旁，和達城投?和川項目正式步入實景交付前階段，以176席低密生活范本，滿足你對于“好房子”標準的所有想象。

定義主城理想生活半徑

資本以創紀錄的投入重倉東李，已然印證一個不可逆的趨勢：城市核心區的低密度居住時代已經到來，描繪著“出則繁華，入則寧靜”的藍圖。

這一愿景，正與城市發展的頂層設計高度契合。從“好房子”建設首次寫入政府工作報告，到青島正式出臺《“好房子”建設標準體系》，政策導向已十分清晰：即推動住房發展從“有沒有”向“好不好”轉變，在主城優質地段打造安全、舒適、綠色、智慧的高品質住宅。

東李板塊憑借其成熟配套、優越生態本底與持續的城市更新，自然成為承接這一需求的理想之地。

頗具前瞻性的和達城投?和川項目，早在數年前便已在這片共識之地，為這個時代埋下了“好房子”的答案。

項目位于東李正席，靜臥于臥龍山南麓，以1.2的低密容積率，規劃6-9層墅質洋房，建面約142-228㎡的寬境空間，為居者營造出寬敞、舒適且私密尊崇的生活場景，將“宜居”理念具象化為可觸可感的低密生活范本。

真正的“好房子”，必然承載著“好生活”。和川深諳此道，其精心打造的“1公里步行生活圈”，讓理想日常從容鋪展：300米直達地鐵2號線合川路站，步行可達麗達購物中心，都市繁華舉步即至；而轉身便邂逅金水橋公園、臥龍山的綠意，盡享自然靜謐。

如此“出則繁華，入則寧靜”的從容切換，將城市資源與自然意境無縫融入每日生活。

構建情感共鳴的精神故鄉

在“好房子”成為普遍追求的今天，真正的標桿，需在功能之上創造情感與精神的共鳴。

如果說稀缺地段是天賦，那么獨特的美學與意境，則是賦予土地的第二次生命。在風格趨同的當下，和川選擇以文化自信破題，打造了一處具有鮮明精神標識的東方雅宋居所。

項目以“現代形，東方意”為設計理念，從宋式建筑美學中萃取精髓，通過精煉的三段式立面構成大氣格局，三段柱式、王府挑檐等細節勾勒出優雅線條，茶白與緇色的主色調對話，于簡潔現代中透露出深遠的文脈氣息，不張揚卻自帶沉穩氣度，經得起時間品閱。

建筑是風骨，園林便是血肉與靈魂。和川借鑒宋式園林的寫意精神，規劃“二軸八庭”的園林格局。隱溪、石澗、映汐……每一處景致皆可游、可憩、可賞。此外，設計巧妙融入了全齡活動區與靜謐交流空間，讓園林不僅可觀，更能承載家庭的歡笑、鄰里的溫情與個人的沉思。

實景，即是選擇的最終答案

在當下的市場環境中，承諾與兌現之間的距離，是衡量項目價值的根本標尺。

在“保交付、穩民生”的政策基調下，“所見即所得”已成為高品質項目最有力的承諾。和川以全面呈現的實景園區，將這一承諾轉化為可觸可感的真實。建筑、園林、歸家動線，每一處細節皆已從容落地，無需想象，只有眼見為實的安心。

這份“實景即未來”的體驗，為選擇注入了堅實的信心。從藍圖到實景的高還原度，不僅是和川對市場的鄭重答復，更是其口碑與信譽的核心支撐。

主城低密、東方雅宋、實景呈現——三者合一，共同構筑了一個超越居住功能的精神家園。在這里，價值不止于土地與建筑，更在于一份提前兌現的、關于美好生活的確定性。

理想生活，此刻已可抵達

一宗創紀錄的土拍，點燃了市場對于東李、對于主城低密生活的向往。而和達城投·和川的出現，恰逢其時地回應了這份期盼：理想生活的答案，已然清晰呈現，無需漫長等待。

這不僅是“好房子”理念的先行實踐，更是對高端改善生活方式的重新定義。稀缺的土地底蘊、獨特的東方美學與扎實的實景兌現力，在此交融合一，共同樹立起“主城改善的價值標桿”，成為購房者在青島頗為理想的選擇。

項目電話：0532-88727777

項目地址：青島·李滄·臥龍山南·合川路117號